??房租欠條沒有錢給退房可以嗎？房租押金沒欠條只有合同如何要回？

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• 153****7472

  1、協(xié)議上關(guān)于押金（交和退）的原話是怎么寫的？應(yīng)該貼出來，供大家進(jìn)一步分析。比如協(xié)議寫的是入住的前提條件是交清押金和租金，那倒還可以推斷你交了押金的（但是證據(jù)鏈仍然不足，需要有其他佐證）。
  2、你說的“房款當(dāng)時一次性交清”是包括租金和押金一起還是分為兩次各給各的？房東任何收據(jù)都沒有給你么？
  3、你很被動，無確切證據(jù)來證明你交過押金，就算鬧到法院得到支持的可能性也不大。
  4、是否有短信、聊天記錄、通話錄音、交談錄音等證據(jù)來證明你交過押金？甚至可以嘗試交談過程中設(shè)法引誘對方承認(rèn)收過押金。
  5、延期退房是一個下策。實(shí)在不行，可能只有認(rèn)栽了（比如協(xié)商退500或者完全算了），碰上極品也沒辦法。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:31:02
• 155****5020

  你們簽訂的房屋租賃合同中，關(guān)于違約金或退房租的相應(yīng)條款是怎樣的？房子漏水是否可作為你退房的依據(jù)？一般這種情況是默認(rèn)、約定俗成的。若合同中沒有提到房屋漏水等原因要給你補(bǔ)償，那么要是退房，多交的房租和押金應(yīng)當(dāng)返還給你。
  只要你留下證據(jù)，你要求退房時，是你說的這樣情況，她欠條里沒說明漏水，以及她這段時間里又修好，對你退房租沒有影響啊！
  她在欠條里簽字，也沒說明是漏水導(dǎo)致解約，只有好了，相當(dāng)于任何情況都要給你退，你放心好了。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:30:56
• 148****1264

  你的問題表達(dá)的很不清楚。據(jù)我猜測應(yīng)該大意是這樣：
  在租房合同期限內(nèi)，你沒有按時交付房租。但是你給房東打了欠條，房東卻仍然鎖了你的門。
  從法律上來說，你們簽訂了合同，你應(yīng)該按時交付房租。如果沒有，則構(gòu)成違約。但你給房東打了欠條，如果這欠條有效，并且房東也認(rèn)可此行為的話，那么則不算違約。而是以欠款的形式，延期付款。此時房東不應(yīng)該鎖你門，鎖門即代表終止租房合約。
  處理辦法是：盡快湊齊房租，把欠條贖回來。記住鎖門的這幾天的房租要扣掉。然后另找他家吧。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:30:53
• 152****2449

  我國民事訴訟實(shí)行“誰主張，誰舉證”的原則，即當(dāng)事人對自己的主張，有義務(wù)提供證據(jù)證明，證據(jù)有書證、物證、視聽資料等。書證是指用文字、符號、圖表等形式表達(dá)一定的思想或行為，其內(nèi)容能證明案件真實(shí)情況的物品，它是**有力的證據(jù)，被公認(rèn)為“證據(jù)之王”。在借貸關(guān)系中，借款人親自出具的借據(jù)，就是有力的書證。
  此時出借人可從間接證據(jù)入手，以形成間接證據(jù)鏈。
  1、借過錢的證據(jù)：提供當(dāng)時把錢借給對方的證據(jù)，比如向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)賬的銀行憑證;如是現(xiàn)金方式支付，要打印從銀行取現(xiàn)金的憑條或在場證明人等。
  2、主張債權(quán)的證據(jù)：收集曾向借款人要過錢的證據(jù)，可以是對方書面形式的還款計(jì)劃，也可以錄音、錄像的形式證明曾多次向?qū)Ψ揭筮€錢。
  3、對方財(cái)產(chǎn)信息：出借人向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行后，對方稱無力還錢，出借人可盡量摸清對方的財(cái)產(chǎn)情況，主要是房子、車、公司等，向法院提供有效線索。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:30:49

相關(guān)問題

• 問 房租欠條沒有錢給退房可以嗎？房租押金沒欠條只有合同怎么要回？
  答

  這要具體問題體分析：一、如果承租人有已付房租的依據(jù)，不能再收房租。二、如果承租人住在承租的房子里，可以要求支付房租后再繼續(xù)住。三、如果承租人已經(jīng)搬走了，合同就終止了，應(yīng)當(dāng)當(dāng)時結(jié)清房租搬出。事后再要房租就設(shè)有法律依據(jù)了。

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• 問 房租欠條沒有錢給退房可以嗎
  答

  你好，建議訂立協(xié)議，確認(rèn)還款，不能輕易交出憑證，可以訴訟解決，如有需要建議來電咨詢。

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• 問 房租欠條沒有錢給退房可以嗎？租房合同期還沒到就退房了需要付哪些責(zé)任？
  答

  租房因未到合同期提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。如說明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬于違約，是要支付違約金的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

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• 問 ??房租欠條沒有錢給退房可以嗎？租房合同期還沒到就退房了需要付什么責(zé)任？
  答

  房租退租1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會受到很大損失。

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• 問 房租合同違約了押金能要回來么
  答

  你的合同簽的是10個月的.沒到10個月你就退房,這已經(jīng)是違約的了.

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