大興瀛海自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？

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• 157****2338

  瀛海的自住房現(xiàn)在正在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，咨詢熱線010-69283525

  查看全文↓ 2019-09-19 07:16:39
• 147****3083

  有工作就干唄，現(xiàn)在沒誰能簽無固定勞動(dòng)合同的，都是幾年一簽了。
  有工作上保險(xiǎn)就做吧， 不然將來什么都沒有了
  看下你們當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議，你們的保險(xiǎn)應(yīng)是鎮(zhèn)里給上吧，你再問下，每月有補(bǔ)助的，

  查看全文↓ 2019-09-19 07:16:35
• 141****2753

  售罄價(jià)格9500元/平，采育當(dāng)?shù)囟址繕?biāo)價(jià)在1萬-1.5萬之間。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:16:32
• 142****6563

  4月25日16:42分，港股上市公司國(guó)瑞置業(yè)（2329.HK）以38億元、溢價(jià)率58.3%、總共31輪競(jìng)得北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)C4組團(tuán)YZ00-0803-0603地塊F1住宅混合公建用地。同花順財(cái)經(jīng)、觀點(diǎn)地產(chǎn)、騰訊房產(chǎn)、今日頭條、房掌柜、新浪地產(chǎn)、云掌財(cái)經(jīng)等多家主流媒體競(jìng)相報(bào)道。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  大興瀛海地塊出讓土地面積為63029.619萬平方米，出讓起始價(jià)24億元，競(jìng)價(jià)階梯為1200萬元，競(jìng)買保證金為7.2億元。該地塊自住房面積10萬平，大概能提供1100套自住房，目前地塊周邊無新房在售。因此吸引了京漢，葛洲壩，中海 ，河南正商，金隅+住總 ，國(guó)瑞置業(yè)，首開+保利，中糧＋天恒＋旭輝，金地，石榴，碧桂園等多家房企競(jìng)爭(zhēng)。**終，國(guó)瑞置業(yè)以38億元成功競(jìng)得，將大興瀛海鎮(zhèn)地塊收入囊中。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 07:16:28

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• 問 北京自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  由于今年樓市回暖的原因，購買難度比往年有所提升。

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• 問 東壩自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  在取得預(yù)售許可證和現(xiàn)房銷售備案，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織家庭為基礎(chǔ)的商品住房項(xiàng)目購房資格的申請(qǐng)人誰滿足銷售。選房順序，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織暴露搖號(hào)確定。搖號(hào)應(yīng)該是全程公證，并接受縣的監(jiān)督，其中房管部門的建設(shè)。問題6：如何產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么？當(dāng)是商品住房，登記部門的房屋性質(zhì)須登記為業(yè)主自用的房屋所有權(quán)登記“自用商品房?！眴栴}7：能否租賃銷售？商品“意見”取得房屋所有權(quán)證后，指定自有住房的買家，原則上5年不得轉(zhuǎn)讓;誰取得房屋所有權(quán)證五年后傳中，如果有值的買家加入，差異的30％應(yīng)該是要付出代價(jià)的土地收益。同時(shí)，自住的住房，不能出租。非法租金措施的調(diào)查正在制定中。

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• 問 恒大江灣自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  樓盤名稱：太原恒大江灣樓盤位置：龍城北街與平陽路交匯處西南角往西200米左右開發(fā)商：太原恒德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：紅寺村: 877路、13路、906路平陽南路龍城街口: 877路、13路、906路山西大醫(yī)院: 877路、57路、13路、56路、55路、906路其他交通方式：行駛至龍城北街與平陽路交匯處西南角，往西200米左右（山西大醫(yī)院往西200米左右 ）即到規(guī)劃信息：其占地面積為54986.7平方米，容積率，綠化率35%，共7棟樓，停車位車位1:1.1周邊配套：**：實(shí)驗(yàn)****校區(qū)生活：太原天然氣有限公司銀行：中國(guó)工商銀行、建設(shè)銀行、公園：汾河公園

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• 問 滿庭芳自住房怎么樣?自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  1、自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2、購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

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• 問 ??自住房好不好？自住房和商品房有何區(qū)別？買自住房要注意什么？
  答

  一、兩者的沒有區(qū)別，自住房屬于商品房。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司（個(gè)人、外國(guó)公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。二、買自住房的注意事項(xiàng)：1、買房報(bào)名的注意事項(xiàng)：開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。2、核驗(yàn)的注意事項(xiàng)：市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。

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