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前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設計時，將房子根據(jù)“非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。 需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。
全部2個回答>怎么樣來挑選一套采光度好的套房
137****3448 | 2019-10-06 16:49:59
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136****7364
在房屋樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，采光效果越好。因為樓層越高，光照被前面樓棟遮擋的部分就會越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影響，擁有充足的日照時間，享受更好的采光條件。但是需要注意的是，買房選擇樓層并不是越高越好，夏季光線比較強烈，居住在高層住宅，尤其是頂樓會比較熱。
查看全文↓ 2019-10-06 16:54:10
對于現(xiàn)在市面上存在較多的高層塔樓來說，一般靠近樓棟底部三分之一這部分樓層的住宅，采光效果都不會特別好，所以如果購房者比較注重采光這一點的話，**好選擇購買6層以上的房屋。
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145****9700
一般來講，面寬就是房屋東西墻面之間的寬度尺寸，而進深就是與面寬垂直方向的深度尺寸。當然，我們可以這樣理解：面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬越小、進深越大的房子，采光一定不會很理想。同時，這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
查看全文↓ 2019-10-06 16:54:04 -
136****7347
窗戶是影響房屋采光的直接因素，購房者在查看窗戶的布局情況的時候，不僅要看窗戶的位置、朝向，還要看窗戶的大小和數(shù)量是否充足，衛(wèi)生間、廚房等房間是否有明窗。
查看全文↓ 2019-10-06 16:54:00
如果購房者準備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的標識信息來做判斷。 -
155****9929
朝南偏東的房子的采光時間主要集中在早上，而如果是朝南偏西的房間的采光時間則是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱，不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，則相反，如果通風較好，夏天是比較涼爽的。
查看全文↓ 2019-10-06 16:53:56
當然，很多朋友都知道朝正南方向的房子肯定是較好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。
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137****1117
總體來說采光好要明亮的話南北通透的房子更適合。
查看全文↓ 2019-10-06 16:53:53
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朝向一致時挑西不挑東一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。有建筑遮擋時挑中不挑高前面有建筑遮擋的低樓層住宅中相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。同一樓層不挑外立面凸起的房子前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設計時，將房子建成非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。
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3樓一般來說是可以照到的
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一般如果唯一性住房是不能夠查封的，但如果面積過大的話，則依法可以查封凍結，轉化成小房子居住。
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不要總盼樓市崩盤，準備工作要做好，性價比才是王道，不論是從經(jīng)濟角度看還是從使用方面來說，不勉強、不浪費是**好的選擇。先定地段再選戶型，配套完善很重要。
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