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沒這樣說的,幕墻是立面上的,豎向的,建筑面積是平面的.兩者不相干."幕墻占建筑面積的百份比",沒有這個說法.你所說的意思應(yīng)是窗地面積比——直接天然采光的側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積的比值。充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同時也有利于降低人工照明能耗。用采光系數(shù)評價住宅是否獲取了足夠的天然采光比較科學(xué)，但采光系數(shù)需要通過直接測量或復(fù)雜的計算才能得到。一般情況下，住宅各房間的采光系數(shù)與窗地面積比密切相關(guān)，因此住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定了窗地面積比的限值：臥室、起居室（廳）、廚房窗地面積比不應(yīng)小于1/7，樓梯間不應(yīng)小于1/12。
全部3個回答>有誰清楚幕墻建筑面積要如何計算?
157****2692 | 2019-09-19 00:28:26
已有3個回答
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138****5490
2016年新規(guī)定，建筑面積應(yīng)算至幕墻外邊緣?？⒐そ桓逗?，使用單位自行增加的不管。
查看全文↓ 2019-09-19 00:29:04 -
146****4733
裝飾性幕墻（在外墻外面另外增加）不計算建筑面積，作為外墻時計算建筑面積
查看全文↓ 2019-09-19 00:28:59 -
157****1599
建筑面積各算各撒，只算鋼筋混凝土這些撒，幕墻是投影面積撒
查看全文↓ 2019-09-19 00:28:41
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不計算建筑面積的范圍
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建筑面積是從外墻的外表面尺寸計算，不算外面的裝飾層，如：抹灰層、幕墻、石材、鋁板等。
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架空層頂著結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換構(gòu)件的可能是設(shè)備轉(zhuǎn)換層，并不影響住戶基本建筑面積。對于整棟房屋的建筑面積，按照GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3.0.24下列項目不應(yīng)計算面積：1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。
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房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算?！ ∫话阋?guī)定 1.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積?！ ?.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)?！ ?.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示?！ ?.房屋結(jié)構(gòu)（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外樓梯等占用的面積?！ ∮嬎闳拷ㄖ娣e的范圍 1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積?！ ?.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。
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