拆遷賠款夠買安置房嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！

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• 144****4018

  一般來(lái)說(shuō)拆遷補(bǔ)償?shù)腻X都應(yīng)當(dāng)夠買安置房的，應(yīng)當(dāng)保障被拆遷人的居住條件，否則拆遷補(bǔ)償及安置就違法。拆遷非住宅房屋一般也應(yīng)以非住宅房屋安置。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:28:02
• 158****4688

  拆遷房子都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，政府忽悠老百姓是集體土地，說(shuō)白了就是小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家根本不承認(rèn)的怎么可能有房產(chǎn)證（大產(chǎn)權(quán)證）。
  說(shuō)白了不能過(guò)戶的也不能買賣的，國(guó)家早晚取締，苦的還是老百姓，到頭來(lái)什么也沒(méi)有。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:27:49
• 152****7077

  各個(gè)地方的拆遷政策都不一樣的，公共設(shè)施拆遷和商業(yè)拆遷政策也是不一樣的。要看當(dāng)?shù)氐恼贫ǖ木唧w政策。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:27:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式房拆遷怎么補(bǔ)償？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  按照各個(gè)地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一?！都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

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• 問(wèn) 安置房能否買賣嗎？安置房能否進(jìn)行交易？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子買賣沒(méi)有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的。5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。

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• 問(wèn) 什么是清水房？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  水電部分以明裝為主，電線護(hù)套線，燈具日光燈，開關(guān)插座以明裝為準(zhǔn)，水龍頭用塑料水嘴，潔具以能用就行，廚房可不裝修，采用桌子為灶臺(tái)，衛(wèi)生間以能裝蹲便器回填，鋪貼便宜地磚，墻面不作處理臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式，這應(yīng)該是**便宜實(shí)惠的方法了

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• 問(wèn) 安置區(qū)頂帳房可以賣買嗎？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  有些地方在商品房買賣過(guò)程中，開發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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• 問(wèn) 安置房可以注冊(cè)公司嗎？是否需要親自去辦理？有誰(shuí)可以幫幫我？謝謝！
  答

  可以以拆遷安置房作為公司注冊(cè)地，不需要證明，只要有房屋租賃合同就i可以辦理工商登記。

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