??南京群租房違法嗎？誰能說說呢？

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• 138****3839

  現(xiàn)在各地都在查群租房，我在北京一個小區(qū)里一百多套群租房，政府下令了，一個月全拆了，中介公司都直接關(guān)門倒閉了，

  查看全文↓ 2019-09-25 09:13:52
• 137****1010

  1、有獎舉報內(nèi)容：存在治安、消防等安全隱患的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所。
  2、獎勵標(biāo)準(zhǔn)：
  （1）對舉報的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所情況屬實且相關(guān)部門未掌握的，給予舉報人100元獎勵；
  （2）對舉報的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所存在重大治安、消防安全隱患情況屬實且相關(guān)部門未掌握的，給予舉報人300元獎勵。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:13:34
• 142****3962

  合租是不違法的，只在個人意愿，但是你們是小區(qū)吧？小區(qū)就違法的，我覺得你盡量搬出來比較好。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:13:29
• 148****2443

  問題比較含糊，拘留是刑事拘留還是行政拘留不明確。如果是刑事拘留就涉嫌犯罪，法律依據(jù)是《刑事訴訟法》；如果是行政拘留就是違法，法律依據(jù)就是《治安管理處罰法》。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:13:23

相關(guān)問題

• 問 ??群租房犯法嗎？誰能說說呢？
  答

  1、嚴(yán)格的講，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如相關(guān)法律規(guī)定《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租**小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。2、國家嚴(yán)厲打擊群租房。因為在居住群租房的時候，人員比較雜，也不易于管理。而且此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。群租房內(nèi)的租客擁有彼此獨立的空間與財產(chǎn)，但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享，為犯罪分子作案提供了方便。所以說國家正在嚴(yán)厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機會。群租房屬于建設(shè)部門管理。群租房是城市化進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺措施，多次對群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對廉價住房的巨大需求。租賃房屋，依法屬于建設(shè)部門管理。

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• 問 ??上海群租房舉報有用嗎？誰能說說呢？
  答

  上海市房地局群租投訴電話962121轉(zhuǎn)2號分機,周一到周五間會受理這個事情

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• 問 ??南京廉租房可以買斷嗎？誰能說說呢？
  答

  1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。2、供應(yīng)對象范圍不同。商品房供應(yīng)完全是按市場經(jīng)濟規(guī)律操作，不實行定向供應(yīng)。從當(dāng)前情況看主要是高收人家庭為銷售對象；經(jīng)濟適用房實行定向供應(yīng)，以現(xiàn)階段社會中低收人家庭為供應(yīng)對象。3、售價不同。商品房銷售價格是買賣當(dāng)事人商議定價；經(jīng)濟適用房銷售價實行政府指導(dǎo)價或政府定價。廉租房是一種具有社會救濟性質(zhì)的住房。承租對象是現(xiàn)階段社會**低收入且住房非常困難的家庭。經(jīng)濟適用房是指國家為解決中低收入家庭住房問題而建的普通住房。商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅。由此可見，上述兩種住房由于在定義上有本質(zhì)性的區(qū)別，也就決定了其價格的不同，客戶群的不同，戶型設(shè)計的不同，權(quán)利的不同及物業(yè)管理的不同等。

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• 問 ??南京廉租房好申請嗎？誰能說說呢？
  答

  一、中低收入家庭申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；2.家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；4.家庭人均財產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；5.家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請公租房。二、新就業(yè)人員申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：1.具有南京戶籍；2.獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；3.勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；4.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。三、外來務(wù)工人員申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：1.在本市連續(xù)工作5年及以上；2.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金5年及以上；3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。需要注意的是，新就業(yè)、外來務(wù)工人員如果申請之日起前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請公租房。

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• 問 ??群租房擾民歸房管所管嗎？誰能說說呢？
  答

  有的公寓原先是個兩層復(fù)式套間，一樓有四房一廳，有單間、兩人間、四人間、六人間各一間；二樓則有四房兩衛(wèi)一廚，公寓里的多數(shù)房間用石膏板隔開，總共設(shè)有近三十個床位。而有的籠屋的密度更大，共設(shè)有20多個床位，后者是半個月前新開的，僅一套不到100平方的住宅改造而來，則設(shè)有18個床位。其中客廳設(shè)有6個床位，只留在入口處擺下一張木沙發(fā)及電視。這些籠屋普遍是男女混住，只是女生床位集中于一兩個房間，客廳、衛(wèi)生間則是公用。由于每套公寓都會有人駐點管理，對于入住者都要求查看身份證甚至大學(xué)畢業(yè)證，以保障安全。

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