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怎樣用兩張信用卡的錢(qián)還房貸？現(xiàn)在房貸利率打九折是嗎

132****5750 | 2019-09-27 07:37:56

已有3個(gè)回答

  • 157****1465

    那很簡(jiǎn)單，一張還房貸，另一張消費(fèi)，到緊張的時(shí)候還可以從這張卡里調(diào)動(dòng)一下。

    查看全文↓ 2019-09-27 07:38:10
  • 156****1817


    現(xiàn)在很多年輕人都沒(méi)什么存款，甚至連日常生活都需要依靠信用卡或個(gè)人貸款來(lái)過(guò)活。所以，當(dāng)這些年輕人走到人生拐點(diǎn)，需要成為一名剛需還不得不需要拿出一大筆錢(qián)來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，他們就為難了。因?yàn)?，他們根本就沒(méi)有積蓄去支付寶高額的購(gòu)房**款或全額房款。

    　




    但是，習(xí)慣了透支信用卡的他們，可能就會(huì)想自己可不可以用信用卡去刷**款或全款買(mǎi)房?



    那么，如果用信用卡去支付寶**或購(gòu)房全款可行嗎?有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?





    一、用多張信用卡刷全款買(mǎi)房或付**可行嗎?



    首先，2017年國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，明令禁止**貸和個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市。所以，想通過(guò)刷信用卡支付**和全額買(mǎi)房這條路已經(jīng)行不通了的。



    但是，在2017年之前，這種刷信用卡買(mǎi)房或付**的行為還是非常常見(jiàn)的。所以，理論上來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商敢讓你用，那你還是可以通過(guò)使用信用卡刷**或全款來(lái)買(mǎi)房的。而且，沒(méi)有政策規(guī)定的話(huà)，開(kāi)發(fā)商并不會(huì)管你的資金從哪里來(lái)，它們只管自己能不能買(mǎi)出房子。

    　








    二、用多張信用卡刷卡買(mǎi)房或付**有什么風(fēng)險(xiǎn)?



    其實(shí)，不管你是向銀行申請(qǐng)房貸，還是直接信用卡刷卡付款都是要還的!



    那么，使用信用卡刷卡的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢?



    1、信用卡付房款周期短，征信授信風(fēng)險(xiǎn)大



    如果你只是用來(lái)刷**款可能會(huì)比較好過(guò)一些。信用卡分期分**長(zhǎng)36期，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的可能也還過(guò)得去。但是，如果你經(jīng)濟(jì)條件一般，還用信用卡刷全款來(lái)買(mǎi)房，那么巨額的房款劃在36期里，再加上手續(xù)費(fèi)你可能就會(huì)非常吃力了。這樣一來(lái)，你會(huì)很容易因?yàn)檫^(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力而造成還款逾期，弄花自己的個(gè)人征信。

    查看全文↓ 2019-09-27 07:38:06
  • 147****8663

    現(xiàn)在很多年輕人都沒(méi)什么存款，甚至連日常生活都需要依靠信用卡或個(gè)人貸款來(lái)過(guò)活。所以，當(dāng)這些年輕人走到人生拐點(diǎn)，需要成為一名剛需還不得不需要拿出一大筆錢(qián)來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，他們就為難了。因?yàn)?，他們根本就沒(méi)有積蓄去支付寶高額的購(gòu)房**款或全額房款。

    　

    可不可以用多張信用卡來(lái)刷房貸，或付**？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？





    　　但是，習(xí)慣了透支信用卡的他們，可能就會(huì)想自己可不可以用信用卡去刷**款或全款買(mǎi)房?



    　　那么，如果用信用卡去支付寶**或購(gòu)房全款可行嗎?有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?



    　　一、用多張信用卡刷全款買(mǎi)房或付**可行嗎?



    　　首先，樂(lè)普來(lái)金融小編必須得說(shuō)，2017年國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，明令禁止**貸和個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市。所以，想通過(guò)刷信用卡支付**和全額買(mǎi)房這條路已經(jīng)行不通了的。



    　　但是，在2017年之前，這種刷信用卡買(mǎi)房或付**的行為還是非常常見(jiàn)的。所以，理論上來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商敢讓你用，那你還是可以通過(guò)使用信用卡刷**或全款來(lái)買(mǎi)房的。而且，沒(méi)有政策規(guī)定的話(huà)，開(kāi)發(fā)商并不會(huì)管你的資金從哪里來(lái)，它們只管自己能不能買(mǎi)出房子。

    　







    　　二、用多張信用卡刷卡買(mǎi)房或付**有什么風(fēng)險(xiǎn)?



