放棄**款能退房嗎？買房交了定金和**款.不想買了可以退房退款嗎？

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• 141****6394

  簽訂了購房合同，付了**和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:47:00
• 137****0194

  這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。
  如果開發(fā)商同意的話就可以退，
  如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，
  如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:54
• 147****9227

  要求重新簽訂合同，你找的這個中介真垃圾，本來交**的時候就應該把定金算進去的，而且合同里竟然不標明多少錢，好雷人啊，你找律師去吧，這個合同有漏洞可鉆，**后應該能把合同弄成無效合同，而且弄好的話還會得到一部分賠償，因為我們沒看到你的合同，也沒辦法給你具體的方案，不過不要給賣方多出來的錢，說退款不可信啊，如果沒**后成交，還是換家中介吧。
  另外一定要在約定的付**時間內(nèi)咨詢好律師，要不然過了時間就是你違約了，需要對賣方賠付的，抓緊弄吧，希望你**后能順心。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:50
• 143****7332

  您好，這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。
  如果開發(fā)商同意的話就可以退，
  如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，
  如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不會退。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:46
• 156****9531

  買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。
  購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類文件性質(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應采取的方式略有不同。建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請專業(yè)的律師予以協(xié)助。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。
  債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:46:41

相關問題

• 問 ??交了**和定金不想要了能退房嗎？不想買了可以退房退款嗎？
  答

  定金不可退，訂金可以退。1、定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。定金款項是不退還的。不過當定金交納的數(shù)額超過合同標的額度的20%。定金也是有法律效應的：如，當事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛嗟膿?；債務人履行債務后，定金應該抵作價款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。2、訂金又稱預付款。初步達成協(xié)議后，雙方進一步協(xié)商簽訂臨時認購協(xié)議，買房支付訂金即取得在此期間的優(yōu)先購買權。與定金不同，這個訂金是可退的。在簽訂認購協(xié)議簽要約定所選房號、面積、房屋單價、總價款、交房期限。訂金不具擔保債的履行作用，不具有法律效應。所以在合同還未得以履行的情況下，不論是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數(shù)返還。

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• 問 交了**和定金不想要了能退房嗎？不想買了可不可以退房退款？
  答

  **普遍的介紹：定金問題特點是什么：退定金舉例說明應用場景：合同法其它含義：沒有合同舉例說明應用場景：可以退款，否則，要罰違約金。

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• 問 放棄**款能退房嗎？個人原因需要退房，**款能退嗎？
  答

  你可能已經(jīng)違約，可能需要支付違約金。房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??放棄**款可以退房嗎?付了** 和定金 不想要了 可以退房嗎?
  答

  **普遍的介紹：定金問題特點是什么：退定金舉例說明應用場景：合同法其它含義：沒有合同舉例說明應用場景：可以退款，否則，要罰違約金。

  全部3個回答>
• 問 放棄**款能退房嗎
  答

  按購房合同承擔違約責任.

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