??深圳集資房可以落戶嗎？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 148****1131

  深圳小產(chǎn)權(quán)房是不可以立戶的，原因如下：
  小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。
  轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶手續(xù)了。
  并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)(能補(bǔ)辦的要準(zhǔn)備好補(bǔ)繳錢(qián))，將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。
  備注：對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:35:24
• 148****4467

  1、現(xiàn)在不能，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)紅本。
  2、可以遷到有深圳戶口的朋友家中。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:35:20
• 158****0232

  軍產(chǎn)房、集資房、小產(chǎn)權(quán)房、村綜房等是上不了戶口的。 查詢不到相應(yīng)房產(chǎn)信息的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:35:17
• 141****0893

  有自己房產(chǎn)的就直接落戶自己房產(chǎn) 或者掛靠親戚朋友的房產(chǎn) 要是沒(méi)有就落戶自己公司集體戶 都沒(méi)有的話就直接落戶在人才中心集體戶咯
  

  查看全文↓ 2019-09-18 15:35:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??集資房安全嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有有限購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

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• 問(wèn) ??集資房可以做抵押登記嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  集資房是可以抵押貸款的，不過(guò)需要取得單位同意?！　∪?、辦理集資房抵押貸款一般需要的資料：　　《職工集資建房按揭抵押申請(qǐng)表》和《合同》（單位蓋章）；單位集資建房的批復(fù)（由房改辦出具）和審核后的職工參與集資建房花名冊(cè)；個(gè)人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》；單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件；單位集資建房的施工許可證復(fù)印件；個(gè)人繳納集資建房款的收據(jù)和個(gè)人身份證明?！　∷?、辦理集資房抵押貸款的流程：　　1、抵押貸款辦理的材料要求：　　①《房號(hào)分配與交款通知單》原件及復(fù)印件二份　?、凇蹲》抗e金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份（空白表格附后、也可在油田局域網(wǎng)公積金主頁(yè)下載）　?、劢Y(jié)婚證（或婚姻狀況證明）原件及復(fù)印件二份　　④借款人及配偶的身份證原件及復(fù)印件二份

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• 問(wèn) ??集資房積分入戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  集資房、拆遷安置房、經(jīng)適房、限價(jià)房等有產(chǎn)權(quán)的福利房都是可以遷入戶口的，具體的遷戶要符合當(dāng)?shù)氐倪w戶政策：一、外籍遷入外籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理： 1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)； 2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件； 3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件； 4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??完全產(chǎn)權(quán)集資房可以落戶嗎? 集資房怎么落戶?
  答

  不能。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購(gòu)買(mǎi)的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場(chǎng)上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有有限購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)集資房好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  此前買(mǎi)方已支付了部分房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)在我朋友要求其付清剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但買(mǎi)方以房產(chǎn)證辦理需要較長(zhǎng)時(shí)間，為防止出現(xiàn)賣(mài)方反悔退房為由，要求與我朋友當(dāng)面簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同后再付款。我朋友則認(rèn)為買(mǎi)方已與單位簽訂購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)讓完成，只愿意出具一份同意轉(zhuǎn)讓房屋的字據(jù)，但不當(dāng)面簽字，且拒絕再與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。雙方均不讓步，我感到非常為難。

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