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??現(xiàn)澆板裂縫可以退房嗎?作用都有哪些呢?

153****4263 | 2019-09-29 15:39:40

已有4個回答

  • 131****0946

    完全可以。建議你把此現(xiàn)象拍攝下來,拿著此照片及你們雙方的購房合同到法院去說理,法院會給你個公道的

    查看全文↓ 2019-09-29 15:40:11
  • 133****2232

    先來看看裂縫的分類:裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度、板厚等因素引起的;非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的,它出現(xiàn)的時間有早有晚,早期的干縮裂縫在澆筑完成約2~4個小時就會出現(xiàn),部分溫度裂縫在竣工驗收后三個月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負(fù)筋保護(hù)層偏大(鋼筋嚴(yán)重踩塌)、板底混凝土保護(hù)層不足或砂的氯鹽含量超標(biāo)。   
    再來分析各類裂縫的處理方法:   
    一、對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫,須進(jìn)行徹底處理,即將混凝土打掉重新澆筑。   
    二、對受力產(chǎn)生的裂縫,可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因,有針對性地采取加固補強(qiáng)措施。   如果對已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫,除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈,將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外,還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進(jìn)行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時,對單條裂縫,除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼;對相互交叉的多條縫要井字形粘貼,間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)   
    三、對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下:  
     1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂,可先將裂縫清洗干凈,待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時,可用抹壓一遍處理。   
    2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm~0.2mm之間)的處理,其施工順序為:清洗板縫后用1:2或1:1水泥砂漿抹縫,壓平養(yǎng)護(hù),封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)  

    查看全文↓ 2019-09-29 15:40:01
  • 155****4411

      (一)設(shè)計方面
      在設(shè)計方面應(yīng)該注意以下幾點:
      1.現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)設(shè)計中除考慮強(qiáng)度要求外,還應(yīng)進(jìn)行撓度及裂縫驗算,考慮施工不均勻性及混凝土本身的收縮因素,適當(dāng)增加板厚,增強(qiáng)板的剛度。
      2.宜采用較小直徑密度分布的方式進(jìn)行布筋,為防止溫度及收縮引起的應(yīng)力影響,應(yīng)適當(dāng)提高配筋率,這樣可提高混凝土體的極限拉伸應(yīng)變及混凝土抵抗干縮變形的能力,防止因混凝土自身收縮出現(xiàn)大量的應(yīng)力集中點,使局部出現(xiàn)塑性變形產(chǎn)生裂縫。另外混凝土標(biāo)號設(shè)計強(qiáng)度不宜太高。
      3.應(yīng)在樓板上每隔20m左右處設(shè)置一后澆帶,并在樓板中間墻體支座處設(shè)一條伸縮縫,使其釋放內(nèi)應(yīng)力。
      4.樓板因四周嵌固于墻體內(nèi),應(yīng)在四角部位按要求配置雙向鋼筋,伸出長度應(yīng)小于1/3L(L 為短向邊長),且不小于1.2m為宜。
      5.在抗震非設(shè)防地區(qū),也應(yīng)適當(dāng)增設(shè)混凝土構(gòu)造柱,提高房屋整體抗震強(qiáng)度。
      (二)施工方面
      1.應(yīng)嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計量投料,控制攪拌時間及水灰比,并根據(jù)現(xiàn)場砂含水量變化及原砂中含粒徑5cm以上的礫石篩選調(diào)整施工配合比,保持混凝土強(qiáng)度及坍落度一致,防止因水及水泥用量過多而增加混凝土中多余的水分及空氣,從而產(chǎn)生較大的內(nèi)應(yīng)力,導(dǎo)致產(chǎn)生收縮裂縫。

    查看全文↓ 2019-09-29 15:39:55
  • 154****6691

    一、裂縫的形態(tài)與發(fā)生部位
    裂縫形態(tài)呈上寬下窄形式,或肉眼只觀察到上部裂縫,下部沒有縫,但澆水試驗,滲水軌跡清晰。裂縫呈現(xiàn)一定的規(guī)律性,即大開間多、小開間少;南向房間多、北向房間少;底層多、上層逐漸減少;進(jìn)深方向多、開間方向少;條形樓中間單元多,邊單元少。
    裂縫深度多為貫通裂縫和縱深裂縫,少部分為表面裂縫和淺層裂縫。裂縫寬度在0.1毫米~0.5毫米居多,個別的大于0.5毫米,或只有0.05毫米。
    裂縫主要發(fā)生部位有:現(xiàn)澆樓板跨中,沿進(jìn)深通長方向;沿負(fù)彎矩筋邊緣,進(jìn)深方向;模板四角45度折角處;沿電線管預(yù)埋方向;施工縫處。
    二、裂縫的成因分析
    裂縫具有較明顯的規(guī)律性和普遍性,是目前在工程結(jié)構(gòu)領(lǐng)域中一個相當(dāng)普遍的問題。大量的調(diào)查與實測研究證明,90%以上的裂縫是由變形作用引起的,在變形作用中,主要是溫度變形和收縮變形引起的。由于這兩種變形受到約束超過混凝土的抗拉強(qiáng)度,導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

    查看全文↓ 2019-09-29 15:39:50

相關(guān)問題

  • 1、現(xiàn)澆混凝土樓板竣工一年后出現(xiàn)裂縫,是常見的卻又是必須處理的問題。2、根據(jù)您反映的情況,是沒有安全問題的。3、不知您是以何種身份來解決問題。主要是:作為小業(yè)主應(yīng)請開發(fā)商來處理,作為開發(fā)商應(yīng)請承建商來處理,作為承建商應(yīng)該認(rèn)真地作技術(shù)處理。4、縫的寬度2mm太寬了一點,但是是可以處理的,有專門的技術(shù)、專門的材料甚至專業(yè)單位來處理混凝土裂縫,關(guān)鍵是有關(guān)方面是否重視!5、此外,請您看一下相同位置不同樓層的情況。

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  • 防水沒做好

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  • 首先,現(xiàn)在的高層樓板都是現(xiàn)澆實心混凝土樓板,而不是空心的。多層的也很少用預(yù)制的了。要說隔音效果,高層不見的比多層好。因為一,高層和多層的樓板是一樣的,第二,多層的墻是受力墻,墻比較厚,高層的是框架受力,墻不受力,所以墻一般是空心砌塊的且一般較多層薄

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  • 現(xiàn)在的樓房必須是現(xiàn)澆板。

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