?? 集體土地被征用有分紅嗎

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• 156****8577

  農(nóng)村集體土地不能賣，對(duì)外只能承包經(jīng)營(yíng)。所得款項(xiàng)歸村民共有。話糙點(diǎn)按股權(quán)分紅也沒(méi)錯(cuò)

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:36
• 142****2288

  非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。當(dāng)國(guó)家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的，土地所有單位和使用人必須無(wú)條件服從并支持。規(guī)定特別指出，對(duì)于農(nóng)村征地的補(bǔ)貼項(xiàng)目有青苗費(fèi)，附著物費(fèi)以及安置費(fèi)等。以上所有費(fèi)用都是針對(duì)現(xiàn)土地使用者而言。地被征了，農(nóng)民吃飯就成問(wèn)題，再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動(dòng)資金，所以，才有了土地征用補(bǔ)償政策，使農(nóng)民擁有征地獲補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。
  　　非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題，更加不存在青苗費(fèi)以及附著物，或者說(shuō)根本沒(méi)有土地使用權(quán)，所以，非農(nóng)業(yè)戶口沒(méi)有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:18
• 135****6933

  什么是集體土地征收？征收土地的審批權(quán)限具體怎樣規(guī)定？
  征收土地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并依法給予被征收土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的行為，是一種國(guó)家行為，具有強(qiáng)制性。征收土地的審批權(quán)限分為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩個(gè)層次。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田。2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的。3、其他土地超過(guò)70公頃的。省級(jí)人民政府批準(zhǔn)、并報(bào)國(guó)務(wù)院備案的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以內(nèi)。2、其他土地70公頃以內(nèi)的。
  
  征收土地的程序有哪些？
  
  1、市、縣國(guó)土資源管理部門根據(jù)政府下達(dá)的用地計(jì)劃、鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府申請(qǐng)，確定征收地塊。2、市、縣國(guó)土資源管理部門對(duì)被征收土地的村組實(shí)地調(diào)查人口、土地情況。3、市、縣國(guó)土資源管理部門在被擬征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。4、市、縣國(guó)土資源管理部門以對(duì)擬征收土地調(diào)查結(jié)果與被征地村組、農(nóng)戶和地上附屬物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，由被征地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、組有關(guān)人員簽字見(jiàn)證調(diào)查結(jié)果，作為實(shí)施征地不成的依據(jù)。5、在征收土地依法報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)書面告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，市、縣國(guó)土資源管理部門組織聽(tīng)證。6、由國(guó)土資源管理部門報(bào)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。7、市、縣人民政府在被征地村組予以公共，被征收土地所有權(quán)人和使用權(quán)人在公共期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到國(guó)土資源管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br/>
  征地補(bǔ)償程序有哪些？
  1、告知征地情況。2、開(kāi)展實(shí)地調(diào)查。3、確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。4、告知聽(tīng)證權(quán)利。5、征地方案報(bào)批。6、發(fā)布征收土地方案公告。7、進(jìn)行征地補(bǔ)償費(fèi)用。8、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告。9、征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)裁決。
  征地補(bǔ)償安置途徑有哪些？
  征收土地所在村、組農(nóng)民的安置主要包括貨幣安置、保障安置、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等方式、其中，貨幣安置和保障安置為**常用的安置方式。
  追問(wèn)
  不要復(fù)制！題目寫的我覺(jué)得很清楚了，麻煩您仔細(xì)看看。這是國(guó)家級(jí)新區(qū)不用問(wèn)，肯定是國(guó)家征用。我說(shuō)的不是征用，而是其中賠償?shù)囊稽c(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??集體土地被征用有分紅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  征收土地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并依法給予被征收土地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的行為，是一種國(guó)家行為，具有強(qiáng)制性。征收土地的審批權(quán)限分為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩個(gè)層次。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田。2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的。3、其他土地超過(guò)70公頃的。省級(jí)人民政府批準(zhǔn)、并報(bào)國(guó)務(wù)院備案的征地類型及規(guī)模：1、基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以內(nèi)。2、其他土地70公頃以內(nèi)的。

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• 問(wèn) ?? 被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎
  答

  1、集體土地被依法征用后，就變更為國(guó)有土地了；2、國(guó)有土地的使用權(quán)可以依法出讓，具體用途要看政府的規(guī)劃了；3、政府對(duì)土地用途的變更是行政權(quán)力的行使，只要符合依法行政的原則就行。

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• 問(wèn) ?? 農(nóng)村集體土地租金有分紅嗎
  答

  一、稅法分析：1、【村民及個(gè)人所得】村民年底分紅的產(chǎn)生：因?yàn)榇迕竦馁Y產(chǎn)量化后、村民持有不同的股份，集體資產(chǎn)經(jīng)出租后，年底村民享有收益權(quán)，即取得分紅。村民是我國(guó)個(gè)人所稅法規(guī)定的取得個(gè)人收入的納稅義務(wù)人，這種分紅收入，是我國(guó)個(gè)人所稅法規(guī)定的“利息股息紅利所得”，應(yīng)征個(gè)稅。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（主席令第48號(hào)）第一條 在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 2、【村委會(huì)及組織所得】村委會(huì)是村民自制組織，出租土地取得了收入，符合《企業(yè)所得稅法》中的“取得收入的組織”，應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（主席令第63號(hào)）第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。二、征管實(shí)踐——未出現(xiàn)對(duì)村民和村委會(huì)征稅案例1、在現(xiàn)實(shí)中，沒(méi)有看到對(duì)村民分紅征個(gè)稅的案例，但村民就職于村里的企業(yè)是按“工資薪金”征個(gè)稅的。2、在現(xiàn)實(shí)中，沒(méi)有看到對(duì)村委會(huì)征企業(yè)所得稅的案例，但是村里的企業(yè)，因是工商登記的企業(yè)，在征管實(shí)踐中都對(duì)其進(jìn)行企業(yè)所得稅管理。

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• 問(wèn) ??被征用集體土地改變用途可以收回土地嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  都賣給勞動(dòng)局了.那這塊土地的產(chǎn)權(quán)也就是屬于勞動(dòng)局了.現(xiàn)在你們肯定是沒(méi)有權(quán)力要回土地了.但可以租用.要在要回來(lái)除非重新出錢把這塊土地再買回來(lái).法律上規(guī)定產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)就是誰(shuí)的.主要現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人都不是你們的,怎么要得回來(lái).只能通過(guò)買賣的方式要回來(lái).

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• 問(wèn) ??企業(yè)如何征用集體土地？征用集體土地的補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)支付？
  答

  先由用地單位將款項(xiàng)打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給村民.法律依據(jù)有：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p> 全部5個(gè)回答>