怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少

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• 141****1348

  借款人申請(qǐng)首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請(qǐng)首套房貸款的條件如下：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  
  具有有效身份證；
  
  征信良好，無(wú)不良記錄；
  
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  
  有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；
  
  具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  
  在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:35:00
• 131****6580

  現(xiàn)代人全款買房的情況很少，絕大部分的人會(huì)選擇貸款買房，但是貸款也不是那么容易一件事，而且貸款利息也是不低，如果能拿到優(yōu)惠利率，可以節(jié)省一大筆錢。但是貸款機(jī)構(gòu)利率是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，如果借款人資質(zhì)較好，貸款利率或許會(huì)有所降低。那么貸款怎樣能獲得利率折扣？
  1、使用公積金貸款
  以公積金與商業(yè)貸款利率對(duì)比，同為貸款5年情況下，公積金利率為3.25%，比商貸低1.65%，相比其他貸款形式，公積金省錢力度更大。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無(wú)盡大，商業(yè)貸款無(wú)盡小”原則。
  2、保持良好征信記錄
  個(gè)人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率**基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購(gòu)買首套房，可享受**低8.5折優(yōu)惠。
  今年國(guó)務(wù)院列舉了幾個(gè)影響征信失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時(shí)還是要多重視自己個(gè)人征信。
  3、選擇房貸利率**低銀行
  銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應(yīng)合作銀行，很多購(gòu)房者會(huì)聽從置業(yè)顧問(wèn)安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是**低，所以多對(duì)比才是省錢前提。
  4、證明自己還款能力

  查看全文↓ 2019-09-20 07:34:56
• 137****5003

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：
  ①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；
  ②六個(gè)月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2019-09-20 07:34:53
• 148****9765

  
  
  從去年底開始，全國(guó)各地掀起了一股房貸利率下調(diào)的熱潮。
  
  
  
  據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院前期發(fā)布的《中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2019年5月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.42%，二套房貸款平均利率為5.74%，均為2018年以來(lái)**低水平。
  
  
  
  
  
  
  
  不過(guò)，具體到各大城市，房貸利率的調(diào)整情況差異明顯：一線城市北上廣深仍有小幅下降；二線城市中，部分之前下降幅度較大的城市保持平穩(wěn)或略降。還有一小部分城市的房貸利率已經(jīng)觸底反彈，開始悄悄將房貸利率上調(diào)一個(gè)層次。
  
  
  
  對(duì)此，融360大數(shù)據(jù)研究院研究院李萬(wàn)賦認(rèn)為，整體來(lái)看，這輪房貸利率下調(diào)已經(jīng)接近尾聲，不排除全國(guó)房貸利率平均水平仍會(huì)下降，但接下來(lái)可能會(huì)有更多的城市在房貸利率方面保持平穩(wěn)，甚至?xí)猩俨糠譄衢T城市回彈。
  
  
  
  那么，下半年伊始，廣州各大銀行的房貸利率情況如何？是繼續(xù)下降或維穩(wěn)還是反彈上調(diào)呢？
  
  
  
  據(jù)搜狐焦點(diǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，7月廣州不少銀行都上調(diào)了房貸利率，又重新回到以首套房貸利率上浮10%，二套上浮15%為主的行情。
  
  
  
  如中信銀行首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮4%漲至上浮10%；平安銀行首套房貸利率也從基準(zhǔn)上浮5%漲至上浮10%；光大銀行二套房貸利率從上浮20%升至上浮30%；華夏銀行二套房貸利率從上浮10%升至上浮15%……
  
  
  
  
  
  
  
  
  貸款利率上浮，對(duì)購(gòu)房成本的影響有多大？且看——
  
  
  
  
  
  
  
  
  看到這里，恐怕很多人都要心痛了。房貸利率隨便一上調(diào)，幾萬(wàn)塊就沒了。
  
  
  
  不過(guò)，首套房房貸利率方面，目前還有幾家銀行可以做到較低利率。
  
  
  
  如匯豐銀行、華夏銀行首套房貸利率仍為基準(zhǔn)利率。不過(guò)，據(jù)了解，匯豐銀行需要購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品才有資格申請(qǐng)。華夏銀行也是針對(duì)部分優(yōu)質(zhì)客戶。
  
  
  
  農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%。
  
  
  
  其余大部分銀行則執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:34:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少
  答

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項(xiàng)目 基準(zhǔn)年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.10六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50五年以上貸款 5.65

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• 問(wèn) 怎樣用微信還房貸?誰(shuí)能夠說(shuō)一說(shuō)房貸利率9折是多少
  答

  好！很高興能為您解答， 　 　　 　　 　　 　　　　 點(diǎn)擊“我的錢包”，并在“我的錢包”下面選擇“理財(cái)通”。進(jìn)入“理財(cái)通”界面后。用戶可以直接點(diǎn)擊上面的“還房貸”。、打開還房貸選項(xiàng)之后，需要綁定房貸卡，也就是還房貸的那張銀行卡。接著填寫下還款金額、還款日期、還款方式，再點(diǎn)擊確定即可。這樣還房貸是不需要手續(xù)費(fèi)的，用戶只需綁定自己的銀行卡就可以實(shí)現(xiàn)了。

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• 問(wèn) 怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?房貸利率4.9打9.5折是多少
  答

  借款人申請(qǐng)首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請(qǐng)首套房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；

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• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?房貸利率9折是什么意思首套房貸利率優(yōu)惠打折
  答

  房貸利率9折是說(shuō)如果房屋購(gòu)買人是購(gòu)買名下第一套房屋，那么國(guó)家會(huì)給予利息上的優(yōu)惠，目前國(guó)家的基準(zhǔn)利率是每年的利率為4.9%，按照9折計(jì)算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率達(dá)到4.41%，這樣購(gòu)買房屋進(jìn)行商業(yè)貸款的時(shí)候就可以享受10%的優(yōu)惠～

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• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?房貸利率4.9打9.5折是多少
  答

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項(xiàng)目 基準(zhǔn)年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.10六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50

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