??購買經(jīng)濟適用房可以公積金貸款嗎？誰知道呢？

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• 143****1899

  購買經(jīng)濟適用房可以使用住房公積金貸款，與普通商品房是一樣的。但是主要還得看你買的那個項目是不是支持公積金貸款。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:15
• 137****6138

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:11
• 138****2039

  　　國務院《公積金管理條例》第24條規(guī)定：
  　　第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  
  　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  　　(二)離休、退休的；
  
  　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  
  　　(四)出境定居的；
  
  　　(五)償還購房貸款本息的；
  
  　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  　　從該條款中解讀，只要是職工正當購買房屋，償還銀行貸款的，可以提取公積金
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:06

相關問題

• 問 購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？這個誰知道啊？
  答

  經(jīng)濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 ??杭州經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？誰知道呢？
  答

  你應該直接打電話去銀監(jiān)會，估計沒什么用，給你打乒乓球，不過就目前存款準備金連續(xù)上調，銀行肯定優(yōu)先考慮大企業(yè)和條件好的個人，那種小企業(yè)微企業(yè)，和信用記錄有問題的個人，銀根松的時候可以的，現(xiàn)在嘛難.商業(yè)社會很現(xiàn)實的，條件好的求著你貸，不好的就算下跪也不行，商業(yè)

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以租房嗎？誰知道呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建設標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設單位的利潤進行限制。 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。 眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權置換產(chǎn)權，這樣比較合理?！?廉租房是在已經(jīng)出臺的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似于香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。

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• 問 經(jīng)濟適用房可以公積金貸款嗎? 購買經(jīng)濟適用房可以申請公積金貸款嗎?
  答

  相關規(guī)定，公積金貸款申請人須同時具備下列條件：（1）申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份；（3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明；（5）有公積金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達到條件之后在公積金管理中心備案。如果項目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟適用房項目。

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• 問 購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎? 購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎?
  答

  可以申請銀行貸款?！督?jīng)濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當然是經(jīng)濟適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟適用房**很快的，市場很大，**不需要擔心。在鄭州****低20%，貸款30年**長期限。不過經(jīng)濟適用房房五年內是不可以交易的，買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

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