儲藏室要物業(yè)費嗎？車庫 儲藏室 應不應該收取物業(yè)管理費?

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• 144****6510

  車庫是否需要繳納物業(yè)管理費的，這個在房管局物管科及物價局都有相關的規(guī)定及收費標準的。及時性質(zhì)為定性為車庫，但是能夠放進去轎車的儲藏室也是會按照車庫的標準收取的，但是費用標準很低。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:01:00
• 144****1010

  那看你是物業(yè)公司還是業(yè)委會的？物業(yè)公司只能收取物業(yè)管理費，無權(quán)行使支配權(quán)利，不能擅自改變用途。如果你是業(yè)委會的，全體業(yè)主過半數(shù)同意即可。

  查看全文↓ 2019-09-23 21:00:40
• 141****9913

  車庫不需要交物業(yè)管理費。
  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。
  商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：
  (1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
  (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
  (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
  (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
  (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
  (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
  (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。
  (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。
  (11)節(jié)日裝飾的費用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
  (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。
  (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:42
• 141****1831

  房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積
  但是你購買的車庫和儲藏室是不算在房產(chǎn)證里的
  當你購買了車庫和儲藏室后物業(yè)公司也為其進行服務和管理了，在你享受到服務的同時也應該繳納相應的費用

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:20
• 148****9133

  物業(yè)服務收費按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。
  所以，地下室能否收取物業(yè)費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們在合同中已經(jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費

  查看全文↓ 2019-09-23 20:57:05

相關問題

• 問 儲藏室要物業(yè)費嗎？車庫 儲藏室應該收取物業(yè)管理費嗎?
  答

  物業(yè)服務收費按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。所以，地下室能否收取物業(yè)費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。如果你們在合同中已經(jīng)約定，地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證，那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費。

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• 問 地下室收物業(yè)費嗎? 車庫 儲藏室 應不應該收取物業(yè)管理費?
  答

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。

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• 問 ??儲藏室要物業(yè)費嗎？儲藏室該收物業(yè)費嗎？
  答

  若是獨立車庫,一般是比照住宅的物業(yè)費標準.若是開放式的車庫,一般是單獨定價,比如100元--200元/月,這要根據(jù)城市\(zhòng)小區(qū)檔次來定.

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• 問 儲藏室要物業(yè)費嗎？儲藏室該不該收物業(yè)費？
  答

  我認為應該交納房產(chǎn)證上只有你的房屋使用面積和你的公共均攤面積但是你購買的車庫和儲藏室是不算在房產(chǎn)證里的當你購買了車庫和儲藏室后物業(yè)公司也為其進行服務和管理了，在你享受到服務的同時也應該繳納相應的費用

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• 問 ??儲藏室要物業(yè)費嗎？儲藏室需要交維修基金和物業(yè)管理費嗎？
  答

  如果地下室的面積在房產(chǎn)證上，或者地下室有自己的房產(chǎn)證，那么物業(yè)費是一樣的。如果地下室沒有獨立產(chǎn)權(quán)，物業(yè)費應該較低一些。

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