怎樣用兩張信用卡的錢還房貸？8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?

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• 135****5853

  信用卡不能還房貸。1、信用卡是用來便利和優(yōu)惠，但信用卡一旦使用不當，很容易造成種種額外的損失；2、想利用信用卡的免息期，來變相還房貸；
  3、信用卡不能用來作為房貸的還款賬戶，信用卡不能通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡**長五十幾天的免息期；
  4、所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來歸還房貸；
  5、而信用卡一旦動用到提現(xiàn)的服務，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算，相當于房貸之外，再借一筆高息貸款。
  
  信用卡按天記萬分之五的利息，按月計復利 不計算違約金和滯納金的情況下，一年的利息大約相當于 （1+30*5/10000）^12-1= 0.195618171 即年利率為19.5%，為房貸利率的好幾倍 更何況到期未還會征收高額滯納金，加上利息的話利滾利會非常昂貴。
  
  信用卡是用于短期刷卡消費的好工具，也能用于一般商品的分期付款，至多只能說你某個月手頭資金有點緊，短時間取一些出來救急用。用信用卡還房貸，建議不要采用此種方法。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:43
• 132****0401

  那很簡單，一張還房貸，另一張消費，到緊張的時候還可以從這張卡里調(diào)動一下

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:39
• 138****2083

  但是，習慣了透支信用卡的他們，可能就會想自己可不可以用信用卡去刷**款或全款買房?
  
  
  
  那么，如果用信用卡去支付寶**或購房全款可行嗎?有什么風險嗎?
  
  
  
  
  
  一、用多張信用卡刷全款買房或付**可行嗎?
  
  
  
  首先，2017年國家已經(jīng)出臺了相關(guān)政策，明令禁止**貸和個人消費貸款進入樓市。所以，想通過刷信用卡支付**和全額買房這條路已經(jīng)行不通了的。
  
  
  
  但是，在2017年之前，這種刷信用卡買房或付**的行為還是非常常見的。所以，理論上來說，如果開發(fā)商敢讓你用，那你還是可以通過使用信用卡刷**或全款來買房的。而且，沒有政策規(guī)定的話，開發(fā)商并不會管你的資金從哪里來，它們只管自己能不能買出房子。
  
  　
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、用多張信用卡刷卡買房或付**有什么風險?
  
  
  
  其實，不管你是向銀行申請房貸，還是直接信用卡刷卡付款都是要還的!
  
  
  
  那么，使用信用卡刷卡的風險有哪些呢?
  
  
  
  1、信用卡付房款周期短，征信授信風險大
  
  
  
  如果你只是用來刷**款可能會比較好過一些。信用卡分期分**長36期，經(jīng)濟條件好一點的可能也還過得去。但是，如果你經(jīng)濟條件一般，還用信用卡刷全款來買房，那么巨額的房款劃在36期里，再加上手續(xù)費你可能就會非常吃力了。這樣一來，你會很容易因為過大的經(jīng)濟壓力而造成還款逾期，弄花自己的個人征信。
  
  
  
  2、信用卡付款手續(xù)費可能高于房貸利息
  
  
  
  如果用信用卡去刷**款或全額房款的，肯定一不是兩張信用卡就能搞定的。用普卡或金卡來操作的話，肯定需要好幾張信用卡才能錢把湊齊。可是，不同銀行的信用卡的手續(xù)費也不一定是一樣的。這些信用卡的手續(xù)相加之后再平均下來，可能比你正常去申請房貸還要貴上許多;這樣一來就相當不劃算了。
  
  
  
  
  
  
  
  
  3、信用卡債務會拉低你的還款能力
  
  
  
  如果你只是用信用卡去支付**，剩余的部分還需要向銀行借貸。那你很有可能會因為這個原因?qū)е伦约旱姆抠J申請不下來。
  
  
  
  因為，申請房貸的時候銀行是需要考察你的還款能力的。但，如果你因為刷了信用卡付**導致自己的“收入還貸比”過高并拉低了還款能力，那你是非常容易被銀行拒貸。
  
  
  
  **后，房小妹提醒廣大粉絲朋友們，現(xiàn)在國家已經(jīng)明令禁止使用信用卡或個人消費貸款進入樓市，開發(fā)商也不敢頂風作案。所以，用信用卡刷卡購房這樣的念頭，還是及早斷了吧!
  
  
  
  來源：房金所
  
  -END-

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:34

相關(guān)問題

• 問 怎樣用兩張信用卡的錢還房貸?兩張信用卡可以倒著還房貸嗎？
  答

  A卡的錢去刷出來去還房貸，B卡的錢刷出來還A卡，那下個月B信用卡到期后，還是需要還款的。更何況信用卡刷現(xiàn)，需要手續(xù)費，信用卡只能在資金周轉(zhuǎn)給予你一定幫助。不能完全依賴信用卡。保證良好的用卡習慣真的很重要。如果你由于不合理的用卡習慣產(chǎn)生了逾期,這會給你帶來很多不便.需要注意的是,產(chǎn)生嚴重的逾期時,銀行有可能會將你的信用卡列入黑名單,被銀行列入黑名單之后，你就不能購買飛機票和高鐵票,會被限制消費和出境;還可能會承擔相應的法律后果。如果持卡人的逾期行為被定性成惡意透支，銀行多次催收不還款，數(shù)額又較大的，銀行就會向公安機關(guān)報案，達到這種程度的就有可能會判刑了。

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• 問 房貸怎樣省錢?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  對于所有資金不足的購房者來說，只要是申請貸款，那么貸款的幾種方式就必須了解，并且將各種貸款方式進行對比，選擇一種更省的貸款方式。今天小編就來跟大家嘮叨嘮叨一下目前常用的三種房貸模式，看看哪種更省錢。目前世界上的住房信貸模式，主要有三種。一是商業(yè)性住房貸款，與美國貸款方式相似；二是公積金貸款，在新加坡是一種強制性住房資金積累制度；三是住房儲蓄貸款，是歐洲式的合約化住房儲蓄制度。三種貸款模式各有長處，要想選擇一款**適合的，就需要仔細剖析一下這三種貸款方式。個人住房商業(yè)性貸款銀行利用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱“個人住房按揭貸款”，也是不能使用公積金貸款的市民通常所選擇的貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。但該類貸款的市場利率較高，并且大部分商業(yè)銀行執(zhí)行個人二套房

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• 問 怎樣盡快還清房貸?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  請您按合同進行還款，(招商銀行)房貸/車貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心確認!

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• 問 房貸延期會怎樣?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  晚交一天房貸會扣滯拿金。出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復息。系統(tǒng)自貸款應歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。房貸每個月都有固定的還款日，每個銀行對于逾期的規(guī)定都稍有不同，有些銀行逾期一天，也會在你的個人征信報告中體現(xiàn)出逾期，有些銀行逾期一天是不會在征信上提現(xiàn)的，這個需要詢問所屬銀行。而且遲還了是會有滯納金產(chǎn)生的，具體的滯納金繳費比例在按揭合同中會有規(guī)定。

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• 問 怎樣用兩張信用卡的錢還房貸？現(xiàn)在房貸利率打九折是嗎
  答

  那很簡單，一張還房貸，另一張消費，到緊張的時候還可以從這張卡里調(diào)動一下。

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