??深圳限購(gòu)取消了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 138****6029

  深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源委員會(huì)昨日在官方微博發(fā)布消息稱(chēng)，根據(jù)分類(lèi)調(diào)控精神，深圳市將繼續(xù)實(shí)施限購(gòu)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:34
• 151****5659

  1、因?yàn)樾抡叱雠_(tái)，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)資格購(gòu)房、無(wú)能力支付**款、無(wú)法貸款等情況出現(xiàn)，購(gòu)房者可以此為由，要求解除合同。
  2、因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。不可抗力是指買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，不是由于合同當(dāng)事人的過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同。
  3、《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
  　　本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
  4、《合同法》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:29
• 142****5435

  2012年9月30日,深圳緊急出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》,通知中對(duì)深圳戶(hù)籍居民購(gòu)房做出進(jìn)一步限制,戶(hù)籍居民家庭:限購(gòu)兩套，非戶(hù)籍居民家庭:限購(gòu)一套， 時(shí)間認(rèn)定以網(wǎng)簽為準(zhǔn)。
  2015年初全面取消住房限購(gòu)政策出臺(tái)，根據(jù)政策，各地購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房相繼取消限購(gòu)。
  所以，深圳二手房限購(gòu)主要在2012-2015年期間，目前，深圳二手房不限購(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:25
• 141****1450

  無(wú)論是沈陽(yáng)人還是外地人，都可以在沈陽(yáng)任何地方隨意購(gòu)買(mǎi)多套房。9月11日，記者從沈陽(yáng)市房產(chǎn)局獲悉，從今日起，沈陽(yáng)市全面取消限購(gòu)。消息一出，立即引發(fā)熱議。沈陽(yáng)二手房沈陽(yáng)租房就在此消息發(fā)出的當(dāng)天，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局召開(kāi)沈陽(yáng)秋季房交會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)，為秋交會(huì)排兵布陣。
  　　2014年，全國(guó)樓市低迷。此時(shí)，各地政府救市的呼聲也一再發(fā)出。隨后，呼和浩特成為中國(guó)第一個(gè)取消限購(gòu)的城市，從而引發(fā)眾多二三線(xiàn)城市連鎖反應(yīng)。8月28日，杭州、西安、貴陽(yáng)3個(gè)省會(huì)城市宣布全面取消限購(gòu)。截至目前，全國(guó)僅有9個(gè)城市限購(gòu)尚未松綁，包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧和蘭州。
  　　據(jù)了解，沈陽(yáng)市于2011年3月8日實(shí)施限購(gòu)，至今已實(shí)施三年多。在沈陽(yáng)市人口密集、房?jī)r(jià)過(guò)高的二環(huán)區(qū)域內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行居民家庭限購(gòu)住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，在上述區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房及二手住房);沈陽(yáng)二手房

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:20
• 134****7799

  限購(gòu)令只是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說(shuō)政府是會(huì)在合適的時(shí)間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購(gòu)令的取消，將會(huì)有更加系統(tǒng)的購(gòu)房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開(kāi)始針對(duì)銀行對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)、測(cè)繪所對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對(duì)以后取消限購(gòu)令后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控手段。我相信以后會(huì)有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來(lái)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:18:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??杭州限購(gòu)取消了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你可以買(mǎi)一套房子，新政10月7號(hào)出來(lái)，只要你10月7號(hào)之后沒(méi)在杭州買(mǎi)過(guò)房子，就還能買(mǎi)一套，外地買(mǎi)房要提供一年以上交稅或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，一次性付清就沒(méi)關(guān)系了。

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• 問(wèn) ??在成都限購(gòu)取消了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  連云港目前沒(méi)有出臺(tái)這個(gè)單雙號(hào)限行的政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??北京二套限購(gòu)取消了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  北京限購(gòu)政策只會(huì)越來(lái)越緊，不可能會(huì)放松吧，有人士透露國(guó)五條北京細(xì)則有三大動(dòng)作。首先，購(gòu)買(mǎi)二套房的信貸門(mén)檻進(jìn)一步提高。其次，界定二手房交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅征收辦法。出售五年以上唯一家庭住房，將免征個(gè)人所得稅;五年內(nèi)出售家庭唯一住房，按不同年限，分級(jí)制定稅基。非唯一住房，將嚴(yán)格按照交易差額的20%征收個(gè)稅。 第三，北京將進(jìn)一步收緊戶(hù)籍人口的購(gòu)房資格。

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• 問(wèn) ??廣州取消限購(gòu)了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、限購(gòu)令目前僅局限在一二線(xiàn)城市，就是一二線(xiàn)城市也還有許多沒(méi)出臺(tái)細(xì)則，目前據(jù)報(bào)道全國(guó)僅有17城市出臺(tái)了限購(gòu)令細(xì)則，出臺(tái)了限購(gòu)細(xì)則的二線(xiàn)城市，限購(gòu)僅局限市區(qū)，縣級(jí)市不限。2、比如說(shuō)一些一線(xiàn)二線(xiàn)城市中的縣級(jí)城市，在廣州，只有增城、從化是不限購(gòu)的，其他包括天河、海珠、黃埔、白云、番禺、荔灣、蘿崗、越秀、南沙、花都等十區(qū)都是限購(gòu)的，所以要買(mǎi)只能在增城或從化不限購(gòu)。3、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照"分類(lèi)指導(dǎo)，因地施策"的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上實(shí)行地區(qū)限購(gòu)的政策，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市，僅剩5個(gè)城市(北京、上海、廣州、深圳、三亞)沒(méi)有取消限購(gòu)。

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• 問(wèn) ??昆明取消限購(gòu)了嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  取消限購(gòu)，不一定就意味著是投資的好商機(jī)，建議還是多對(duì)比， 像買(mǎi)底商，我們看到這個(gè)底商將來(lái)租給什么業(yè)態(tài)，這個(gè)業(yè)態(tài)承受什么租金，一年租金收能收回多少，每個(gè)人都有一個(gè)心理預(yù)期的投資回報(bào)率預(yù)算，這是投資行為，

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