房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎

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• 132****2000

  你好，建議訂立協(xié)議，確認(rèn)還款，不能輕易交出憑證，可以訴訟解決，如有需要建議來(lái)電咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:44:11
• 137****4686

  可以，但是金額不大，訴訟耗時(shí)耗精力

  查看全文↓ 2018-07-16 13:44:00
• 151****3177

  有人欠我房租費(fèi)5000元,搬走時(shí)給我寫(xiě)了欠條。欠條沒(méi)還錢(qián)時(shí)間，已經(jīng)3年了，我打電話要錢(qián)，對(duì)方不給。有時(shí)電話也不接，請(qǐng)問(wèn)這種情況能不能走法律途徑？如果能怎么走法律程序？費(fèi)用高不高？法院會(huì)不會(huì)因錢(qián)少不受理？謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-16 13:43:53
• 152****1323

  不可以欠款為由起訴，而是應(yīng)直接以欠租金為由起訴。
  
  根據(jù)規(guī)定，在民事訴訟中，應(yīng)該根據(jù)訴訟當(dāng)事人間的基礎(chǔ)法律關(guān)系來(lái)確定具體的案由。如果對(duì)方拖欠房租、且已經(jīng)出具了欠房租的欠條的，雙方的基礎(chǔ)法律關(guān)系仍然是房屋租賃合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)該以拖欠房屋租金為由向法院起訴。
  
  并且，如果對(duì)方有欠房屋租金的欠條的，且對(duì)方又沒(méi)有在此后支付租金的證據(jù)的，根據(jù)民事訴訟中“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)舉證不能的不利后果。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:43:45
• 152****2392

  雙方人的名字，身份證號(hào)，債務(wù)數(shù)額，時(shí)間。簽字蓋手印。**好找個(gè)見(jiàn)證人簽字。

  查看全文↓ 2018-07-16 13:43:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？房租押金沒(méi)欠條只有合同如何要回？
  答

  1、協(xié)議上關(guān)于押金（交和退）的原話是怎么寫(xiě)的？應(yīng)該貼出來(lái)，供大家進(jìn)一步分析。比如協(xié)議寫(xiě)的是入住的前提條件是交清押金和租金，那倒還可以推斷你交了押金的（但是證據(jù)鏈仍然不足，需要有其他佐證）。2、你說(shuō)的“房款當(dāng)時(shí)一次性交清”是包括租金和押金一起還是分為兩次各給各的？房東任何收據(jù)都沒(méi)有給你么？3、你很被動(dòng)，無(wú)確切證據(jù)來(lái)證明你交過(guò)押金，就算鬧到法院得到支持的可能性也不大。4、是否有短信、聊天記錄、通話錄音、交談錄音等證據(jù)來(lái)證明你交過(guò)押金？甚至可以嘗試交談過(guò)程中設(shè)法引誘對(duì)方承認(rèn)收過(guò)押金。5、延期退房是一個(gè)下策。實(shí)在不行，可能只有認(rèn)栽了（比如協(xié)商退500或者完全算了），碰上極品也沒(méi)辦法。

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• 問(wèn) 房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？房租押金沒(méi)欠條只有合同怎么要回？
  答

  這要具體問(wèn)題體分析：一、如果承租人有已付房租的依據(jù)，不能再收房租。二、如果承租人住在承租的房子里，可以要求支付房租后再繼續(xù)住。三、如果承租人已經(jīng)搬走了，合同就終止了，應(yīng)當(dāng)當(dāng)時(shí)結(jié)清房租搬出。事后再要房租就設(shè)有法律依據(jù)了。

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• 問(wèn) ??房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？租房合同期還沒(méi)到就退房了需要付什么責(zé)任？
  答

  房租退租1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。3、提前交了租金沒(méi)有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢(qián)有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失。

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• 問(wèn) 房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？租房合同期還沒(méi)到就退房了需要付哪些責(zé)任？
  答

  租房因未到合同期提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定來(lái)確定是否需要支付違約金。如說(shuō)明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬于違約，是要支付違約金的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

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• 問(wèn) 全貸款買(mǎi)房可以嗎? 沒(méi)有錢(qián)可以全部貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  1，認(rèn)購(gòu)流程　　定金和訂金有什么區(qū)別?定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同?！岸ń稹焙幸环N保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。若購(gòu)房者不履行定金合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的賣(mài)房人或發(fā)展商不履行定金合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍坝喗稹币辉~在法律上沒(méi)有明文的規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款，不存在違約責(zé)任的賠償問(wèn)題?！　?，簽約流程　　簽約時(shí)要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件　　3，貸款方式：公積金貸款 商業(yè)貸款　　公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，就可以申請(qǐng)公積金貸款。以個(gè)人為單位，普通公積金貸款的**高限額為20萬(wàn)元，單位繳納補(bǔ)充公積金的，貸款**高限額可以達(dá)到30萬(wàn)元。登陸永興縣公積金網(wǎng)查詢自己的可貸金額，以及貸款**低、**高年限范圍等信息。　　商業(yè)貸款如果符合貸款條件，銀行會(huì)為你買(mǎi)房提供一筆貸款。一般情況下，假如你買(mǎi)的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房，銀行提供7成貸款;假如買(mǎi)的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細(xì)內(nèi)容可以參見(jiàn)各銀行的具體規(guī)定?！　?，貸款流程　　如果是因?yàn)橐奄J款購(gòu)買(mǎi)了多套房屋，或購(gòu)房者的年紀(jì)過(guò)大，或個(gè)人資信記錄不良，可以向銀行申請(qǐng)改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購(gòu)房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。這樣，就可以保證您成功申請(qǐng)房貸。如果是因?yàn)閭€(gè)人工資收入，達(dá)不到銀行的規(guī)定(每月還貸額只占月收入的50%)，而無(wú)法順利申請(qǐng)房貸?？梢韵蜚y行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券、珠寶

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