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曲靖恒大名都 項目距離曲靖市中心約10分鐘車程，項目規(guī)劃總占地面積600多畝，總建筑面積60多萬余平米。曲靖恒大名都將延續(xù)恒大全國地產項目的精品戰(zhàn)略，充分保留原生生態(tài)環(huán)境，打造出歐式皇家主題園林，同時結合歐陸新古典主義建筑風格，彰顯出歐洲皇家氣派。另外,曲靖恒大名都還依托25萬平米的白沖水庫規(guī)劃出秀美靚麗的人工湖——靖湖。讓置業(yè)者充分享受到上風上水的好處。曲靖恒大名都作為一個復合型的高端項目, 恒大名都的產品類型包括雙拼別墅、小高層、高層洋房等,可滿足高端人群的多層次需求。曲靖恒大名都內部規(guī)劃有五星級酒店、綜合樓、商業(yè)中心、幼兒園等，綜合配套檔次高,設施全，可全面滿足三代居家的多維享受。其中，曲靖-恒大名都規(guī)劃的五星級酒店面積為5.7萬平米，建成后曲靖恒大名都酒店將成為曲靖規(guī)模**大、檔次**高的超五星級酒店。
全部3個回答>??恒大名都樣板房如何辦理房產證呢？流程是怎么樣的呢？
154****4192 | 2019-10-15 10:35:52
已有5個回答
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148****2551
一、恒大名都裝修樣板房要點
查看全文↓ 2019-10-15 10:36:34
1、大家的定位我們的房子，
戶型的設計是買家直接的關注點。所以這方面大家的注意。這也是開發(fā)商所要首先考慮的問題。是高端消費人群還是中檔消費人群，這一點也就是市場定位。這一點也決定了你的樣板間的設計是趨向于豪華還是經濟適用。
2、我們還得了解關聯(lián)性，都無法襯托你的氣質。我們的設計的特別的有品位。所以再好的軟裝設計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設計效果可能都達不到**佳效果，樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯(lián)、相呼應。
3、普通的住宅裝飾設計，就得有自己的特點一般只為某一個體服務。給大家好的印象。滿足個體家庭的居住需求。而樣板間設計則針對于某一特定的目標客戶群體。通過設計語言表達出來，以求達到市場的**大化。
二、裝修有哪些禁忌
1、我們的了解總體宜采用較深的顏色,對于顏色特別的小心。但局部應配以淺黃、白色等反映清潔衛(wèi)生的顏色;現(xiàn)代歐式樣板間餐廳的地面宜采用深紅、深橙色裝飾。
2、我們都會遇到客廳的色彩
客廳是樣板間展示性較強的部位,所以可以特別的鮮明。色彩運用也較為豐富,客廳的色彩要以反映熱情好客的暖色調為基調,并可有較大的色彩跳躍和強烈的對比,突出各個重點裝飾部位。
3、大家的目標書房的色彩 也是我們的重點之一。 書房的色彩絕不能過重,對比反差也不應強烈;地面應選用地板或地毯等 -
142****4291
南寧恒大名都的房產證是在南寧市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在園湖北路37號。
查看全文↓ 2019-10-15 10:36:27
一、依據《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?br/>三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。 -
148****8916
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
查看全文↓ 2019-10-15 10:36:22
有房產證登記人和配偶，一起持身份證，戶口本。結婚證，以上住房三證，
買家需要身份證，戶口本，婚姻證明，
雙方一起到住房所屬房管部門簽署買賣合同，辦理過戶。
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146****7372
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
查看全文↓ 2019-10-15 10:36:19
2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！ -
138****7069
恒大名都已申請辦理并領取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號、5號、6號、7號、11號、12號樓。這六幢樓的房屋已具備辦理房產證的條件。
查看全文↓ 2019-10-15 10:35:59
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1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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現(xiàn)在的裝修公司只要掛牌，就應該還行吧，但是你要注意的是，你是包工還是全包
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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恒大名都已申請辦理并領取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號、5號、6號、7號、11號、12號樓。
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