    　　其實(shí)，不管你是向銀行申請(qǐng)房貸，還是直接信用卡刷卡付款都是要還的!



    　　那么，使用信用卡刷卡的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢?



    　　1、信用卡付房款周期短，征信授信風(fēng)險(xiǎn)大。



    　　如果你只是用來(lái)刷**款可能會(huì)比較好過(guò)一些。信用卡分期分**長(zhǎng)36期，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的可能也還過(guò)得去。但是，如果你經(jīng)濟(jì)條件一般，還用信用卡刷全款來(lái)買(mǎi)房，那么巨額的房款劃在36期里，再加上手續(xù)費(fèi)你可能就會(huì)非常吃力了。這樣一來(lái)，你會(huì)很容易因?yàn)檫^(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力而造成還款逾期，弄花自己的個(gè)人征信。



    　　2、信用卡付款手續(xù)費(fèi)可能高于房貸利息。



    　　如果用信用卡去刷**款或全額房款的，肯定一不是兩張信用卡就能搞定的。用普卡或金卡來(lái)操作的話(huà)，肯定需要好幾張信用卡才能錢(qián)把湊齊?？墒牵煌y行的信用卡的手續(xù)費(fèi)也不一定是一樣的。這些信用卡的手續(xù)相加之后再平均下來(lái)，可能比你正常去申請(qǐng)房貸還要貴上許多;這樣一來(lái)就相當(dāng)不劃算了。

    查看全文↓ 2019-09-27 07:38:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    哪種操作，不大現(xiàn)實(shí)，也就萬(wàn)八千塊錢(qián)，有那個(gè)心思，還不如多做點(diǎn)事兒，掙錢(qián)呢

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    A卡的錢(qián)去刷出來(lái)去還房貸，B卡的錢(qián)刷出來(lái)還A卡，那下個(gè)月B信用卡到期后，還是需要還款的。更何況信用卡刷現(xiàn)，需要手續(xù)費(fèi)，信用卡只能在資金周轉(zhuǎn)給予你一定幫助。不能完全依賴(lài)信用卡。保證良好的用卡習(xí)慣真的很重要。如果你由于不合理的用卡習(xí)慣產(chǎn)生了逾期,這會(huì)給你帶來(lái)很多不便.需要注意的是,產(chǎn)生嚴(yán)重的逾期時(shí),銀行有可能會(huì)將你的信用卡列入黑名單,被銀行列入黑名單之后，你就不能購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)票和高鐵票,會(huì)被限制消費(fèi)和出境;還可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如果持卡人的逾期行為被定性成惡意透支，銀行多次催收不還款，數(shù)額又較大的，銀行就會(huì)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，達(dá)到這種程度的就有可能會(huì)判刑了。

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  • 答

    信用卡不能還房貸。1、信用卡是用來(lái)便利和優(yōu)惠，但信用卡一旦使用不當(dāng)，很容易造成種種額外的損失；2、想利用信用卡的免息期，來(lái)變相還房貸；3、信用卡不能用來(lái)作為房貸的還款賬戶(hù)，信用卡不能通過(guò)消費(fèi)的方式利用信用額度來(lái)還款的，無(wú)法享受信用卡**長(zhǎng)五十幾天的免息期；4、所謂的利用信用卡來(lái)歸還房貸，事實(shí)上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來(lái)歸還房貸；5、而信用卡一旦動(dòng)用到提現(xiàn)的服務(wù)，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計(jì)算，相當(dāng)于房貸之外，再借一筆高息貸款。信用卡按天記萬(wàn)分之五的利息，按月計(jì)復(fù)利 不計(jì)算違約金和滯納金的情況下，一年的利息大約相當(dāng)于 （1+30*5/10000）^12-1= 0.195618171 即年利率為19.5%，為房貸利率的好幾倍 更何況到期未還會(huì)征收高額滯納金，加上利息的話(huà)利滾利會(huì)非常昂貴。信用卡是用于短期刷卡消費(fèi)的好工具，也能用于一般商品的分期付款，至多只能說(shuō)你某個(gè)月手頭資金有點(diǎn)緊，短時(shí)間取一些出來(lái)救急用。用信用卡還房貸，建議不要采用此種方法。

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  • 答

    職工申請(qǐng)?zhí)崛」e金還房貸：1.應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)，單位在審核后出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《北京市住房公積金提取證明》和《北京市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》)，2.然后攜帶相關(guān)證明材料和個(gè)人的身份證件、公積金卡、購(gòu)房合同（契稅完稅證明和房產(chǎn)證）、房產(chǎn)證、所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或工作證明、提取儲(chǔ)蓄卡帳號(hào)，到公積金管理中心和指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。

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  • 答

    貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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