??經(jīng)濟(jì)適用房可以二次貸款嗎？貸款怎么辦理呢？

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• 147****1904

  如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:39:45
• 147****9768

  1. 人住房按揭貸款
  ☆服務(wù)簡(jiǎn)介
  人住房按揭貸款指銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)買、建造各種類型住房貸款
  ☆服務(wù)特色
  全方位、高標(biāo)準(zhǔn)滿足您購(gòu)買、建造各類住房融資需求
  ☆申請(qǐng)條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、有穩(wěn)定職業(yè)和收入信用良好有按期歸還貸款本息能力；
  3、所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%上自籌資金并保證用于支付所購(gòu)住房**款；
  4、有銀行認(rèn)資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力單位或人作償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任保證人；
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；
  6、銀行規(guī)定其條件
  ☆貸款額度
  銀行發(fā)放人住房按揭貸款數(shù)額高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估擬購(gòu)買住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額80％（二者低者準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2019-09-20 08:39:40
• 157****3686

  當(dāng)然能貸款的，還可以用上公積金，**：公積金20%以上，商貸30%以上。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:39:33
• 155****5747

  **款是交付給開發(fā)商的，
  并且購(gòu)房合同是和開發(fā)商簽訂的，和銀行沒(méi)有關(guān)系。
  經(jīng)濟(jì)適用房的**款調(diào)整是政策上的問(wèn)題，
  和雙方都沒(méi)有關(guān)系，
  目前的辦法，你只有把剩下的款項(xiàng)補(bǔ)齊了。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:39:24
• 147****2819

  按國(guó)家政策滿5年就可以申請(qǐng)上市交易了.但是要符合房改上市的條件.
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:39:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以二次貸款嗎
  答

  可以，只要沒(méi)有信用不良記錄就可以。1.但是首先要評(píng)估一下現(xiàn)在房子的價(jià)值，看能貸多少錢，減去還沒(méi)有還的那些錢，還有多少空間可以用。2.如果空間夠用的話，可以先把銀行的錢還上，然后進(jìn)行二次貸款。3.如果沒(méi)錢還，可以找個(gè)擔(dān)保公司給你墊資。然后貸出來(lái)以后再還上。那么手上余下的，就是可用空間的錢

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) ??購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  需產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。必須滿足以下條件:同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)須同城，不接受異地抵押。不接受評(píng)估現(xiàn)值≤10萬(wàn)房產(chǎn)作抵押物；已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能辦理抵押登記沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況；具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水電、交通、物業(yè)管理等各項(xiàng)設(shè)施服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置＞6個(gè)月商業(yè)用房作抵押物。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。

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• 問(wèn) ??青島經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以的，經(jīng)濟(jì)適用房一樣可以貸公積金，只要將交了契稅的票據(jù)、房產(chǎn)證復(fù)印件，夫妻雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，及你的收入證明，并且必須連續(xù)交滿一年以上公積金到你們當(dāng)?shù)毓e金管理處申請(qǐng)貸款就行。

  全部3個(gè)回答>