寧波麗江苑是安置房嗎？里面有多少綠化？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？

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• 142****2183

  這主要是看你的購(gòu)房合同里有沒(méi)有這樣的條款,還有是開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有給你做出承諾.如果有你可以想消費(fèi)者協(xié)會(huì)要求仲裁,他們肯定會(huì)讓你和物業(yè)部門進(jìn)行調(diào)節(jié),如果物業(yè)部門態(tài)度堅(jiān)決,可以聯(lián)合轄區(qū)住戶聯(lián)合對(duì)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行起訴.

  查看全文↓ 2019-09-17 15:30:07
• 144****0237

  對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施綠化，可以與建設(shè)單位溝通確定，如果認(rèn)為綠化存在問(wèn)題的，可以與建設(shè)單位就綠化進(jìn)行溝通協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:29:52
• 158****6125

  您好，水電氣三通，綠化，亮化。綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念,并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。意思就是說(shuō)，即使小區(qū)沒(méi)有綠化也不違法。即使小區(qū)沒(méi)有一個(gè)車位也不違反規(guī)定。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 所以說(shuō)每個(gè)小區(qū)都有綠化，只是多與少的問(wèn)題，望采納

  查看全文↓ 2019-09-17 15:29:42

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• 問(wèn) 安置房如何裝修？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  抵押貸款流程：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證；2 向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)；3 銀行考核你的資料，會(huì)電話核實(shí)你的信息；4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)；5 銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。

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• 問(wèn) 買安置房安全嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  拆遷安置房是能買的，不過(guò)是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過(guò)，這種交易是有時(shí)間限制的。在這個(gè)時(shí)間段可以辦理過(guò)戶，超過(guò)時(shí)間就無(wú)法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

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• 問(wèn) 泰順筱村楓林尾是安置房嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過(guò)房產(chǎn)新規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過(guò)戶，可以等到房產(chǎn)證下來(lái)后過(guò)戶。按照你的說(shuō)法，當(dāng)初你向?qū)Ψ浇桢X，把房子賣給對(duì)方，簽了買賣合同？（怎么對(duì)方還答應(yīng)將來(lái)把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協(xié)議，不論協(xié)議的內(nèi)容，只要不違法，就按照協(xié)議執(zhí)行。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷安置房能抵押?jiǎn)?？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  拆遷安置房暫時(shí)是沒(méi)有房產(chǎn)證的，需要房滿5年后，才可以辦理產(chǎn)權(quán)證，辦理完產(chǎn)權(quán)證那就跟普通的商品房沒(méi)有什么區(qū)別，可以上市交易了。不過(guò)，由于每個(gè)地區(qū)政策的不同，有些地區(qū)的安置房在年滿5年后，依然不能辦理貸款，也不能上市交易。 所以，擁有安置房的業(yè)主**好是向當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)咨詢一番，看看自己的房產(chǎn)到底符不符合要求。

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• 問(wèn) 吉如家園是安置房嗎？值得去買嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。

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