??稅務(wù)機(jī)關(guān)可以拍賣土地嗎？誰有什么建議呢？

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• 136****5277

  具體請參考如下法律法規(guī):
  《中華人民共和國稅收征管法》
  ……
  　　第三十八條　稅務(wù)機(jī)關(guān)有根據(jù)認(rèn)為從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人有逃避納稅義務(wù)行為的，可以在規(guī)定的納稅期之前，責(zé)令限期繳納應(yīng)納稅款;在限期內(nèi)發(fā)現(xiàn)納稅人有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及其他財產(chǎn)或者應(yīng)納稅的收入的跡象的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以責(zé)成納稅人提供納稅擔(dān)保。如果納稅人不能提供納稅擔(dān)保，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取下列稅收保全措施:
  　　(一)書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;
  　　(二)扣押、查封納稅人的價值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財產(chǎn)。
  　　納稅人在前款規(guī)定的限期內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)必須立即解除稅收保全措施;限期期滿仍未繳納稅款的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其凍結(jié)的存款中扣繳稅款，或者依法拍賣或者變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產(chǎn)，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
  　　個人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的住房和用品，不在稅收保全措施的范圍之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-09-25 11:46:40
• 158****2601

  舊房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納如下稅費
  一、營業(yè)稅按照轉(zhuǎn)讓成交價依照5%稅率計算繳納。
  營業(yè)稅=1320*5%=66萬元
  二、城建稅（假定是城市稅率7%）
  應(yīng)納城建稅=66*7%=4.62萬元
  三、教育費附加
  應(yīng)納教育費附加=1.98萬元
  四、印花稅按照成交價依照萬分之五計算繳納
  印花稅=1320*0.05%=0.66萬元
  合計稅費=73.26萬元
  五、土地增值稅
  （一）轉(zhuǎn)讓收入為法院的拍賣價1320萬元
  （二）舊房轉(zhuǎn)讓扣除項目按《土地增值稅暫行條例》及其《細(xì)則》 規(guī)定有下列幾項：
  1、舊房及建筑物的評估價格。是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價值，并由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參考評估機(jī)構(gòu)的評估而確認(rèn)的價格。

  查看全文↓ 2019-09-25 11:46:35
• 145****3450

  賣出土地的應(yīng)交納增值稅、土地增值稅、印花稅、所得稅。
  購買土地的應(yīng)交納土地契稅、印花稅、土地使用稅。
  《土地使用稅暫行條例》

  查看全文↓ 2019-09-25 11:46:31

相關(guān)問題

• 問 稅務(wù)機(jī)關(guān)可以拍賣土地嗎
  答

  第二條 本市各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法拍賣、變賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財產(chǎn)(“商品、貨物或者其他財產(chǎn)”以下簡稱財物)，以拍賣、變賣所得抵繳稅款、滯納金或罰款的行為，適用本辦法?！　”巨k法所稱拍賣是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法委托拍賣機(jī)構(gòu)，將扣押、查封的財物以公開競價的形式轉(zhuǎn)讓給**高應(yīng)價者的買賣方式。

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• 問 購房發(fā)票在哪個稅務(wù)機(jī)關(guān)開發(fā)票
  答

  這個稅應(yīng)該是賣方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買方。誰拿著不重要，沒用。只要過戶前出示后，就沒用了

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• 問 ??拍賣時間過了土地還可以賣嗎？誰有什么建議呢？
  答

  原因是在流拍后，政府要花更多的資金來進(jìn)行下一次拍賣。政府要把拍賣費加到下次的拍賣中。 但是價格不會張的很多。

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• 問 拒不納房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將會如何處理？
  答

  對經(jīng)催報催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時，根據(jù)《市個人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

• 問 ??土地是父與女共有能拍賣嗎？誰有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，使用權(quán)可以拍賣。共有人之一的債務(wù)，如果只能執(zhí)行該使用權(quán)，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務(wù)人的份額，可不對外拍賣，法院應(yīng)當(dāng)支持。

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