??房東退房租嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****1360

  法律上來說你是要不到的，合同都沒有，又是你自己給人家的，交的房租本身就是不退的。按照你以前的合同也不可能是一個(gè)月一簽。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 08:57:26
• 141****6565

  房客由于個(gè)人原因提前退房是可以的，必定誰都有緊急或特殊的事情需要處理，不得已提前退房。既然事情發(fā)生了正常去處理就可以了。
  1、首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同（退房）的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。
  2、如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。
  以后再涉及租房相關(guān)問題，無論是租賃方還是承租方，都要簽訂較為詳細(xì)的租賃合同，并熟知合同內(nèi)相關(guān)約定，一方面為雙方利益均有保障，一方面避免日后出現(xiàn)不該有的糾紛不好處理。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 08:57:18
• 153****7179

  房東不退給房租有兩種情況：
  　　一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；
  　　二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。
  　　1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；
  　　2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 08:57:15

相關(guān)問題

• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  1、你自己分析得很對(duì)，房東兩個(gè)拒付理由都不成立。設(shè)施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬于自然損壞，不能由你承擔(dān)法律責(zé)任，遺失的借口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國(guó)擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識(shí)基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。3、對(duì)照合同查一查，押金有無定金擔(dān)保性質(zhì)，即合同上對(duì)押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還押金，而且要明確規(guī)定，如果沒有，則**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋根據(jù)第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。簡(jiǎn)單說，如果你們合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  你們有優(yōu)先購買權(quán)，房東無權(quán)讓你們提前搬走的，這樣的話你們可以拿著合同找房東，讓他們賠償?shù)?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 房東不退房租怎么辦
  答

  首先以遵照合同約定履行，像這種情況，那么跟業(yè)主好好協(xié)商了，一般不要讓他受損失，都會(huì)接受轉(zhuǎn)租的，實(shí)在不行。又非搬家不可，就只有按合同約定違約自己負(fù)責(zé)了。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房東不退房租怎么辦 報(bào)警管用嗎
  答

  如果遇到房東不退房租，這是要根據(jù)具體情況來判定的，首先就是要先看合同里面是怎么樣來約定，如果確認(rèn)承租人是違約的，那么房東不退相應(yīng)的金額是可以的。如果不退的是押金部分，可以選擇通過法律途徑來進(jìn)行解決。遇到房東不退房租，可以通過以下幾點(diǎn)來進(jìn)行解決：1.如果在租房時(shí)與房東簽過正規(guī)合同，會(huì)可以不用擔(dān)心，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。2.可以到房屋租賃辦公室，?前提是房東的房源要在房屋租賃未處備案。3.房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。4.找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請(qǐng)街道辦幫忙。5.找物業(yè)：一般物業(yè)會(huì)幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問題。

• 問 請(qǐng)問找房東退房租，房東說沒錢怎么辦？
  答

  你遇到一個(gè)無賴，房東一般不會(huì)賦予二房東轉(zhuǎn)租房子的權(quán)利。沒錢你可以讓他押一點(diǎn)東西，到時(shí)候拿錢去贖回。

  全部4個(gè)回答>