未交房可以申請裝修貸款嗎？辦理購房貸款后還能申請裝修貸款嗎？

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• 135****4710

  額度和期限
  個人住房裝修貸款額度：起點為人民幣5000元(含5000元)，**高不得超過15萬元(含15萬元)。其中，采取抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%，采用質(zhì)押方式擔保的，貸款額度不超過質(zhì)押物價值的80%。
  個人住房裝修貸款的貸款期限**短為半年，**長不得超過五年(含五年)。
  交通銀行上海分行據(jù)市場需求推出了“住房裝修組合優(yōu)惠貸款”，為在交行辦理住房貸款的客戶提供了融資新途徑。凡在交通銀行上海分行辦理個人住房按揭貸款的客戶，還款期限在一年以上、兩年以內(nèi)，無還款逾期行為且資信情況良好，均有可能享受到不超過房屋總價10%、**高限額不超過10萬元的住房裝修信用貸款。按照期房的交房進程，住房貸款客戶還款一年后正值交房時，在交行上海分行按揭購房的客戶通過這項業(yè)務(wù)，就能輕松獲得一筆裝修貸款，拓展了個人理財?shù)目臻g。住房裝修組合優(yōu)惠貸款將直接打入借款人的太平洋卡賬戶上，借款人不僅可自由安排用款進度，同時還能享受到按中國人民銀行規(guī)定的基準利率下浮10%的特殊優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:55:59
• 143****4676

  貸款流程
  1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關(guān)證明和資料；
  2、銀行對借款人交驗的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。
  3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
  4、本行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù)；
  5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。
  

  查看全文↓ 2019-10-17 22:55:52
• 135****3311

  個人申請住房裝修貸款條件
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房行為或擁有自有住房；
  4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同；
  5、有銀行認可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn)，或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔連帶責任的保證人；
  6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:55:44
• 137****1862

  公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說，就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執(zhí)行情況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規(guī)定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：
  一、公積金裝修貸款條件
  1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)
  2.房產(chǎn)證所有人身份證
  3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
  4.借款人申請的住房公積金賬號
  5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對賬單(還款記錄)
  6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票

  查看全文↓ 2019-10-17 22:55:33
• 157****1321

  您可以通過以下方式申請裝修貸款:
  ① 若您在我行有申請住房按揭貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行同時申請配套購房專享裝修貸款；
  ② 您也可以用自有房產(chǎn)抵押，申請消費貸款用于裝修。
  我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關(guān)資料，直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門申請貸款；②目前也支持網(wǎng)絡(luò)接單的形式，請您進入招行主頁，點擊“空中銀行”--“空中貸款”錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），并留下您的聯(lián)系方式；稍后會有空中貸款經(jīng)理與您聯(lián)系，受理您的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:55:27

相關(guān)問題

• 問 ??未交房可以申請裝修貸款嗎？房子還沒交房能辦裝修貸款嗎？
  答

  如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實急需想早點裝修，住進新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。 提前交房, 要注意房子的驗收. 一般情況下，跟著大部隊一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔了。

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• 問 未交房可以申請裝修嗎
  答

  一般是不可以的,因為沒交房之前,房子沒有建好,沒驗收,裝修可能會存在隱患。房屋驗收是指購房者接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質(zhì)量和水平是否滿意，有關(guān)文件是否符合、齊全等，都應(yīng)仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙，開發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。

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• 問 按揭房可以裝修貸款嗎? 有裝修的房子還能申請裝修貸款嗎
  答

  您可以通過以下方式申請裝修貸款:若您有在我行申請住房貸款，您可以聯(lián)系經(jīng)辦行同時申請配套購房專享裝修貸款；若您未在我行申請住房貸款，您也可以用自有房產(chǎn)抵押，申請消費貸款用于裝修。

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• 問 ??有房貸可以貸款裝修嗎？可以申請建行裝修貸款？
  答

  一、安居分期付款業(yè)務(wù)指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購買商品或服務(wù)，建行核準后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費的業(yè)務(wù)。二、安居分期的兩種模式① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費① 期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。② 額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。③ 手續(xù)費：總手續(xù)費率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔手續(xù)費率不低于1％，其余手續(xù)費由客戶承擔。

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• 問 房屋裝修如何貸款? 有裝修的房子還能申請裝修貸款嗎
  答

  您好，獲得裝修貸款有以下幾種途徑，第一種，通過個人信用貸款的方式來獲得裝修資金個人信用貸款屬于無抵押貸款的一種，它的優(yōu)勢是貸款者不需要提供任何的抵押物和擔保，但一般對貸款者的征信要求高，在資料的提供以及審核時會比較嚴格，建議信用貸款選擇大品牌，如有錢花，借唄，微粒貸，有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費信貸模式。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。第二種，申請個人消費貸款個人消費貸款可以是抵押貸款也可以是無抵押貸款，如果是抵押貸款，各個銀行都開展了相似業(yè)務(wù)，消費者可以通過房產(chǎn)抵押、股票抵押等方式獲得裝修貸款。無抵押個人消費貸款一般是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺所提供，比如有錢花就為裝修者提供了貸款產(chǎn)品，能夠讓客戶根據(jù)自己的實際情況來選擇貸款服務(wù)的種類。第三種，信用卡的家裝分期付款在信用卡的分期業(yè)務(wù)中就包含了裝修分期付款，不過其針對的群體有一定的局限性，而且分期的額度與信用卡的額度有直接關(guān)系，另外，信用卡家裝分期的時間一般比較短，如果在規(guī)定時間內(nèi)不能還款會是個人信用受到影響。

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