??我想咨詢(xún)一下，房屋過(guò)戶(hù)公證委托書(shū)怎么寫(xiě)？

已有4個(gè)回答

• 143****7563

  一、房屋授權(quán)委托書(shū)公證需要哪些資料
  　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
  　　1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;
  　　2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);
  　　3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
  　　(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢(xún)，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。
  　　二、涉外房屋委托公證
  　　首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書(shū)，如該授權(quán)委托書(shū)為外文，還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括委托人及受委托人姓名及證件號(hào)碼、委托事項(xiàng)、詳細(xì)的房屋坐落等相關(guān)信息，再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件、我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證書(shū)原件及委托人身份證明復(fù)印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房，受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 22:51:52
• 157****5736

  一、房屋授權(quán)委托書(shū)公證需要哪些資料
  　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
  　　1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;
  　　2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);
  　　3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
  　　(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢(xún)，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。
  　　二、涉外房屋委托公證
  　　首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證的授權(quán)委托書(shū)，如該授權(quán)委托書(shū)為外文，還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括委托人及受委托人姓名及證件號(hào)碼、委托事項(xiàng)、詳細(xì)的房屋坐落等相關(guān)信息，再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件、我駐外使領(lǐng)館認(rèn)證書(shū)原件及委托人身份證明復(fù)印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房，受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-24 22:51:42
• 138****1162

  二手房過(guò)戶(hù)公證委托書(shū)格式：
  委托人： 性別 出生年月
  身份證號(hào)碼：
  現(xiàn)住址 :
  委托人： 性別 出生年月
  身份證號(hào)碼：
  現(xiàn)住址 :
  
  受托人： 性別 出生年月
  身份證號(hào)碼：
  現(xiàn)住址 :
  我們欲出售坐落于 的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:京房權(quán)證 )，現(xiàn)因工作繁忙，辦理有關(guān)事宜諸多不便，特委托 全權(quán)代理我們辦理該房產(chǎn)的如下事宜：
  1、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的交稅手續(xù)；
  2、代理我們辦理上述房產(chǎn)交易的網(wǎng)簽，網(wǎng)簽撤銷(xiāo)，過(guò)戶(hù)手續(xù)；
  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件我們均承認(rèn)，我們?cè)敢獍凑掌渑c相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。
  
  委 托 人：1 2
  年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-07-24 22:51:28
• 143****2861

  前妻委托你將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給你，這種情形為“自己委托”。 自己委托屬于無(wú)效委托，即使去申請(qǐng)，公證處也不會(huì)受理。建議由你前妻親往（親自前往?。。。┕C處辦理委托第三方代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)的委托書(shū)公證， 該第三方可以是任何具有完全民事行為能力的人。鑒于委托辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)出甚為重要，有兩點(diǎn)貼士請(qǐng)注意：1、委托可靠的第三方作為被委托人；2、委托書(shū)寫(xiě)明僅委托辦理將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予你（而不是其他人）。
  
  如上，有其他問(wèn)題，歡迎追問(wèn)。謝謝。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 22:51:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)一下房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  委托書(shū)委托人姓名：xxx （身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx）受托人姓名：xx，（身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx）委托人因故不能親自辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，特請(qǐng)受托人攜帶身份證及相關(guān)證明材料代表本人進(jìn)行辦理。本委托書(shū)有效期限為10天，自簽發(fā)之日啟。委托人：（簽名）受托人：（簽名）日期

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，買(mǎi)房委托書(shū)需要公證嗎？
  答

  是的，委托買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)是必須通過(guò)公證的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)怎么寫(xiě)? 二手房過(guò)戶(hù)公證委托書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  　房屋過(guò)戶(hù)的前提是：住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證?！　∪绻恐饔惺聼o(wú)法前往辦理過(guò)戶(hù)，可以到所在地公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證手續(xù)，指定一位代理人，代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書(shū)和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買(mǎi)家一起到房管部門(mén)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　∈跈?quán)委托書(shū)在公證處都有樣板，可以照著填寫(xiě)。具體的是：個(gè)人授權(quán)委托書(shū)委托人：姓名_________性別____年齡______

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)怎么寫(xiě)? 二手房過(guò)戶(hù)公證委托書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)公證流程：（一）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話(huà)，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;5、律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(shū)(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書(shū)之后通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);8、買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到房地局辦理過(guò)戶(hù)，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日由買(mǎi)方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié);9、過(guò)戶(hù)后銀行會(huì)在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢(qián)款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請(qǐng)人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交給新產(chǎn)權(quán)人。由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢(xún)貸款銀行。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下買(mǎi)房委托書(shū)怎么寫(xiě)?
  答

  凡本人無(wú)法親自辦理相關(guān)手續(xù)，需委托他人辦理的，需制作《委托書(shū)》，具體格式如下：1、本人親筆書(shū)寫(xiě)委托書(shū)，標(biāo)題寫(xiě)明：《委托書(shū)》2、委托書(shū)內(nèi)容包括：（1）委托人姓名、身份證號(hào)、 地址、 聯(lián)系電話(huà)、 郵編。（2）受委托人姓名、 性別 、工作單位、 地址、身份證號(hào) 、聯(lián)系電話(huà)、 郵編。（3）具體委托事項(xiàng)、委托范圍：委托人委托上列受委托人在委托人與 XX（單位、個(gè)人）的 XX業(yè)務(wù)中，作為委托人的商品生產(chǎn)方，其代理權(quán)限為全權(quán)代理，即：全權(quán)生產(chǎn)委托方委托商品。（4）上述各項(xiàng)內(nèi)容，需書(shū)寫(xiě)（復(fù)?。┰谕豁?yè)紙內(nèi)。（5）如《委托書(shū)》由二張紙及其以上構(gòu)成的，屬無(wú)效委托，不予認(rèn)可。3、《委托書(shū)》**后應(yīng)有委托人、被委托人簽字落款及日期。4、被委托人憑《委托書(shū)》及被委托人證件辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)部門(mén)憑《委托書(shū)》辦理手續(xù)，并將留存該《委托書(shū)》存檔。

  全部3個(gè)回答>