??在濟(jì)南堤口路名泉春曉買了房子如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？

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• 148****8451

  樓盤，是香港不動產(chǎn)買賣時，對物業(yè)的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數(shù)、地點(diǎn)、價錢、房間數(shù)目，會所設(shè)施，甚至實(shí)用率。前稱資料未必是法例規(guī)定，不實(shí)陳述時有可能。大樓盤或藍(lán)籌樓盤指其交易量高、價格穩(wěn)定、轉(zhuǎn)手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:29:17
• 142****6140

  土地使用證并不是所有地區(qū)都辦理，是根據(jù)地區(qū)情況而定的。要是你們那兒可以辦理的話，你要帶房產(chǎn)證及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證及復(fù)印件到國土資源局辦理。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:29:07
• 141****7879

  首先，第一，說“房產(chǎn)證和土地是一體的，沒有另外的土地使用證的說法”是不正確的；
  第二，在中國各個地方對房產(chǎn)證和土地使用證的辦理的要求是不一致，例如,安徽省2008年5月以前辦不辦理土地使用證是房屋所有人的個人權(quán)利，沒有強(qiáng)制要求，但在2008年5月以后，無論是辦理房屋抵押還是出售都必須有房產(chǎn)證和土地證才能辦理。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:29:04
• 152****6824

  辦理流程：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:28:58

相關(guān)問題

• 問 ??濟(jì)南名泉春曉的房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  濟(jì)南私房房產(chǎn)證辦理需要的資料：　　1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理。

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• 問 ??濟(jì)南黃金時代廣場如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??濟(jì)南龍昌新座中央公館如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利?！　]有土地證的業(yè)主 無法證明你的土地使用權(quán)是否為出讓 或者劃撥無法證明你完整擁有該商品房的產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓 繼承 抵押無法完全辦理?！　∞k理土地證需要證件：1.與開發(fā)商簽訂的購房合同;　　2.繳款證明、房屋移交證明;　　3.戶主身份證 如果已婚 還要攜帶另一方身份證;　　4.去房產(chǎn)局窗口辦理 或者由開發(fā)商統(tǒng)一分批辦理。　　個人辦理土地證的流程：　　1.凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。　　2.辦理手續(xù)時須本人到場;領(lǐng)取權(quán)證時同樣須本人到場.委托辦理需要經(jīng)公證的委托書?！　?.辦理房產(chǎn)證需要帶購房合同發(fā)票當(dāng)事人身份證等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理.繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)?！　?.辦理土地證須帶房產(chǎn)證和契稅證以及本人身份證到國土資源局辦理。

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• 問 ??濱海三村如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，村民（包括本村和外村村民）可以就農(nóng)村土地與村委簽訂土地承包合同，另外，鑒于土地性質(zhì)（耕地、林地、土地或者四荒土地）和村民身份（本村的還是外村的）的不同，在簽訂合同時所需要的手續(xù)時不一樣的，至少要經(jīng)過村民3分之2以上代表的同意，否則將來該合同也會因簽訂過程中程序存在的瑕疵被主張無效或者被撤銷。

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• 問 ??太湖臨湖灣如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  臨時土地使用證怎么換正式的土地證1．《物權(quán)法》規(guī)定，如果你想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。2．想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當(dāng)?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了；3．但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢你自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門；

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