??廣渠家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 156****6288

  1、滹沱新區(qū)3至5年現(xiàn)雛形
  
  實(shí)施城市北跨、建設(shè)石家莊新區(qū)，對(duì)于優(yōu)化石家莊城市空間發(fā)展布局、拉開城市發(fā)展框架、完善城市整體功能具有十分重大的意義。
  
  記者從昨天的動(dòng)員大會(huì)上獲悉，經(jīng)過專家多方論證，即將規(guī)劃建設(shè)的新區(qū)正式命名為滹沱新區(qū)（原暫用名“濱河新區(qū)”）。用滹沱新區(qū)命名既能體現(xiàn)石家莊的母親河？？滹沱河，又能反映石家莊的地理地表特征，還能展現(xiàn)石家莊的歷史文化底蘊(yùn)。
  
  今年，石家莊將緊緊圍繞“三年出形象、五年出規(guī)模、十年成新城”的總體目標(biāo)，鎖定“低碳、生態(tài)、智慧”的定位，大力實(shí)施規(guī)劃體制、配套建設(shè)、功能完善、土地收儲(chǔ)四大工程，全面啟動(dòng)35平方公里的核心起步區(qū)建設(shè)，努力把新區(qū)打造成財(cái)智要素集聚、功能多元復(fù)合、生態(tài)人文和諧、水綠交融共生的創(chuàng)新動(dòng)力之城、宜居活力之城和濱水魅力之城，使之成為展現(xiàn)城市建設(shè)上水平、出品位、生財(cái)富的示范區(qū)和體現(xiàn)繁華舒適、現(xiàn)代一流石家莊形象的新地標(biāo)。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:59:50
• 147****2028

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-17 08:59:46
• 136****3554

  1，回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。
  2，回遷戶就是一塊地上原有的住戶，由于開發(fā)商要建樓，把他們的舊房子先拆掉，等新樓蓋好了以后，按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣原住戶就又回到了原來的住址住上新房子，所以叫回遷戶。如原地址商業(yè)或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可稱為回遷戶。
  3，回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。
  4，另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，由公證處向出賣方支付房屋價(jià)款，**后，要買方要注意讓買方將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進(jìn)來。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:59:42

相關(guān)問題

• 問 ??怡和家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??合肥濱湖家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  外地人在合肥可以購買一套住房，但是要提供兩年內(nèi)累計(jì)一年的個(gè)稅稅單或一年的銀行流水，現(xiàn)在濱湖的房子不建議你購買，兩年前我會(huì)非常建議你去買濱湖的，但是今年，濱湖的房價(jià)已經(jīng)接近7K，什么概念，已經(jīng)高于合肥市平均房價(jià)6500，現(xiàn)在如果你是屬于剛需類型的，北城的房子建議你去看看，那邊可以說是合肥目前的一個(gè)性價(jià)比較高的地方，而且未來的**潛力也會(huì)更大，畢竟是去能用來開發(fā)地越來越少了，瑤海區(qū)有個(gè)項(xiàng)目叫恒盛皇家花園，你可以去看看，5K多的價(jià)錢。 現(xiàn)在在回答你**和月供的問題，按單價(jià)6000每平米來算，100平米的房子總價(jià)60w，**三成也就是18w，貸款42w，目前的基準(zhǔn)利率是6.8%，按等額本息還款方式貸款30年計(jì)算，月供在2738.09元。

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• 問 ??順義港馨家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不是的 里面有限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)房 雙青改造還要等一段時(shí)間 位置也不在這

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• 問 ??杭州親親家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　杭州親親家園位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)北，項(xiàng)目總面積有80萬方，共分四期開發(fā)。其中一期已經(jīng)交付、二期基本賣完，三期有30萬方。　　交通情況：　　距市中心約10.5公里，如果不堵車的話，行車時(shí)間15-25分鐘，公交車車程一個(gè)小時(shí)左右。目前有333、845、K900、67路公交車可以到達(dá)。　　小區(qū)環(huán)境及配套：　　小區(qū)內(nèi)有商業(yè)街，內(nèi)街，人工河流通道，花園引導(dǎo)，還有一些雕塑點(diǎn)綴。目前，新華書店、知味觀等都在裝修。同時(shí)，綠城育華幼兒園都已經(jīng)投入使用。　　樓盤特色：　　整個(gè)樓盤分為社區(qū)空間、組團(tuán)空間、鄰里空間三大空間。三四幢房子圍成一個(gè)組團(tuán)。每個(gè)組團(tuán)的鄰里中心除了配有專門的負(fù)責(zé)人外，還設(shè)有一個(gè)親子中心。如果業(yè)主要外出幾個(gè)小時(shí)，可以將小孩寄存到該親子中心。小區(qū)樓盤在同一色系的前提下，對(duì)每幢樓又進(jìn)行了色差設(shè)計(jì)。容易使前來拜訪的親朋好友辨認(rèn)正確的位置。

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• 問 ??長安家園回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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