??北京限購(gòu)會(huì)取消嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 138****4949

  住建部：樓市限購(gòu)令年內(nèi)不取消
  核心提示：住建部官員稱樓市限購(gòu)令年內(nèi)不取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒(méi)有。業(yè)內(nèi)人士稱三線城市限購(gòu)名單或在8月底發(fā)布。北京、上海、深圳、武漢等城市出現(xiàn)樓市庫(kù)存積壓嚴(yán)重、開(kāi)發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減的現(xiàn)象。
  “尚未確定，但可以肯定的是限購(gòu)年內(nèi)不會(huì)取消?！贬槍?duì)住建部正草擬新一輪限購(gòu)城市名單的說(shuō)法，住建部一官員表示，下半年政策放松的可能性幾乎沒(méi)有。
  至于當(dāng)下輿論關(guān)注的焦點(diǎn)，則是三線城市限購(gòu)名單何時(shí)遴選完成并擇機(jī)發(fā)布。中原地產(chǎn)總監(jiān)張大偉28日在接受采訪時(shí)預(yù)測(cè)，“應(yīng)該在8月底，以應(yīng)對(duì)金九銀十。”
  自去年4月份北京率先開(kāi)始并迅即在全國(guó)43個(gè)城市實(shí)施住宅限購(gòu)令以來(lái)，相關(guān)城市樓市“受限”顯著。從今年上半年來(lái)看，住宅無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，成交量都大幅縮水。不僅如此，限購(gòu)帶來(lái)的連鎖反應(yīng)還包括，樓市庫(kù)存積壓嚴(yán)重、開(kāi)發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:45:23
• 155****2733

  　　按照您目前情況，肯定是買(mǎi)不了70年產(chǎn)權(quán)的住宅，不論一手二手政策是一樣的。只能是跟產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上有可能，也就是您可以買(mǎi)40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住住宅。這類樓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為寫(xiě)字樓或商業(yè)，但開(kāi)發(fā)商在蓋的時(shí)候，已經(jīng)將內(nèi)部結(jié)構(gòu)按照住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，目前不在限購(gòu)范圍之內(nèi)，而且價(jià)格也有些優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然也有缺點(diǎn)，土地使用年限短，得房率相對(duì)低些。
  　　另外您說(shuō)的集體戶口，如果您能把戶口掛進(jìn)北京，辦理居住證，那么也就相當(dāng)于北京戶口了，不需要5年社保和繳稅證明。
  　　如果政策不變，您還有一種情況可以買(mǎi)房，即您的妻子是北京市戶籍，名下沒(méi)有2套以上住宅，而且2010年5月1日之后，未買(mǎi)過(guò)住宅的，那么也可以用您的名字購(gòu)買(mǎi)房屋。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:45:18
• 136****2331

  由于是履行個(gè)別城市履行限購(gòu)政策的緣由，所以需要提供社保繳納情況。目前只有，北京，上海，廣州，珠海，深圳，3亞6個(gè)城市未取消限購(gòu)。依照廣州的政策，外地戶口購(gòu)買(mǎi)房子需要提供自購(gòu)房之日起過(guò)去5年內(nèi)連續(xù)繳納3年的社?；蚴嵌愘M(fèi)才可以購(gòu)買(mǎi)1套住房。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津會(huì)取消限購(gòu)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一.外地戶籍購(gòu)房需滿足天津市三年之內(nèi)順繳兩年社?；蛲甓愖C明 首套 市內(nèi)六區(qū)武清**4成 其它地區(qū)3成 二套只能在濱海新區(qū)購(gòu)買(mǎi)**6成 三套及以上只能在濱海新區(qū)全款購(gòu)買(mǎi) 二.本市戶籍 家庭**3成 二套6成 三套只能在濱海新區(qū)全款購(gòu)買(mǎi) 單身或離異 首套6成 二套只能在濱海新區(qū)購(gòu)買(mǎi)**6成 三套只能在濱海新區(qū)全款三.購(gòu)買(mǎi)天津限購(gòu)，對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。四.非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明.

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• 問(wèn) ??2016年廣州買(mǎi)房會(huì)取消限購(gòu)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、購(gòu)房者依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購(gòu)房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無(wú)法在購(gòu)房。2、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）3、對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市區(qū)域內(nèi)向其出售住房。

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• 問(wèn) ??昆明取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  好東西才會(huì)限購(gòu)，所以限購(gòu)就是為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。但是，根據(jù)調(diào)控慣例，哪里限購(gòu)哪里漲，不要幻想房?jī)r(jià)會(huì)跌，趕緊上車(chē)吧。

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• 問(wèn) ??南京取消限購(gòu)了嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  執(zhí)行了3年零7個(gè)月的南京住房限購(gòu)令，在昨日結(jié)束其歷史使命。昨日下午5時(shí)南京出臺(tái)的《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》，透露了這一令市場(chǎng)高度關(guān)注的信息。取消限購(gòu)的傳言在喧囂了差不多2個(gè)月之后，終于塵埃落定。

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• 問(wèn) ??太原取消限購(gòu)了嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  現(xiàn)在很多地方的限購(gòu)令已經(jīng)松動(dòng)了 2015年很多地方已經(jīng)取消了限購(gòu)令 調(diào)整利率 鼓勵(lì)買(mǎi)房以下是2014年全年取消限購(gòu)城市名單如下：(部分)3月23日 福建：傳福建出臺(tái)“閩十條”限購(gòu)松綁方案征集意見(jiàn)4月22日 無(wú)錫：側(cè)面突破限購(gòu) 購(gòu)房60平米可落戶4月25日 南寧：第一個(gè)正式松綁樓市限購(gòu)5月06日 寧波：業(yè)內(nèi)人士透露已“口頭”放寬購(gòu)房資格限制6月26日 呼和浩特：全面放開(kāi)一二手房限購(gòu)

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