??棚戶區(qū)改造可以強拆嗎？應該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 147****8653

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：
  第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
  市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
  第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
  強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
  擴展資料：
  案例：木蘭縣執(zhí)行首例“司法強拆” 案件 確保棚戶區(qū)改造項目順利實施
  木蘭縣木蘭鎮(zhèn)民主路5戶房屋被司法強制拆除，這也是木蘭縣首例進入“司法強拆”的案件，這些房屋的依法拆除，為木蘭縣棚戶區(qū)改造項目掃清障礙，加快民生工程建設，讓項目成果盡早惠及百姓。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:31:32
• 155****4971

  政府從來就不準強制性拆遷。并強調(diào)強制性拆遷是違法行為。棚戶區(qū)也是一樣。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:31:28
• 154****6630

  外面人買你們村的宅基地是不可能獲得國有土地使用權證的，因為你們村的土地是屬于你們村集體所有，村集體的土地屬于集體土地不屬于國有土地，如果他以村集體用地辦理到了國有土地使用權證的話那么他的這個國有土地使用權證就是無效的，是不受法律保護的。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:31:23

相關問題

• 問 ??棚戶區(qū)沒簽協(xié)議政府可以強拆嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  如果你沒有簽訂征收補償協(xié)議可以認為政府征收程序不合法，沒有確切的圖紙怎么和你簽訂協(xié)議定下這產(chǎn)權調(diào)換的房子呢，但是簽訂的征收補償協(xié)議就是雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意按口頭告知的位置安置房屋，很難有證據(jù)說明現(xiàn)在的房子與原來口頭上講的不一致呀，這不可以講簽訂的協(xié)議不合法呀。要談如何解決**好是雙方再協(xié)商呀，如有可能在建成的房屋中重新選擇滿意的吧。

  全部3個回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造能強拆嗎？誰知道呢？
  答

  1 補償額過低或者補償不合理，暫時不要簽拆遷協(xié)議，與相關聯(lián)的部門進行協(xié)商。2 協(xié)商解決不成，可以委托律師通過要求信息公開、行政復議、行政訴訟等途徑維護你們的權益，也可以選擇有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。3 達不成協(xié)議走訴訟程序，法院判決后才能實施強拆。【補償標準以及補償方式】1 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。2 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。3 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。4 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。5 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準。6 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

  全部5個回答>
• 問 棚戶區(qū)改造強拆怎么辦？ 棚戶區(qū)改造 和 一般的商業(yè)性質(zhì)拆遷有什么不同？
  答

  棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善?！　「脑煲螅骸　?、政策優(yōu)惠，陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權棚戶區(qū) 問題，對已經(jīng)取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產(chǎn)權調(diào)換或者貨幣補償?！　?、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統(tǒng)一，創(chuàng)新工作思路，用好、用活、用足政策；　　3、加強棚戶區(qū)居民安置用房的建設質(zhì)量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保回遷安置房屋的建設質(zhì)量，防止因質(zhì)量問題引發(fā)矛盾糾紛。　　4、要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務功能?！　?、要充分利用棚戶區(qū)在歷史上形成的優(yōu)點，并挖掘其潛力。　　商業(yè)拆遷是指，開發(fā)商作為一般的民事主體，基于純商業(yè)開發(fā)性質(zhì)的考慮，出于營利的目的，經(jīng)與被拆遷人協(xié)商一致，被拆遷人將其房屋所有權以及土地使用權轉讓給開發(fā)商，開發(fā)商將所取得的房屋拆除，并在該基地進行房地產(chǎn)開發(fā)的行為?！　∫皇巧虡I(yè)目的性，二是合意性，三是拆遷補償?shù)牟淮_定性。商業(yè)拆遷必須建立在平等自愿、意思自治的合同基礎上，被拆遷戶與開發(fā)商達成合意，不得強買強賣，不得強制拆遷。由于拆遷協(xié)議是雙方協(xié)商的結果，所以拆遷補償沒有法定要求的合理性，北大教授錢明星說過：商業(yè)拆遷中漫天要價是被拆遷者的合法權利。　　按照目前房地產(chǎn)估價的行業(yè)規(guī)則，在商業(yè)拆遷中，為了完成項目進度，評估人員可以根據(jù)“甲方”（一般為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的要求，或增加房屋面積或提高補償價格，促使被拆遷人同意拆遷

  全部3個回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造回遷樓可以買賣嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  只要是你的財產(chǎn)，你就可以隨便處分。當然可以買賣。只是沒有房產(chǎn)證，無法辦理過戶。

  全部3個回答>
• 問 ??棚戶區(qū)改造需要花錢嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  每個城市由于所處的省份不同，各地的經(jīng)濟發(fā)展程度不同，所以拆遷補償額度也是不一樣的，具體情況查詢下當?shù)氐姆课莶疬w補償管理辦法，到政府的拆遷辦咨詢是會得到答復的。另外，拆遷補償有兩種方式，即房屋同地或異地安置及貨幣化安置（就是人們俗稱的要錢），只要你家的被拆遷房屋有雙證（違章建筑不賠償），相信負責拆遷的部門會按照當?shù)卣C發(fā)的房屋拆遷補償管理辦法規(guī)定給予你家合理補償?shù)摹?補償費是要根據(jù)拆遷房屋所處地段、新舊程度、房屋結構等等多方面的因素來考慮的?，F(xiàn)在國家在拆遷這個問題上越來越重視民生了，要相信政府，有關部門是不敢胡來的。

  全部3個回答>