清華世界城是安置房嗎？安置房可以按揭嗎？明白的都能說說？？

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• 147****6342

  安置小區(qū)只要有房產(chǎn)證是能貸款和買賣的。樓上的懂不懂啊，人家有房產(chǎn)證了好不好，土地證是次要的，有當然**好。房產(chǎn)證也叫產(chǎn)權(quán)證好不好。 你如果要貸款可以到房產(chǎn)管理處或房產(chǎn)局去咨詢一下，也可以到銀行去問一下，貸款的流程和需要的相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:59:48
• 146****2878

  可以買賣的，一般是要等產(chǎn)權(quán)下來才可以的，有了產(chǎn)權(quán)就可以做銀行按揭， 還有一種，沒有產(chǎn)權(quán)也可以買賣，憑：拆遷協(xié)議書，定位單，結(jié)算單，做第三方委托公證，這種是不能做銀行按揭的，可以做 擔保貸款或者是寫民間契約，扣款。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:59:36
• 145****8703

  拆遷安置房一般指的是回遷房，他與普通商品房的區(qū)別就是，要繳納土地出讓金，普通商品房就不用繳納。
  拆遷安置房只要產(chǎn)權(quán)證下發(fā)就可以辦理按揭手續(xù)，是否能享受**新的國家貸款政策要咨詢當?shù)氐你y行，各個地方的銀行操作的方式都不一樣。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:59:25
• 144****3845

  看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì)，你的安置房如果是政策性服務，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:59:18
• 146****5144

  安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
  安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:59:13

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  答

  安置房就不能，間距不可能達標，畢竟土地有限，安置房一旦經(jīng)過你本人確定下來后，更換很難，除非花錢，因為檔案已經(jīng)錄入。希望采納，謝謝。

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• 問 法院可以執(zhí)行安置房嗎？法院有這個權(quán)利么？明白的都能說說？？
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  未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。

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• 問 安置房可以用公積金貸款嗎？會有銀行可以貸款嗎？明白的都能說說？？
  答

  住房公積金辦理條件：1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 麗島新苑安置房能正常買賣嗎？明白的都能說說？？
  答

  您好?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設的經(jīng)濟適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。 經(jīng)濟適用房上市需要購買滿5年，以購買發(fā)票記載的時間為準。另外所有權(quán)人應有第二套住房。

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• 問 三線城市的安置房有土地證嗎？明白的都能說說？？
  答

  拆遷安置房如何辦理土地證　　一、辦事程序：接件—初審—審核—簽發(fā)—制證—收費發(fā)證　　二、工作時限：20日　　三、需提供登記資料：　　1、土地登記申請書；　　2、土地權(quán)利人身份證明，代理人身份證明(復印件)；　　3、土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證(簡稱土地分割證)；　　4、房屋拆遷協(xié)議；　　5、《房屋所有權(quán)證》(原件或復印件)。　　注：凡上述復印件必須帶原件核實。

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