押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能退嗎？

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• 132****3304

  之前在南京租房子也是押一付三，后來(lái)?yè)Q工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂(lè)意退押金跟剩余的房租，后來(lái)又新找了個(gè)租戶(hù)，房東才退的，你這個(gè)拖了一個(gè)月估計(jì)不會(huì)退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個(gè)月的租金

  查看全文↓ 2019-09-17 00:34:16
• 142****9561

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?
  1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。
  2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。
  4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿(mǎn)退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:34:12
• 142****3021

  不要簽!三個(gè)月后保證你拿不到押金!你如果想拿回押金唯一的辦法就是簽3個(gè)月合同，但這個(gè)事情辦到的幾率幾乎為零，建議你另找房子吧，或者簽合同的時(shí)候補(bǔ)充條款中注明只住三個(gè)月，到期后退房返還押金，別的任何辦法都不可行!
  包括他們口頭承諾的退還押金，包括他們?cè)谘a(bǔ)充條款中寫(xiě)的幫你轉(zhuǎn)租!因?yàn)樗麄冎皇菐湍戕D(zhuǎn)租!你住一天就得掏一天錢(qián)

  查看全文↓ 2019-09-17 00:34:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能不能退？
  答

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿(mǎn)退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

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• 問(wèn) ??押一付三能退房租嗎？沒(méi)住,錢(qián)能退嗎？
  答

  看合同約定違約金者，違約金必扣，租房合同約定租房日至現(xiàn)在的房租必支付，除此之外應(yīng)退。至于沒(méi)有住，也如住一樣，租房是按時(shí)間不是按是否住人。

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• 問(wèn) 押一付三能退房租嗎？沒(méi)住,錢(qián)能不能退？
  答

  之前在南京租房子也是押一付三，后來(lái)?yè)Q工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂(lè)意退押金跟剩余的房租，后來(lái)又新找了個(gè)租戶(hù)，房東才退的，你這個(gè)拖了一個(gè)月估計(jì)不會(huì)退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個(gè)月的租金

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• 問(wèn) 租房子押一付三什么意思
  答

  租房子押一付三其實(shí)指的就是在簽訂租房合同的過(guò)程當(dāng)中，一次性支付三個(gè)月的房租，同時(shí)還要支付一個(gè)月的房租作為押金，等合同期滿(mǎn)時(shí)，出租方?jīng)]有出現(xiàn)違約的情況，那么房東就會(huì)將押金退還，而第二次支付房租則是在第三個(gè)月之后。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要繳納4000元，而這其中3000元是租金，1000元是押金，而從第三個(gè)月開(kāi)始，按照每個(gè)月租金1000塊來(lái)進(jìn)行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期滿(mǎn)不想再租房屋的時(shí)候，房東會(huì)將之前繳納的1000元押金退還。在租房的時(shí)候要注意：1、不要租過(guò)于偏遠(yuǎn)的地區(qū)，否則交通不太便利，而且還有一定的安全隱患。2、不要租過(guò)于老舊的房屋，因?yàn)榉课菰戮湍敲醇揖吆碗娖骶腿菀壮霈F(xiàn)損壞的問(wèn)題，到時(shí)候說(shuō)不清楚到底是房東的責(zé)任還是自身的責(zé)任，不僅如此，如果有自然災(zāi)害的問(wèn)題，還有可能會(huì)帶來(lái)一定的危險(xiǎn)。

• 問(wèn) ??押一付一怎么退房
  答

  你只要交一個(gè)月的房租，其它的都退給你。如果你交了四個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金），就退給你3個(gè)月的租金。

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