康樂(lè)家園是安置房嗎？這小區(qū)的樓層很高么？本人想問(wèn)一下？

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• 143****9613

  安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:07:16
• 152****9242

  康樂(lè)家園的房子現(xiàn)在售樓部已經(jīng)賣完了，產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何問(wèn)題，是大產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:06:51
• 137****5904

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。
  只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:06:40

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• 問(wèn) 重慶藍(lán)色經(jīng)典小區(qū)是安置房嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  直白的說(shuō)公租房就是政府向社會(huì)住房困難的人群提供的租賃住房，房東是國(guó)家，所以租金相對(duì)便宜。廉租房就是當(dāng)?shù)卣畬?duì)復(fù)合條件的群眾提供的公租房；限價(jià)房就是限定**高價(jià)的住房，這個(gè)比較少，現(xiàn)在似乎只有北京有。限價(jià)房的面積、戶型沒(méi)有經(jīng)適房的限定；經(jīng)適房就是當(dāng)?shù)卣约寒?dāng)老板向本地低收入居民提供的住房。這一類的房子都是政府為穩(wěn)定市場(chǎng)而提供的福利性質(zhì)的房子，所以申請(qǐng)條件比較多。

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• 問(wèn) 淞澤家園是安置房嗎？公攤面積多嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  一般多層住宅公攤在15%以內(nèi)，小高層和高層在20%左右，一般不超過(guò)25%，公寓類的要大一些，但是一般也不會(huì)超過(guò)30%。 公攤面積大小是測(cè)繪部門進(jìn)行測(cè)繪得出的，不是開(kāi)發(fā)商自已定的，另外開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始建設(shè)之前都要進(jìn)行建筑規(guī)劃審批，有了這個(gè)審批就表...

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• 問(wèn) 拆遷合適嗎對(duì)于安置房來(lái)說(shuō)？安置房拆遷怎么補(bǔ)償？本人想問(wèn)一下？
  答

  依據(jù)國(guó)務(wù)院的590號(hào)令第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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• 問(wèn) 安置房可以贈(zèng)與嗎？其過(guò)程需要稅費(fèi)嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  你好！贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)是可以的，但贈(zèng)與的房產(chǎn)必須在取得房地產(chǎn)權(quán)證的前提下，才能辦理房房屋贈(zèng)與手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)在贈(zèng)與前，必須先到公證處辦理贈(zèng)與的司法公證手續(xù)，贈(zèng)與公證手續(xù)辦理后，憑贈(zèng)與公證書、贈(zèng)與雙方的當(dāng)事人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證和當(dāng)事人雙方到我局辦證大廳，經(jīng)申請(qǐng)，就可以辦理贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。關(guān)于的稅費(fèi)的問(wèn)題，面積在90平房以內(nèi)的（含90平房）契稅2%，面積在144平房以上（含144平房）的契稅4%，登記費(fèi)80元/套，手續(xù)費(fèi)6元/平房。以上是指住房贈(zèng)與。

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• 問(wèn) 樓層23樓有什么說(shuō)法嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  23樓五行為木，屬相虎、兔的人居住為比肩；八字用神為木或者通關(guān)五行為木的人為旺。屬相為鼠、豬的人為泄；屬相為蛇、馬的人為補(bǔ)；屬相為龍、狗、牛的人被克。

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