??昆明取消限購房價會漲嗎？有沒有什么影響嗎？

已有5個回答

• 154****7196

  好東西才會限購，所以限購就是為了防止房價過快上漲。但是，根據(jù)調(diào)控慣例，哪里限購哪里漲，不要幻想房價會跌，趕緊上車吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:22
• 144****0754

  如果不限購，房價就可以漲到天上去了。不取消貸款限制，單純解除購房資格的限制，沒有什么意義，**多有錢人可以更合法的買更多房子了，也就是這樣的政策對投資客和開發(fā)商利好。如果房地產(chǎn)在上行周期房價、投資都在漲
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:18
• 156****9007

  國務(wù)院5項樓市調(diào)控舉措釋放哪些信號？云南財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任張洪教授指出，從5條要求不難看出，樓市嚴(yán)厲調(diào)控將繼續(xù)，昆明的二三線城市限購措施在今年底前取消幾乎已不可能。 專家解讀 二三線城市限購令將不會放松 張洪指出，國務(wù)院在上半年剛一過就立即出臺強化樓市調(diào)控政策。不難看出，今年上半年，全國包括昆明在內(nèi)的多數(shù)省會城市均出臺了限購措施，雖然限購令使得成交下降，但多數(shù)城市房價仍有一定幅度的上漲。就昆明來看，在二三線城市限購令的影響下，成交量有所減少，房價環(huán)比漲幅趨緩，但仍沒有出現(xiàn)下跌的態(tài)勢，且有部分樓盤價格還在繼續(xù)上漲。 張洪表示，從5條要求不難看出，下半年昆明的限購令將持續(xù)執(zhí)行。盡管云南的房價漲幅可控，但不排除在中央政策的明確要求下，除昆明外的其余州市也有出臺限購措施的可能。因為投資資金向非限購區(qū)域轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致這些地方房價上漲的趨勢已有顯現(xiàn)。 開發(fā)商說 成交量將持續(xù)萎縮 “開發(fā)商一直都很關(guān)注限購令要持續(xù)多久，何時會取消，從目前來看，二三線城市限購令在短期內(nèi)取消已經(jīng)幾乎不可能，下半年昆明樓市成交量還將持續(xù)萎縮。”一位開發(fā)商說道。事實上，不僅是開發(fā)商，還有二手中介都很關(guān)注二三線城市限購令到底會持續(xù)多久。 該開發(fā)商也表示，此次5條要求中也明確提出要促進房價合理回歸，可見，國務(wù)院已經(jīng)明確房價上漲過快的二三線城市房價不能過快上漲。開發(fā)商在目前融資困難、資金短缺的情況下，銷售繼續(xù)萎縮將直接導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈遇困，而**終扛不住房價。 市民反應(yīng) 房價將有下跌可能 對于一些有投資需求、手上有房子的市民則十分關(guān)注二三線城市限購政策是否會遙遙無期。多數(shù)市民表示，上半年國家出臺的系列調(diào)控措施雖然有一定的效果，但效果并不是很明顯，一些房價過高的城市房價仍未見下跌。因此，國務(wù)院再次出臺樓市調(diào)控政策，預(yù)計下半年房價將有下跌可能。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:14
• 157****8511

  房屋限購取消 肯定是在 全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記完成以后 開證房產(chǎn)稅時才會全面取消。 不排除個別房產(chǎn)不景氣的地區(qū)會提前解除限購。限購取消后房價也會基本穩(wěn)定 因為 銀行的貸款利率一直在上浮，貸款的審批發(fā)放不及時。所以今后的房價會是一個穩(wěn)中有漲的態(tài)勢。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:10
• 144****2664

  我只解一下你的命題。 原因是這樣的，房價上漲過多，采用限購來進行打壓。
  而現(xiàn)行房價下行過快,所以取消限購令！
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:23:05

相關(guān)問題

• 問 ??北京限購會取消嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  住建部：樓市限購令年內(nèi)不取消核心提示：住建部官員稱樓市限購令年內(nèi)不取消，下半年政策放松的可能性幾乎沒有。業(yè)內(nèi)人士稱三線城市限購名單或在8月底發(fā)布。北京、上海、深圳、武漢等城市出現(xiàn)樓市庫存積壓嚴(yán)重、開發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減的現(xiàn)象?！吧形创_定，但可以肯定的是限購年內(nèi)不會取消?！贬槍ψ〗ú空輸M新一輪限購城市名單的說法，住建部一官員表示，下半年政策放松的可能性幾乎沒有。至于當(dāng)下輿論關(guān)注的焦點，則是三線城市限購名單何時遴選完成并擇機發(fā)布。中原地產(chǎn)總監(jiān)張大偉28日在接受采訪時預(yù)測，“應(yīng)該在8月底，以應(yīng)對金九銀十?！弊匀ツ?月份北京率先開始并迅即在全國43個城市實施住宅限購令以來，相關(guān)城市樓市“受限”顯著。從今年上半年來看，住宅無論是期房還是現(xiàn)房，成交量都大幅縮水。不僅如此，限購帶來的連鎖反應(yīng)還包括，樓市庫存積壓嚴(yán)重、開發(fā)商資金回籠受阻、拿地意愿明顯下降、各地土地出讓金銳減。

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• 問 ??天津會取消限購嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一.外地戶籍購房需滿足天津市三年之內(nèi)順繳兩年社?；蛲甓愖C明 首套 市內(nèi)六區(qū)武清**4成 其它地區(qū)3成 二套只能在濱海新區(qū)購買**6成 三套及以上只能在濱海新區(qū)全款購買 二.本市戶籍 家庭**3成 二套6成 三套只能在濱海新區(qū)全款購買 單身或離異 首套6成 二套只能在濱海新區(qū)購買**6成 三套只能在濱海新區(qū)全款三.購買天津限購，對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。四.非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明.

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• 問 取消限購房價會漲嗎
  答

  原則來說，限購的取消在一定程度上會影響到商住兩用房的價格； 商住兩用房的購買成本和持有成本會高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢在于不限購不限貸，如果放開限購令，在一定程度上會影響到商住兩用房的價格；

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• 問 ??2016年廣州買房會取消限購嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購房。2、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）3、對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市區(qū)域內(nèi)向其出售住房。

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• 問 ??南京取消限購了嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  執(zhí)行了3年零7個月的南京住房限購令，在昨日結(jié)束其歷史使命。昨日下午5時南京出臺的《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》，透露了這一令市場高度關(guān)注的信息。取消限購的傳言在喧囂了差不多2個月之后，終于塵埃落定。

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