??兩限房共同申請(qǐng)人可以貸款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 143****7976

  只要他符合限價(jià)房申請(qǐng)條件就可以申請(qǐng)，但是估計(jì)他的歲數(shù)也大了，銀行肯定不會(huì)給放貸的，所以可以捎帶把孩子帶上作為共同申請(qǐng)人，但是**后銀行是否能給放貸還是要看你家的具體情況的。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:48:46
• 144****5033

  不可以，北京市住房公積金貸款規(guī)定，只有夫妻關(guān)系才可以相互使用。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:48:41
• 155****2767

  兩限房的申請(qǐng)人和住房公積金貸款人可以不同，但住房公積金貸款人必須是兩限房的共有產(chǎn)權(quán)人，否則無法通過住房公積金貸款審批。
  申請(qǐng)住房公積金貸款的具體條件如下（以北京市為例）：
  申請(qǐng)住房公積金的貸款的具體條件如下（以北京市為例）：
  在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的住房公積金個(gè)人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：
  （1）若購買政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:48:37

相關(guān)問題

• 問 兩限房申請(qǐng)對(duì)于申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)有什么限制嗎?
  答

  申請(qǐng)家庭年收入是指全部家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。第九條 申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、**(含股份)、存款、借出款等之和。

• 問 ??兩限房可以組合貸款嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、即使你**差2萬，但也不能直接用公積金作購房**：并不是繳納了住房公積金，就可以用這個(gè)“卡”里邊的錢直接支付貸款購房的**款。住房公積金不能夠直接用作購房**款，如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先“自掏腰包”墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、從去年起，公積金**已經(jīng)從30%降到了20%，貸款有**高額度限制，**高額度不得超過25萬元。所以，單是公積金貸款+**多數(shù)情況下都不夠，還需要商業(yè)貸款一部分，這叫組合貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款的**大區(qū)別就是貸款利息不同，具體利息情況：公積金2008.10.09后　　　一年4.32%，五年以上4.86%；商業(yè)貸款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30萬、10年期貸款計(jì)算，兩者的利息情況：商業(yè)貸款要支付：106030.52元公積金則只有：79377.09元

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• 問 貸款買房申請(qǐng)人的檔案丟失怎么辦？
  答

  可網(wǎng)上查閱檔案寄存處

  全部2個(gè)回答>
• 問 ?? 經(jīng)適房共同申請(qǐng)人還能買房嗎
  答

  首先，共同申請(qǐng)人是和主申請(qǐng)人共同擁有產(chǎn)權(quán)的根據(jù)國家政策，經(jīng)適房是以家庭為單位來進(jìn)行申請(qǐng)的。由國家發(fā)改委、住建部等七部委聯(lián)合制定的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，明確規(guī)定【第二條、本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！扛鶕?jù)文件規(guī)定，可以看出，經(jīng)適房是以家庭為單位來申請(qǐng)購買的，即使申請(qǐng)經(jīng)適房的家庭僅有一個(gè)人，也是以單身家庭的名義來申請(qǐng)購買經(jīng)適房，而不是像普通商品房那樣由以自然人個(gè)體來購買。因此，經(jīng)適房的房屋權(quán)屬為家庭共同體，而不是單一的主申請(qǐng)人（單身家庭只能是主申請(qǐng)人了）。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證內(nèi)頁，房屋產(chǎn)權(quán)人登記的是主申請(qǐng)人，而在【附記】欄目內(nèi)，會(huì)填寫共同申請(qǐng)人的信息，并注明是房產(chǎn)共有人。

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• 問 ??現(xiàn)在還能申請(qǐng)兩限房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、北京市規(guī)定，申請(qǐng)家庭成員將自有住房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)予他人的，年滿3年可以提出申請(qǐng)；2、你是已婚家庭，不能分開申請(qǐng)，必須是2人共同申請(qǐng)。

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