??被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎？誰知道呢？

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• 131****5367

  都賣給勞動局了.那這塊土地的產(chǎn)權(quán)也就是屬于勞動局了.
  現(xiàn)在你們肯定是沒有權(quán)力要回土地了.
  但可以租用.
  要在要回來除非重新出錢把這塊土地再買回來.
  法律上規(guī)定產(chǎn)權(quán)人是誰就是誰的.主要現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人都不是你們的,怎么要得回來.只能通過買賣的方式要回來.
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:05:24
• 148****8220

  已經(jīng)被政府征收的集體土地，村委會無權(quán)收回。對于閑置二年以上的土地，經(jīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:05:20
• 158****6379

  個人沒有收回的權(quán)利。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
  　　承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
  
  　　土地管理法
  　　第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
  　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
  　　承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:05:16

相關(guān)問題

• 問 ?? 被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎
  答

  1、集體土地被依法征用后，就變更為國有土地了；2、國有土地的使用權(quán)可以依法出讓，具體用途要看政府的規(guī)劃了；3、政府對土地用途的變更是行政權(quán)力的行使，只要符合依法行政的原則就行。

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• 問 ??集體土地改變用途怎么收費(fèi)
  答

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。但是，如果擬使用的耕地符合土地利用總體規(guī)劃，可以由本人持項目批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、環(huán)評報告等，向國土資源管理部門提出申請，由縣級國土資源局和地級國土資源局審核后，報省級人民政府批準(zhǔn)。需要繳納的費(fèi)用有:耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 ?? 集體土地被征用有分紅嗎
  答

  農(nóng)村集體土地不能賣，對外只能承包經(jīng)營。所得款項歸村民共有。話糙點(diǎn)按股權(quán)分紅也沒錯

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• 問 ??集體土地可以交易嗎？誰知道呢？
  答

  不可以買賣。農(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。還有一點(diǎn)應(yīng)注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。1、《物權(quán)法》明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地可在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購房?，F(xiàn)階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉(zhuǎn)讓的控制，宅基地的轉(zhuǎn)讓只能在一定范圍內(nèi)進(jìn)行，即只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。2、《土地管理法》中規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。這條規(guī)定隱含著國家允許農(nóng)村住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，但僅限于在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。3、 現(xiàn)階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉(zhuǎn)讓的控制，宅基地的轉(zhuǎn)讓只能在一定范圍內(nèi)進(jìn)行，即只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。

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• 問 ??集體土地可以強(qiáng)拆嗎？誰知道呢？
  答

  強(qiáng)拆與有無土地使用權(quán)證無關(guān)正當(dāng)合法拆遷公告期后 如果不拆除的會被強(qiáng)制拆除如果有你疑問 可以申請證據(jù)保存 再另行訴訟

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