回遷房安置房交錢嗎？具體是交多少錢？會有網(wǎng)友了解嗎？

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• 144****8720

  安置房，交不交錢，你需要去咨詢村委會或者看看合同。安置房可以補給你錢，也可以按照你的房子面積進(jìn)行拆一補一進(jìn)行安置。所以具體你需要咨詢村委會。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:01:58
• 153****7465

  利潤、代收費用及段、朝向、質(zhì)量；商品房由發(fā)展商自售房每樓盤基本都遷房般遷房售價都普遍低于商品房售價遷房與商品房都房產(chǎn)證房產(chǎn)證遷房市交易沒房產(chǎn)證遷戶手持購房合同市交易 商品房興起于80代指市場經(jīng)濟條件具經(jīng)營資格房產(chǎn)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通讓式取土使用權(quán)經(jīng)營住宅均按市場價售其價格由本、稅金：
  1、房價款面商品房與拆遷房區(qū)別商品房立即市且銀行做抵押進(jìn)行貸款遷房享受家政策優(yōu)惠含土轉(zhuǎn)讓金價格相低廉且產(chǎn)權(quán)說故享商品房述權(quán)能拆遷遷房補償拆遷補償房屋由市政府關(guān)主管部門參照經(jīng)濟適用住房政策核定價格并按照經(jīng)濟適用住房政策管理
  2、材料差價等組另外律角度析商品房指按律、規(guī)及關(guān)規(guī)定市場自由交易受[ 政府政策限制各類商品房屋包括新建商品房、商品房遷房買賣雙關(guān)系同商品房購買基礎(chǔ)發(fā)商購房者簽訂《商品房買賣合同》房屋價款合同進(jìn)行約定拆遷安置房屋購買基礎(chǔ)拆遷單位拆遷簽訂拆遷補償協(xié)議協(xié)議進(jìn)行約定 另外拆遷商品房遷房自應(yīng)商品房拆遷集體土私房或者經(jīng)濟適用房遷房性質(zhì)般商品房購買拆房定要查清性質(zhì)經(jīng)濟適用房買賣；集體土私房拆遷遷房遷房所占土性質(zhì)般劃撥所沒交土讓金式辦理戶手續(xù)需交土讓金 遷房發(fā)展商征收土賠給遷戶房、層遷房與商品房區(qū)別： 遷房概念源于拆遷特殊拆遷政策產(chǎn)物拆遷安置程采取貨幣補償式拆遷戶用補償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別

  查看全文↓ 2019-09-17 18:01:46
• 134****4388

  如果是城市國有土地上房屋征收，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，安置房在安置時需計算安置房價格，與拆遷補償協(xié)議的補償款總額計算差價，并互找差價。
  如果是農(nóng)村集體土上房屋征收。屬于統(tǒng)一安置方式的，拆遷補償款與安置房價格也是上述方法互找差價的。
  但農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如果有集體公共積累，在遇到征地拆遷時有些村集體會按本村集體成員按人頭即按戶口給予補貼或按戶口補貼安置房屋面積，這種情況下視村集體補貼的多少，看要不要再貼錢了。但條件差的村集體經(jīng)濟組織沒有補貼的話就是互找差價的做法。
  還有些地方?jīng)]有統(tǒng)一建安置房的，安置時是重新劃拔宅基地，地面上房屋用貨幣補償形式讓你自已建房。

  查看全文↓ 2019-09-17 18:01:38

相關(guān)問題

• 問 回遷房是安置房嗎
  答

  回遷房不是安置房，生活當(dāng)中有很多人會把回遷房和安置房的概念混淆，所以也會導(dǎo)致合法的權(quán)益被侵犯，先了解一下二者之間的概念。1、回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，是我國拆遷政策的產(chǎn)物之一，在拆除業(yè)主原有的房屋之后，可以通過房屋或者是貨幣補償?shù)姆绞絹韽浹a之前的業(yè)主所受到的損失。2、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房一般分為兩種類型，一種是由政府牽頭，為了滿足因為重大市政工程動遷，拆除居民住房后建造的配套商品房或者是中低價的商品房，還有一種是因為房產(chǎn)開發(fā)因素由動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房?；剡w房和安置房的區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有一些定向安置房是不具備有完全產(chǎn)權(quán)的，如果所購買的安置房土地性質(zhì)是劃撥土地，則代表還沒有繳納土地出讓金，再次進(jìn)行交易的時候會要求補足土地出讓金?；剡w房是建立在開發(fā)商已經(jīng)競拍獲得的土地之上，房主可以擁有回遷房的全部產(chǎn)權(quán)。2、質(zhì)量上的區(qū)別因為安置房在建造的過程當(dāng)中利潤被限制的比較低，開發(fā)商為了提高利潤率，往往會出現(xiàn)偷工減料的情況，造成定向安置房的質(zhì)量不如正常售賣的商品房質(zhì)量要好?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，只不過回遷房的售價會比商品房的售價要低一些，所以質(zhì)量也會比安置房的質(zhì)量要高。3、交易時間的限制安置房有交易時間上的限制，一般要求在5年之后才能夠上市交易，而回遷房的本質(zhì)是商品房，特別是利用所獲得的回遷款來購買商品房，本質(zhì)上和正常的商品房是沒有任何區(qū)別的。

• 問 安置房要多少錢?拆遷，安置房要交錢嗎
  答

  安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免?！　“仓梅?，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 回遷房如何交錢
  答

  這個沒有多少錢的

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• 問 安置房還建嗎？現(xiàn)在的安置房還有嗎？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  安置房本身不屬于商品房性質(zhì)，如果你不是拆遷戶而去購買這類房屋，以后的房產(chǎn)證辦理有很大的風(fēng)險。另外，你說的還沒建起來，你交了錢的話，樓盤一旦爛尾，你也很難維權(quán)。希望我的回答會得到你的采納，謝謝

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• 問 ?? 回遷房有交鑰匙錢嗎
  答

  回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費。希望我的解答能幫到你

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