??河南廉租房住滿五年能買嗎？誰知道呢？

已有5個回答

• 134****5372

  公租房租滿5年可交易
  未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:25:58
• 147****3433

  可以，業(yè)主住滿5年后，購買的價格計算可以成本價＋銀行利息購買自?。ㄆ渲谐杀緝r是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:25:54
• 135****6640

  廉租房不能辦產(chǎn)證。
  國家覺得不符合廉租條件的話,是有權(quán)利收回的,然后再轉(zhuǎn)租他人.轉(zhuǎn)非廉租房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟適用房或商品房產(chǎn)權(quán)等等 經(jīng)濟適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權(quán)或者是出售時優(yōu)先賣給國家,總之都有些限制的。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:25:51
• 156****6213

  　　未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:25:47
• 157****6313

  (一)公共租賃房(簡稱：公租房)是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。它的特點為，在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。2014年2月，北京市擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標準統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。2015年9月25日，北京市住建委發(fā)布通知提高公租房租金補貼標準。
  (二)政策對象：
  公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。供應對象確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟適用 房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學生和外來務(wù)工人員。
  但公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:25:42

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房住五年后能賣嗎？誰知道呢？
  答

  一個月只收水電物業(yè)費一百多塊錢 住個兩三年之后找人幾萬塊錢直接就能買下來了

  全部5個回答>
• 問 ??廉租房滿五年歸自己嗎？誰知道呢？
  答

  首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。

  全部3個回答>
• 問 知道的說一下廉租房住滿五年能買嗎
  答

  廉租房租滿五年不能申請購買1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

  全部4個回答>
• 問 廉租房住滿五年能買嗎？交易有風險嗎？
  答

  廉租房是無法交易買賣的，若私下交易不受法律保護，極可能結(jié)果是人財兩空，滿五年可交易的是解困房，解困房滿五年可交易，但是要補齊政府規(guī)定的款項，方可過戸，其它的與商品房差不多。

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• 問 廉租房住滿五年能買嗎有相關(guān)的政策嗎？
  答

  現(xiàn)在有不少的地方廉租房 租住了幾年后可以購買部分的產(chǎn)權(quán)，這些都要根據(jù)各地的情況，根據(jù)當?shù)氐姆慨a(chǎn)局視情況而定。廉租房：廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。第一、廉租房有沒有產(chǎn)權(quán)截止到2015年，廉租房的產(chǎn)權(quán)在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關(guān)費用后房產(chǎn)局會被辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，但是如果承租人轉(zhuǎn)手買賣，需要在過戶時補齊差價。第二、政府廉租房政策1、關(guān)于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。2、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數(shù)的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設(shè)的資金為70.8億元，僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米。3、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準后，方能購、租、補，廉租房無繼承權(quán)。

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