晚點交房可以嗎？通知交房后是不是越晚交房越好？

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• 144****7153

  可以。
  　　取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:29:56
• 131****4428

  其實對驗收房屋，每個人都有不同的角度和觀點。**好還是自己去查找不如意的地方，當然如果是整個工程有問題，等其他房主去找出來后再與自己的房子核實也是一種可行的方法，不過時間不宜太長，一兩個月內(nèi)為宜

  查看全文↓ 2019-10-17 20:29:50
• 146****2857

  通知交房是通知你去驗收房屋，晚交房指什么？晚點去驗收么？沒意義啊
  房子空著沒人住也戶出現(xiàn)很多問題，例如墻面開裂什么的。還是建議去驗收，但物業(yè)費可能是可以省的，這個沒有實踐過，也不太清楚，但理論上應(yīng)該是你說的這樣。再說了，房子有什么問題在保修期內(nèi)開發(fā)商都是應(yīng)該管的，不在于驗收時間。如果一套房子十年都沒人驗收，再驗收的時候，里面的墻面什么的都出現(xiàn)問題了，這個時候，開發(fā)商一定是不管的。主要看保修期，不是驗收期。
  

  查看全文↓ 2019-10-17 20:29:46

相關(guān)問題

• 問 交房可以晚去嗎？通知交房后是不是越晚交房越好？？
  答

  取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

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• 問 ??交房時可以晚交錢嗎？通知交房后是不是越晚交房越好？
  答

  通知交房是通知你去驗收房屋，晚交房指什么？晚點去驗收么？沒意義啊房子空著沒人住也戶出現(xiàn)很多問題，例如墻面開裂什么的。還是建議去驗收，但物業(yè)費可能是可以省的，這個沒有實踐過，也不太清楚，但理論上應(yīng)該是你說的這樣。再說了，房子有什么問題在保修期內(nèi)開發(fā)商都是應(yīng)該管的，不在于驗收時間。如果一套房子十年都沒人驗收，再驗收的時候，里面的墻面什么的都出現(xiàn)問題了，這個時候，開發(fā)商一定是不管的。主要看保修期，不是驗收期。

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• 問 ??開發(fā)商通知交房后，業(yè)主晚點交房可以嗎？
  答

  中苑大廈的房子多少錢一平方

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• 問 晚點交房可以嗎？晚點交房是不是要賠錢？
  答

  取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

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• 問 業(yè)主晚點交房可以嗎
  答

  這個問題很簡單。首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費這一塊。現(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時間無正當理由不收房，當已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標準繳納物業(yè)管理費。這就是你的損失。要避免這種損失，可以轉(zhuǎn)守為攻，就是看開發(fā)商是否具備交房條件，建筑工程備案證是否已經(jīng)辦理，建筑規(guī)劃是否已經(jīng)驗收，消防是否驗收，水、電、氣是否已經(jīng)通了。房屋的建筑質(zhì)量有什么問題，總之，不收房的過錯不在自己，這樣才能避免損失。如果合同沒有以上的或者其他的對你不利的條件，晚點收房是不會有太大的損失的，業(yè)主不收房給開發(fā)商繳納違約金好像還沒有聽說過。

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