怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?49萬的房貸20年利息85折比9折省多少

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• 158****8076

  咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  
  具有有效身份證；
  
  征信良好，無不良記錄；
  
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  
  有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  
  具有支付所購房屋首期購房款能力；
  
  在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:20:02
• 144****7549

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：
  ①短期貸款六個月（含）6.10%；
  ②六個月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2019-09-27 07:19:58
• 152****8910

  致房奴：貸款買房要想獲得銀行優(yōu)惠利率，只能放這7個大招！ 原創(chuàng)
  [圖片]對房奴來說，“身背房貸深似?！?！若申請房貸時能夠獲得銀行優(yōu)惠利率，那身上的壓力也能減輕不少！那么究竟要怎么做才能獲得銀行優(yōu)惠利率呢？今天小編就教大家7招！[圖片]第一招：保持良好信用記錄這個條件是獲得銀行優(yōu)惠利率的**低標(biāo)準(zhǔn)。只有信用良好，才有機會獲得銀行優(yōu)惠利率。所以，大...
  
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  查看全文↓ 2019-09-27 07:19:54

相關(guān)問題

• 問 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?49萬的房貸20年利息85折比9折省多少
  答

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進行一定的下浮，即打折計算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項目 基準(zhǔn)年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.10六個月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50五年以上貸款 5.65

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• 問 怎樣在網(wǎng)上申請查詢房貸?49萬的房貸20年利息85折比9折省多少
  答

  一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經(jīng)銷售或已經(jīng)定出去了，網(wǎng)上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內(nèi)容。異地的話難說，看房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)建設(shè)到什么程度分析如下：一、借款人的有效身份證、戶口簿；二、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；四、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；五、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；六、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

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• 問 銀行房貸利率95折怎樣算?房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?
  答

  1、房貸簽95折計算：以20萬20年為例：現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,95折優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.95/1220萬20年(240個月)月還款額:200000*7.05%*0.95/12*(1+7.05%*0.95/12)^240/[(1+7.05%*0.95/12)^240-1]=1514.49元利息總額：1514.49*240-200000=163477.6說明:^240為240次方2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行

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• 問 怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?房貸利率4.9打9.5折是多少
  答

  借款人申請首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；

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• 問 怎樣才有房貸優(yōu)惠利率?誰能夠說一說房貸利率9折是多少
  答

  借款人申請首套房的按揭貸款，是可以享受8.5折或者9折優(yōu)惠的。具體的優(yōu)惠情況還應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。申請首套房貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。

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