??復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎？是不是屬于公共部分？

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• 156****7677

  1、根據(jù)你提供的基本信息?？梢猿醪脚卸琼攲儆跇菞澴舻墓灿貌糠?。
  2、其擅自在樓頂開展搭棚鋪磚，改變原有用途的行為若未經城管委等主管部門許可，應認定為違建。
  3、違建造成的房屋公共部分的損害，應由違法責任人負責恢復，費用由其支付。故其違法造成的損害，未經小區(qū)業(yè)主同意，不得由業(yè)主共有的住房維修基金來負擔。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:37:46
• 148****0265

  這要看你產權證上的面積，物業(yè)費一般都是按產權證上的面積作為收費依據(jù)。但如果業(yè)委會成立后，經業(yè)主大會同意，另有約定的，也可以按業(yè)主大會通過的《業(yè)主管理規(guī)約》執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:37:41
• 146****9669

  屋頂肯定是屬于全體業(yè)主所有的,這是共用部分,物業(yè)公司無權銷售或贈與.現(xiàn)在普通的情況是,開發(fā)商都將屋頂交給頂樓住戶,這有兩方面考慮:
  1、頂樓好賣些;
  2、便于物面管理,因物面有防漏隔熱等問題。但開發(fā)商一般是委托屋頂住戶管理的,而不是送給他們的。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:37:37

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• 問 復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎？屬于公共部分嗎？？
  答

  被盜可以不給物業(yè)費嗎？什么情況下可以拒交物業(yè)費.?

  全部6個回答>
• 問 復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎？頂樓躍層物業(yè)費物業(yè)費是不是減半交納?？
  答

  是否收取物業(yè)費，具體要看該單元產權合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費收費標準是以產權面積為標準計算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。（物業(yè)費計算面積亦減半）。綜上所述，首先以產權證明上的等級面積為基準，再看躍層高度確定計算方式。

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• 問 復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎
  答

  這要看你產權證上的面積，物業(yè)費一般都是按產權證上的面積作為收費依據(jù)。但如果業(yè)委會成立后，經業(yè)主大會同意，另有約定的，也可以按業(yè)主大會通過的《業(yè)主管理規(guī)約》執(zhí)行。

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• 問 ??復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎？如何算？
  答

  你好，商品房物業(yè)費都有收費標準的，都是按照面積來算的。小高層收費應該在1.1元/平方一個月左右。然后乘以面積。

  全部5個回答>
• 問 復式樓的頂樓也算物業(yè)費嗎？怎么算？
  答

  是否收取物業(yè)費，具體要看該單元產權合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費收費標準是以產權面積為標準計算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。（物業(yè)費計算面積亦減半）。綜上所述，首先以產權證明上的等級面積為基準，再看躍層高度確定計算方式。

  全部5個回答>