一、房屋授權(quán)委托書公證需要哪些資料 委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)?! ?溫馨提示:本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。 二、涉外房屋委托公證 首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書,如該授權(quán)委托書為外文,還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。授權(quán)委托書內(nèi)容應(yīng)包括委托人及受委托人姓名及證件號(hào)碼、委托事項(xiàng)、詳細(xì)的房屋坐落等相關(guān)信息,再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件、我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證書原件及委托人身份證明復(fù)印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房,受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買賣手續(xù)。
全部4個(gè)回答>問一下房屋過戶委托書怎么寫?
143****5495 | 2019-10-14 00:35:26
已有3個(gè)回答
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146****7899
委托書
查看全文↓ 2019-10-14 00:36:04
委托人姓名:xxx (身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxx)
受托人姓名:xx,(身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxx)
委托人因故不能親自辦理辦理房屋過戶手續(xù),特請(qǐng)受托人攜帶身份證及相關(guān)證明材料代表本人進(jìn)行辦理。
本委托書有效期限為10天,自簽發(fā)之日啟。
委托人:(簽名)
受托人:(簽名)
日期 -
138****5145
房屋過戶的前提是:住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
查看全文↓ 2019-10-14 00:35:47
如果房主有事無法前往辦理過戶,可以到所在地公證處辦理授權(quán)委托書公證手續(xù),指定一位代理人,代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人,由代理人持有以上證件和自己本人身份證,和買家一起到房管部門辦理住房過戶手續(xù)。
授權(quán)委托書在公證處都有樣板,可以照著填寫。具體的是:
個(gè)人授權(quán)委托書
委托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號(hào)_____________________
受托人:姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號(hào)_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委 托 人: (印章)
年 月 日 -
133****8657
房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情,如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無法親自交易的話,就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易,這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2019-10-14 00:35:39
這里,根據(jù)合同法關(guān)于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一,要明確委托人及被委托人的身份信息,一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二,要將委托事項(xiàng)書寫清楚明了,比如購買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號(hào)等等;第三,委托權(quán)限要寫清楚,是一般授權(quán)還是特別授權(quán),盡量要寫清楚權(quán)限項(xiàng)目,例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;
第四,委托期限盡量寫清楚,比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后,在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時(shí)候,根據(jù)銀行及房管部門的要求,還可能需要對(duì)委托書進(jìn)行公證。
相關(guān)問題
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凡本人無法親自辦理相關(guān)手續(xù),需委托他人辦理的,需制作《委托書》,具體格式如下:1、本人親筆書寫委托書,標(biāo)題寫明:《委托書》2、委托書內(nèi)容包括:(1)委托人姓名、身份證號(hào)、 地址、 聯(lián)系電話、 郵編。(2)受委托人姓名、 性別 、工作單位、 地址、身份證號(hào) 、聯(lián)系電話、 郵編。(3)具體委托事項(xiàng)、委托范圍:委托人委托上列受委托人在委托人與 XX(單位、個(gè)人)的 XX業(yè)務(wù)中,作為委托人的商品生產(chǎn)方,其代理權(quán)限為全權(quán)代理,即:全權(quán)生產(chǎn)委托方委托商品。(4)上述各項(xiàng)內(nèi)容,需書寫(復(fù)?。┰谕豁摷垉?nèi)。(5)如《委托書》由二張紙及其以上構(gòu)成的,屬無效委托,不予認(rèn)可。3、《委托書》**后應(yīng)有委托人、被委托人簽字落款及日期。4、被委托人憑《委托書》及被委托人證件辦理相關(guān)手續(xù),相關(guān)部門憑《委托書》辦理手續(xù),并將留存該《委托書》存檔。
全部3個(gè)回答> -
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1、**好寫明過戶給指定的人,防止受托人過戶給其他人。2、不能是同一人。3、受托人和你要過戶的人要不同(沒有利害關(guān)系,可以是親屬關(guān)系)。帶上身份證、戶口簿、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,委托書公證處會(huì)寫的。另外,如果你是已婚的,要夫妻一起做公證,未婚的要提供民政局的未婚證明。離婚的要離婚證、離婚協(xié)議或判決書。
全部3個(gè)回答> -
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【產(chǎn)委托書范本】房屋出售委托書樣本委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號(hào): 暫住證號(hào): 住址: 被委托人: 性別: 出生日期: 身份證編號(hào): 暫住證號(hào): 住址: 委托原因及事項(xiàng): 本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng): 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任. 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
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委托人:性別:出生年月:年月日 身份證號(hào)碼:受委托人:性別:出生年月:年月日身份證號(hào)碼:有關(guān)委托原因及事項(xiàng)如下:(我)本人_________準(zhǔn)備購買座落于_______房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)由于本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)委托____________作為我在廣州市的合法代理人全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)。一、為我向房管局檔案館辦理調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。二、為我繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。三、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。四、為我向房管部門辦理上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。五、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、、還款清單等)。七、為我向房管部門辦理上述房屋注銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。八、為我向保險(xiǎn)公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退???。九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案(撤銷)等一切相關(guān)手續(xù)。受委托人可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng),但無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中,依法簽署的有關(guān)文件,我均予以承認(rèn)。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。委托人:年月日
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