??南益名泉春曉西區(qū)的房子面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)知道呢？

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• 145****2734

  都是南益地產(chǎn)旗下的，名士豪庭不錯(cuò)

  查看全文↓ 2019-10-15 11:57:03
• 147****2046

  住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。
  計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。
  另定義：使用面積指除去【結(jié)構(gòu)面積】之外的所有【使用房間的面積】與【輔助房間凈面積】之和。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 11:56:56
• 154****0405

  計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率部分的建筑面積。
  建筑面積=計(jì)容面積+不計(jì)容面積。
  計(jì)容建筑面積指計(jì)入容積率的建筑面積，一般按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2005）規(guī)定的計(jì)算方式執(zhí)行，出現(xiàn)下列情況的，執(zhí)行本規(guī)則。
  一、居住建筑層高大于3.6米、小于或者等于5.8米（即3.6+2.2）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；層高大于5.8米、小于或者等于8米（即5.8+2.2）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于8米的，以此類推。
  躍層式居住建筑，其門廳、起居室、餐廳的通高部分不超過(guò)該層套內(nèi)建筑面積[李優(yōu)育1] 的35%且小于或者等于7.2米的，該通高部分的計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的1倍計(jì)算；通高部分超過(guò)該層套內(nèi)建筑面積的35%或者大于7.2米的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。除門廳、起居室、餐廳、與起居室相連的封閉式陽(yáng)臺(tái)之外的其他部分出現(xiàn)通高情況的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-10-15 11:56:53

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• 問(wèn) ??誰(shuí)了解天橋南益名泉春曉的房子戶型怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  60平方去掉公攤面積只能算個(gè)單身公寓。網(wǎng)上標(biāo)價(jià)還是7600一平方。

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• 問(wèn) ??在南益名泉春曉和老公買房要寫誰(shuí)名字？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  原房主的房產(chǎn)證上就妻子的名字,怎么他們?cè)谫u房子要夫妻雙方簽字呢? 估計(jì)這是針對(duì)二手房買賣吧.可能買新房就會(huì)提醒寫二個(gè)人的.

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在南益名泉春曉的房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  項(xiàng)目名稱 2013.12價(jià)位 2014.01價(jià)位 2014.02價(jià)位 漲幅趨勢(shì) 售樓電話 **新樓盤優(yōu)惠信息山景·明珠MOMA[戶型][點(diǎn)評(píng)][團(tuán)購(gòu)][視頻]12400元/㎡12400元/㎡12400元/㎡

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)南益名泉春曉房子的價(jià)格是多少？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  均價(jià)4000，3800左右的差不多 看戶型，樓層 建議多看看樓盤 新樓盤多的是，多看看，購(gòu)房的時(shí)候要看準(zhǔn)五證是否齊全，有的樓盤價(jià)格可能便宜，但是是小產(chǎn)權(quán)的

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• 問(wèn) ??南益名泉春曉小區(qū)環(huán)境如何呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤名稱：南益刺桐春曉樓盤位置：洛江萬(wàn)安街道前埭、陽(yáng)江社區(qū)（塘西十八坎山）開發(fā)商：南益和聯(lián)泰產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：超高層,規(guī)劃信息：其占地面積為64282.97平方米，容積率暫無(wú)數(shù)據(jù)，綠化率0%，共0棟樓，停車位

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