??群租房太吵怎么辦好呢？誰能說說呢？

已有5個(gè)回答

• 147****1602

  因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
  因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時(shí)，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。
  次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:33:55
• 144****4013

  群租的痛啊，我以前群租隔壁鬧騰到一兩點(diǎn)，溝通一下，態(tài)度好一點(diǎn)，實(shí)在不行也沒辦法。鬧翻了只能兩敗俱傷。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:33:49
• 153****5905

  首先你要有一個(gè)良好的心態(tài),其次可以購買一些隔音好的物品來隔音,實(shí)在不行,就求房東換房.當(dāng)然,你也可以勸阻鄰居聲音小一點(diǎn),不過,

  查看全文↓ 2019-09-25 09:33:42
• 132****9571

  可以找房東反應(yīng)情況，讓房東來處理，如果房東處理不好再去找物業(yè)投訴。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:33:33
• 141****5549

  立即報(bào)警，請派出所出面調(diào)解，按租方違約受罰并讓其退租，若租方不服，經(jīng)派出所同意，找自已親朋好友幫助，將租方東西封存搬出，把租房人員趕出去，若你無此能力膽量，你可上告法院，等待立案判決，強(qiáng)制執(zhí)行等，不僅要花上訴錢，其等待期限是很長的，這是中國的現(xiàn)實(shí)。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:33:28

相關(guān)問題

• 問 ??延遲交房怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  購買了房子，到期交房了賣方卻沒有動靜。房子延期交付，該怎么辦?可以采取那些措施保護(hù)自己的權(quán)利?首先應(yīng)當(dāng)確定的是，延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體到實(shí)踐中，主要的方式就是支付違約金。關(guān)于違約責(zé)任，合同有約定的當(dāng)然從其約定，如果合同未對違約責(zé)任作出約定，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。另外，除了要求支付違約金以外，應(yīng)當(dāng)達(dá)到法定條件，購房者還可以提出解除合同。即根據(jù)上述《解釋》和《合同法》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以請求解除合同的。

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• 問 ??交房時(shí)戶型變了怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  這要看當(dāng)時(shí)購房合同怎么簽的。這種事**好找律師咨詢一下。

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• 問 ??群租房犯法嗎？誰能說說呢？
  答

  1、嚴(yán)格的講，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如相關(guān)法律規(guī)定《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租**小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。2、國家嚴(yán)厲打擊群租房。因?yàn)樵诰幼∪鹤夥康臅r(shí)候，人員比較雜，也不易于管理。而且此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。群租房內(nèi)的租客擁有彼此獨(dú)立的空間與財(cái)產(chǎn)，但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享，為犯罪分子作案提供了方便。所以說國家正在嚴(yán)厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機(jī)會。群租房屬于建設(shè)部門管理。群租房是城市化進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，多次對群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價(jià)住房的巨大需求。租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理。

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• 問 ??房屋拆遷丈量單丟了怎么辦好呢？誰能說說呢？
  答

  拆遷之前一般會簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，關(guān)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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• 問 ??南京群租房違法嗎？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在各地都在查群租房，我在北京一個(gè)小區(qū)里一百多套群租房，政府下令了，一個(gè)月全拆了，中介公司都直接關(guān)門倒閉了，

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