??深圳限購取消了嗎？應該怎么辦呢？

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• 138****6029

  深圳市規(guī)劃與國土資源委員會昨日在官方微博發(fā)布消息稱，根據(jù)分類調(diào)控精神，深圳市將繼續(xù)實施限購政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:34
• 151****5659

  1、因為新政策出臺，導致購房者無資格購房、無能力支付**款、無法貸款等情況出現(xiàn)，購房者可以此為由，要求解除合同。
  2、因為這種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責的。不可抗力是指買賣合同簽訂后，不是由于合同當事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責任或者推遲履行合同。
  3、《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
  　　本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
  4、《合同法》第一百一十八條規(guī)定：當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:29
• 142****5435

  2012年9月30日,深圳緊急出臺《關(guān)于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》,通知中對深圳戶籍居民購房做出進一步限制,戶籍居民家庭:限購兩套，非戶籍居民家庭:限購一套， 時間認定以網(wǎng)簽為準。
  2015年初全面取消住房限購政策出臺，根據(jù)政策，各地購買商品房、二手房相繼取消限購。
  所以，深圳二手房限購主要在2012-2015年期間，目前，深圳二手房不限購。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:25
• 141****1450

  無論是沈陽人還是外地人，都可以在沈陽任何地方隨意購買多套房。9月11日，記者從沈陽市房產(chǎn)局獲悉，從今日起，沈陽市全面取消限購。消息一出，立即引發(fā)熱議。沈陽二手房沈陽租房就在此消息發(fā)出的當天，沈陽市房產(chǎn)局召開沈陽秋季房交會的新聞發(fā)布會，為秋交會排兵布陣。
  　　2014年，全國樓市低迷。此時，各地政府救市的呼聲也一再發(fā)出。隨后，呼和浩特成為中國第一個取消限購的城市，從而引發(fā)眾多二三線城市連鎖反應。8月28日，杭州、西安、貴陽3個省會城市宣布全面取消限購。截至目前，全國僅有9個城市限購尚未松綁，包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧和蘭州。
  　　據(jù)了解，沈陽市于2011年3月8日實施限購，至今已實施三年多。在沈陽市人口密集、房價過高的二環(huán)區(qū)域內(nèi)，暫時實行居民家庭限購住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房及二手住房);沈陽二手房

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:20
• 134****7799

  限購令只是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應對策略。并且各地實施情況也不相同。所以說政府是會在合適的時間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、測繪所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段。我相信以后會有更加嚴格的監(jiān)控措施出來的。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:15

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• 問 ??杭州限購取消了嗎？應該怎么辦呢？
  答

  你可以買一套房子，新政10月7號出來，只要你10月7號之后沒在杭州買過房子，就還能買一套，外地買房要提供一年以上交稅或養(yǎng)老保險證明，一次性付清就沒關(guān)系了。

  全部4個回答>
• 問 ??在成都限購取消了嗎？應該怎么辦呢？
  答

  連云港目前沒有出臺這個單雙號限行的政策。

  全部3個回答>
• 問 ??北京二套限購取消了嗎？應該怎么辦呢？
  答

  北京限購政策只會越來越緊，不可能會放松吧，有人士透露國五條北京細則有三大動作。首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高。其次，界定二手房交易環(huán)節(jié)個人所得稅征收辦法。出售五年以上唯一家庭住房，將免征個人所得稅;五年內(nèi)出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。非唯一住房，將嚴格按照交易差額的20%征收個稅。 第三，北京將進一步收緊戶籍人口的購房資格。

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• 問 ??廣州取消限購了嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、限購令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒出臺細則，目前據(jù)報道全國僅有17城市出臺了限購令細則，出臺了限購細則的二線城市，限購僅局限市區(qū)，縣級市不限。2、比如說一些一線二線城市中的縣級城市，在廣州，只有增城、從化是不限購的，其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購的，所以要買只能在增城或從化不限購。3、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應按照"分類指導，因地施策"的原則，加強與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實行地區(qū)限購的政策，據(jù)統(tǒng)計，全國46個限購城市，僅剩5個城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒有取消限購。

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• 問 ??昆明取消限購了嗎？應該怎么辦呢？
  答

  取消限購，不一定就意味著是投資的好商機，建議還是多對比， 像買底商，我們看到這個底商將來租給什么業(yè)態(tài)，這個業(yè)態(tài)承受什么租金，一年租金收能收回多少，每個人都有一個心理預期的投資回報率預算，這是投資行為，

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