??備案后個(gè)人原因可退房嗎？誰能說說呢？

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• 131****6619

  1、帶上身份證去房管局預(yù)售部門查詢，可以知道房子是否已經(jīng)在房管局備案。
  2、如果沒有備案，又沒有正式簽訂購房合同，又沒有任何約定說不能退房或者賠償?shù)氖虑椋强梢酝说摹?br/>3、備案是房管部門為了維護(hù)購房人的權(quán)益而要求開發(fā)商做的，備案可以由開發(fā)商單方根據(jù)購房合同備案。如果已經(jīng)備案，退房會比較麻煩。
  4、如果已經(jīng)備案之后想退，找開發(fā)商協(xié)調(diào)，或者找消費(fèi)者協(xié)會協(xié)調(diào)，但是耗費(fèi)的時(shí)間會比較長。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:14:47
• 137****3074

  開發(fā)商認(rèn)可的情況下~可以退，
  不知道你的總房款是多少，如果是正規(guī)的商品房買賣合同，違約金也就是4000~7000之間。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:14:42
• 134****5531

  這是你的個(gè)人原因，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，估計(jì)你交的定金很難退回來了，開發(fā)商好不容賣了一套房子，哪有那么容易退，況且不是房子本身的問題，和好好商量一下，或許能退一些。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:14:36

相關(guān)問題

• 問 備案后個(gè)人原因可退房嗎
  答

  如果不是開發(fā)商房屋的質(zhì)量問題不能退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如果沒備案可以退房嗎？誰能說說呢？
  答

  任何請況下都可以退房，不過可能要承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵要看購房合同怎么約定的。如果由于個(gè)人原因造成不能簽訂按揭貸款合同的，可以請求解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商返還購房本金及其利息。所以，可以按揭貸款合同不能履行為由請求解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商返還**款及其利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??期房備案后能過戶嗎？誰能說說呢？
  答

  貸款沒還完，可以過戶。但是，房產(chǎn)證沒辦的情況下，過戶情況就需要先了解一下你房產(chǎn)證的辦理情況了。如果已在房管局備案，可以過戶。雙方到房管局取消備案，更名就可以了。還沒有備案的話，直接辦理更名，接下來的備案和房產(chǎn)證辦理流程，由購房方辦理就是了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??可以提前退房嗎？誰能說說呢？
  答

  房屋租賃提前退租：　　1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。　　2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租?！　?、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。　　租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會受到很大損失。

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