??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房能賺錢(qián)嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****1413

  一經(jīng)濟(jì)適用房并不經(jīng)濟(jì)。以北京當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格為例，由于經(jīng)濟(jì)適用房是為了滿足廣大中低收入家庭對(duì)住房的需求，所以我們暫且把月工資2000元假設(shè)為北京的中低收入，那么如果購(gòu)買(mǎi)一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，真正的中低收入者不僅難以承擔(dān)起巨額的**款，而且每月的月供也將會(huì)使之成為一個(gè)真正的房奴。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:42:33
• 133****1492

  我只能和你說(shuō)按照相應(yīng)的規(guī)定，只有窮人才可以買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。但是真正能夠買(mǎi)到經(jīng)濟(jì)適用房的人，多半是有一個(gè)得人脈和行政能力也可以去行政部門(mén)排隊(duì)，但是只傻傻的排隊(duì)，基本可以肯定你買(mǎi)不到。
  不過(guò)你各個(gè)方面的條件都符合擁有經(jīng)濟(jì)適用房的條件

  查看全文↓ 2019-09-19 12:42:28
• 157****7333

  國(guó)家稅務(wù)總局等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定： 第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。 第二十五條 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； (三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。 臨沂市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)具備的條件 1、具有臨沂市城市現(xiàn)狀建城區(qū)內(nèi)常住戶口的居民（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）； 2、無(wú)房或現(xiàn)房建筑面積低于人均15平方米，屬房改房的需按原價(jià)扣除折舊后退回原產(chǎn)權(quán)單位。 3、上年度家庭可支配收入低于2.3萬(wàn)元。 凡同時(shí)具備以上三個(gè)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房填寫(xiě)申請(qǐng)表需提交的材料： 1、 申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件。 2、 申請(qǐng)人家庭戶口簿的原件及復(fù)印件；已婚無(wú)戶口簿的，夫妻雙方到派出所開(kāi)具戶籍證明，并提供結(jié)婚原件及復(fù)印件。 3、 申請(qǐng)人家庭成員要提供單位工資認(rèn)識(shí)部門(mén)或勞動(dòng)、民政、稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的收入證明和單位行政部門(mén)開(kāi)具的住房情況證明，加蓋單位的公章和法人代表印章。 4、有失業(yè)證、下崗證或低保證的，可以依其提供原件及復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:42:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能出售嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以交易過(guò)戶，經(jīng)濟(jì)適用房交易過(guò)戶必須滿足以下條件，具體如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。

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• 問(wèn) ??單身能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)適房申請(qǐng)是否有房的確定，是根據(jù)申請(qǐng)人和其父母和子女是否都有房來(lái)計(jì)算的。 如果有房但是沒(méi)有超過(guò)限定面積也是可以申請(qǐng)的。具體每人限定面積多少要看當(dāng)?shù)卣?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??桂陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房能過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購(gòu)房指標(biāo)購(gòu)買(mǎi).然后等下房本之后再過(guò)戶到你的身上.第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過(guò)戶到你名下.你能夠把它賣(mài)了再買(mǎi)別的房.但是據(jù)說(shuō)北京市政府要出臺(tái)一個(gè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)適用房的政策,就是只能政府回購(gòu),就是說(shuō)你要賣(mài)的話必須由政府是第一購(gòu)買(mǎi)人.如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來(lái)購(gòu)買(mǎi)了.而且你買(mǎi)完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房.5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買(mǎi)完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動(dòng)變成商品房.5年之內(nèi)稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅:5.5%(賣(mài)方繳納)個(gè)人所得稅:1%(賣(mài)方繳納)契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:雙方各萬(wàn)分之五綜合地價(jià)款:現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)和當(dāng)年購(gòu)買(mǎi)價(jià)差額的10%PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的話不過(guò)5年,出售價(jià)格不能高于當(dāng)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)所以這10%的綜合地價(jià)款就等于沒(méi)有.5年之外稅費(fèi):契稅:1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:雙方各萬(wàn)分之五綜合地價(jià)款:總房款的10%所以如果你沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房資格表的話.你

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• 問(wèn) ??有車(chē)能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不知道別的省市是什么個(gè)規(guī)定在北京的話，成年的子女只能自己申請(qǐng)不能帶父母的，父母的財(cái)產(chǎn)和子女沒(méi)有關(guān)系，不影響子女的申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??杭州經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以辦產(chǎn)權(quán)，戶口好像不能遷，因?yàn)槟闶寝r(nóng)村戶口，按政策不能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的。

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