??采育回遷房有房有嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 143****0715

  不是很著急的話(huà)就等一等吧?，F(xiàn)在采育有3個(gè)小區(qū)，分別是波爾多、藍(lán)天花園、回遷樓。過(guò)一兩個(gè)月，采育回遷樓應(yīng)該會(huì)有很多人賣(mài)房子，那時(shí)選擇的余地活多一些。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 12:56:16
• 142****9109

  回遷房不算首套房的，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。
  回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶(hù)手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 12:56:12
• 157****8074

  有房產(chǎn)證房房本性質(zhì)是回遷房的，土地證沒(méi)有，以后買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制，無(wú)法更名！土地一般是不是劃撥的形式，這個(gè)無(wú)法肯定，只能看當(dāng)?shù)卦趺崔k！一般沒(méi)什么！
  

  查看全文↓ 2019-09-17 12:56:05
• 144****0254

  因采用劣質(zhì)水泥混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)目前市住建委已勒令停工?！?br/>

  查看全文↓ 2019-09-17 12:56:00
• 131****1937

  可以辦理房產(chǎn)證
  額度是住房所屬土地評(píng)估價(jià)格30%--40%契稅,144平以上3%--4%‘住房維修基金是住房評(píng)估價(jià)格2%--3%’印花稅萬(wàn)分之五需要繳納土地出讓金,依據(jù)面積征收90平一下1%.5%,手續(xù)費(fèi)幾百元。90平--144平是
  

  查看全文↓ 2019-09-17 12:55:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??回遷房有閣樓嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  可以的，只要你補(bǔ)差價(jià)就可以了，而且頂樓是不怎么好賣(mài)的，一是因?yàn)樗娣e大，二是頂樓夏天氣溫高，冬天冷。

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• 問(wèn) ??商河有回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  濟(jì)南物價(jià)局已經(jīng)下文件了，2012年11月1號(hào)以前簽購(gòu)房合同的按合同辦，以后簽的按文件辦，如果已經(jīng)交了的可以去鑫園路房管局那里有個(gè)窗口辦公，領(lǐng)取.

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• 問(wèn) ??回遷房備案嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  住房實(shí)行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。所以，該住房如果辦理完畢當(dāng)事人名字的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，那么住房產(chǎn)權(quán)就屬于當(dāng)事人合法所有?！段餀?quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！斗课莸怯涋k法》：第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

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• 問(wèn) ??回遷房有物業(yè)費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  這個(gè)不是政府定價(jià)，所以沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，看你們當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理收費(fèi)水平，一般是物業(yè)公司定價(jià)，然后到物價(jià)部門(mén)備案。

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• 問(wèn) ??北京回遷房限購(gòu)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  如果是城市房屋拆遷的話(huà)，按照19號(hào)文進(jìn)行回遷的話(huà)，跟你外面有無(wú)房屋沒(méi)有關(guān)系。而且如果你原房屋是私產(chǎn)的話(huà)，回遷房屋按照商品房產(chǎn)權(quán)管理；如果是公房的話(huà)，回遷房屋按照經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)管理。

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