??曲陽縣有成功退房的嗎？誰有什么建議呢？

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• 147****4981

  可以終止合同，你和房東協商，協商不成功，你賠點違約金唄！房東會管你這些嗎？當時租給你房子的時候都沒有告訴你有神經病，他會要你違約金的！下次租房子的時候，都跟鄰里之間打聽打聽！
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:08:11
• 147****2027

  成功退房后，預交款按照和開發(fā)商或者原房主的合同約定，原數或者折扣返還，能退房成功或者少被扣錢就算是對方仁慈了，哪有利息啊
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:08:07
• 147****9526

  是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。
  一般退房的條件包括以下幾種的：
  第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
  第二，開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。
  第三，開發(fā)商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商構成違約，購房人有權退房。
  第四，拿不到產權證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

  查看全文↓ 2019-09-29 14:08:01
• 135****6670

  　　第一步：購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。
  　　第二步：辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應當退還購房者已經支付的全部房款，并且負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)
  　　第三步：開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應當在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:07:57

相關問題

• 問 ??退房有成功的嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  “退房”在法律上叫做“解除購房合同”。一般來說,合同條款是經當事人協商后自愿訂立的,已訂立的合同具有法律效力,任何一方都不能隨意反悔。因此,絕對的“無條件退房”是不存在的,只有達到法律規(guī)定或雙方事先約定的條件,一方才能解除合同。根據我國目前的法律規(guī)定,可以把法律支持的退房理由分為兩大類,一類是法定解除權,即不管當事人之間的合同是否有規(guī)定,只要有一些特定的違約行為出現,法律直接允許合同一方行使解除權。

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• 問 ??靈山縣還有廉租房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  當地住房保障主管部門會向社會公布公租房房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等信息，請注意查詢?！豆沧赓U住房管理辦法》第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。

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• 問 ??凌晨能退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  三晚啊，29號一晚，30號一晚，31號一晚，有些酒店是下午兩點之前退房，記得是三天的錢，有些是12點之前退房，記三晚的錢，都不一樣的

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• 問 ??**付了可以退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  簽訂購房合同，而且已經履行了付款義務，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須與對方協商，取得對方的同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 ?? 有成功賣掉期房的嗎
  答

  可以轉賣。 一般程序是：你先收取買方一部分定金，大概在總房價的5%左右，然后和買方簽訂一份你們之間的買賣合同。下一步分兩種情況，一，如果你自己能湊到錢，就自己去撤壓，然后在開發(fā)商那里把原來的合同撤銷，讓買方與開發(fā)商簽訂新的購房合同；二，如果你沒有能力自己在銀行撤押，就聯系一家墊資公司幫你墊資撤押，或者與買方協商用買方的錢撤押，后者對于買方來說風險比較大，一般買方不愿意接受，但你們可以以合同約定加上借款撤押借據的形式對事實進行書面憑證。不管怎么撤押，等你從銀行撤押結束，一般時間是25到40天，你和銀行的債務關系就結清了。然后你和買方去開發(fā)商那，遞交申請，到如果合同在房地局已經備案就要到房地局去申請，受理后公示15天，無異議，注銷你原來的合同，開發(fā)商與買方簽訂新的購房合同，你拿到全款，你和買方之間的交易就徹底完結了。記得要在你們之間的買賣合同中寫清楚交易結束的標準，和事后他與開發(fā)商之間的問題與你無關。

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