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1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。一般來(lái)說(shuō)，貸款批下來(lái)，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。
全部3個(gè)回答>買房到銀行貸款怎樣貸?買房想銀行貸款的話，要怎么樣才能貸到款
136****1939 | 2019-10-07 07:26:57
已有3個(gè)回答
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134****6344
個(gè)人住房貸款是中國(guó)建設(shè)銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款。
查看全文↓ 2019-10-07 07:27:12
1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。
2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3、貸款條件：
借款人必須同時(shí)具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
4、貸款額度：**高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％；
5、貸款期限：一般**長(zhǎng)不超過(guò)30年。 -
134****9710
您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒(méi)有問(wèn)題，就可申請(qǐng)銀行無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2019-10-07 07:27:08
辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
6.征信報(bào)告；
7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟： -
153****8535
CPAer：二手房在一二線城市的貸款需求只增不減，這座二線城市曾“房?jī)r(jià)漲幅全球第一，如今怎么了？
查看全文↓ 2019-10-07 07:27:04
安徽合肥，一度是國(guó)內(nèi)甚至全球房?jī)r(jià)高速上漲的“領(lǐng)頭羊”。2016年，合肥的房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)40%，被胡潤(rùn)研究院列為“房?jī)r(jià)漲幅全球第一”。
然而，到了2018年，合肥樓市走入下行通道。2019年上半年，合肥樓市迎來(lái)了“小陽(yáng)春”，量與價(jià)均有回暖。
但**近，有媒體報(bào)道，合肥18家銀行中，首套房貸利率上浮20%是主流；并且已有12家銀行不做二手房貸款了，甚至還有部分銀行停止新房貸款。
“著急貸款買房，銀行卻不接單”，這是真的嗎？
12家銀行停貸二手房
據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，合肥市民程女士今年6月份將自己手中一套房產(chǎn)賣出，房屋抵押過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)全部完成，就等著買家貸款審批結(jié)束拿到房款了。但是近期，多家銀行停止二手房貸款的消息，讓她開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)。
“我和對(duì)方簽了合同，過(guò)了戶，也做過(guò)抵押了?，F(xiàn)在就擔(dān)心銀行貸款下不來(lái)，我什么時(shí)候才能拿到錢？或者就貸不下來(lái)了，違約了我怎么辦呢？”
針對(duì)程女士擔(dān)心的問(wèn)題，央視財(cái)經(jīng)記者電話聯(lián)系了幾家銀行。部分相關(guān)銀行表示，房貸政策沒(méi)有變化，之所以出現(xiàn)“停貸”，原因是銀行月末額度不足。
“華夏銀行：行里面下的政策，（二手房貸款）現(xiàn)在不做了。
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行工作人員：暫時(shí)不行，后面要等通知，暫時(shí)沒(méi)有額度，所以不受理。
杭州銀行工作人員：你要問(wèn)中介和杭州銀行有沒(méi)有合作，如果有我們可以給你做，沒(méi)有的話現(xiàn)在也做不了。
光大銀行工作人員：現(xiàn)在暫時(shí)不做二手房?！?br/>
據(jù)了解，合肥地區(qū)已有12家銀行不做二手房貸款，分別是：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、招商銀行。
其中，杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。
相關(guān)問(wèn)題
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買房對(duì)于戶口沒(méi)有要求，只要你夠**，以現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況，你還可以跟發(fā)展商談?wù)劭鄱嗌?。銀行主要看借款人的工作單位跟銀行存折流水情況。不一定都要有工作，借款人有一方夠借款條件就可以了。主要是現(xiàn)在的收入證明虛假成分太大，提供平常用的存折流水記錄就可以了。辭職對(duì)于銀行來(lái)講，沒(méi)有任何影響。因?yàn)榻栀J關(guān)系和抵押關(guān)系不會(huì)消失。只是對(duì)你來(lái)講，壓力大一點(diǎn)而已。
全部4個(gè)回答> -
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您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒(méi)有問(wèn)題，就可申請(qǐng)銀行無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
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您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒(méi)有問(wèn)題，就可申請(qǐng)銀行無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。
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可以?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第六條 借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
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