押一付三能退房租嗎？沒(méi)住,錢能不能退？

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• 153****5072

  之前在南京租房子也是押一付三，后來(lái)?yè)Q工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂(lè)意退押金跟剩余的房租，后來(lái)又新找了個(gè)租戶，房東才退的，你這個(gè)拖了一個(gè)月估計(jì)不會(huì)退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個(gè)月的租金

  查看全文↓ 2019-10-05 17:30:55
• 144****4284

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?
  1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。
  2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金
  3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。
  4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:30:48
• 157****3735

  你可以直接解除房屋租賃合同，但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同有約定，按照約得違約責(zé)任來(lái)承擔(dān)，沒(méi)有約定就不退押金。未實(shí)際租賃的租金需要退還給你，如果不退可以提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:30:36
• 135****5554

  看合同約定違約金者，違約金必扣，租房合同約定租房日至現(xiàn)在的房租必支付，除此之外應(yīng)退。至于沒(méi)有住，也如住一樣，租房是按時(shí)間不是按是否住人。

  查看全文↓ 2019-10-05 17:30:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??押一付三能退房租嗎？沒(méi)住,錢能退嗎？
  答

  看合同約定違約金者，違約金必扣，租房合同約定租房日至現(xiàn)在的房租必支付，除此之外應(yīng)退。至于沒(méi)有住，也如住一樣，租房是按時(shí)間不是按是否住人。

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• 問(wèn) ??押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能不能退？
  答

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

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• 問(wèn) 押一付三能退房租嗎？租房子押一付三押金還能退嗎？
  答

  之前在南京租房子也是押一付三，后來(lái)?yè)Q工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂(lè)意退押金跟剩余的房租，后來(lái)又新找了個(gè)租戶，房東才退的，你這個(gè)拖了一個(gè)月估計(jì)不會(huì)退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個(gè)月的租金

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• 問(wèn) 提前退房房租不退嗎？租期未到退房房租能不能退？
  答

  　1、這是屬于租賃合同糾紛；　　2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；　　3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法；　　4、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條　【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！　‘?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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• 問(wèn) ??押一付一怎么退房
  答

  你只要交一個(gè)月的房租，其它的都退給你。如果你交了四個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金），就退給你3個(gè)月的租金。

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