重慶藍(lán)色經(jīng)典小區(qū)是安置房嗎？本人想問(wèn)一下？

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• 137****8563

  直白的說(shuō)
  公租房就是政府向社會(huì)住房困難的人群提供的租賃住房，房東是國(guó)家，所以租金相對(duì)便宜。
  廉租房就是當(dāng)?shù)卣畬?duì)復(fù)合條件的群眾提供的公租房；
  限價(jià)房就是限定**高價(jià)的住房，這個(gè)比較少，現(xiàn)在似乎只有北京有。限價(jià)房的面積、戶型沒(méi)有經(jīng)適房的限定；
  經(jīng)適房就是當(dāng)?shù)卣约寒?dāng)老板向本地低收入居民提供的住房。
  這一類的房子都是政府為穩(wěn)定市場(chǎng)而提供的福利性質(zhì)的房子，所以申請(qǐng)條件比較多。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:08:19
• 148****1602

  1、馬上就可以買賣，但是你要看房產(chǎn)證上寫(xiě)的劃撥還是出讓，如果是劃撥的話交易的時(shí)候就要交土地出讓金。
  2、另外還看你是不是唯一住房，滿5年，否則要交高達(dá)20%的稅。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:08:04
• 141****8133

  公租房：是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  廉租房：是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  限價(jià)房：是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
  經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:07:56

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• 問(wèn) 康樂(lè)家園是安置房嗎？這小區(qū)的樓層很高么？本人想問(wèn)一下？
  答

  安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

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• 問(wèn) 淞澤家園是安置房嗎？公攤面積多嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  一般多層住宅公攤在15%以內(nèi)，小高層和高層在20%左右，一般不超過(guò)25%，公寓類的要大一些，但是一般也不會(huì)超過(guò)30%。 公攤面積大小是測(cè)繪部門進(jìn)行測(cè)繪得出的，不是開(kāi)發(fā)商自已定的，另外開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始建設(shè)之前都要進(jìn)行建筑規(guī)劃審批，有了這個(gè)審批就表...

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• 問(wèn) 拆遷合適嗎對(duì)于安置房來(lái)說(shuō)？安置房拆遷怎么補(bǔ)償？本人想問(wèn)一下？
  答

  依據(jù)國(guó)務(wù)院的590號(hào)令第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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• 問(wèn) 安置房可以贈(zèng)與嗎？其過(guò)程需要稅費(fèi)嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  你好！贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)是可以的，但贈(zèng)與的房產(chǎn)必須在取得房地產(chǎn)權(quán)證的前提下，才能辦理房房屋贈(zèng)與手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)在贈(zèng)與前，必須先到公證處辦理贈(zèng)與的司法公證手續(xù)，贈(zèng)與公證手續(xù)辦理后，憑贈(zèng)與公證書(shū)、贈(zèng)與雙方的當(dāng)事人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證和當(dāng)事人雙方到我局辦證大廳，經(jīng)申請(qǐng)，就可以辦理贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。關(guān)于的稅費(fèi)的問(wèn)題，面積在90平房以內(nèi)的（含90平房）契稅2%，面積在144平房以上（含144平房）的契稅4%，登記費(fèi)80元/套，手續(xù)費(fèi)6元/平房。以上是指住房贈(zèng)與。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下安置房是小產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  1、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。是可以上市進(jìn)行自由交易的房屋；2、小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)的房屋，不得自由交易，只能出售給同村的村民。

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