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依據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括：土地補償費，安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，這三項費用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體。依據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村承包糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋的規(guī)定加以論述，幫助理解。1、地上附著物和青苗補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。2、安置補償費分配糾紛 安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。3、土地補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
全部4個回答>??農(nóng)村征地補償現(xiàn)在可以使用嗎？農(nóng)村土地占地補償標(biāo)準(zhǔn)有沒有明確規(guī)定？
137****4443 | 2019-10-21 08:15:01
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148****5325
依據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的補償費用包括：土地補償費，安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，這三項費用經(jīng)政府審核發(fā)放到村集體。依據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村承包糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋的規(guī)定加以論述，幫助理解。
查看全文↓ 2019-10-21 08:15:39
1、地上附著物和青苗補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
2、安置補償費分配糾紛 安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。
3、土地補償費分配糾紛 《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。 -
133****1026
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
查看全文↓ 2019-10-21 08:15:35
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。 -
133****2474
第二十三條 征用土地的土地補償費按照下列標(biāo)準(zhǔn)計付：
查看全文↓ 2019-10-21 08:15:31
?。ㄒ唬┱饔酶氐模凑掌浔徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的八至十倍補償；
?。ǘ┱饔酶匾酝獾钠渌r(nóng)用地的，按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補償；
?。ㄈ┱饔梦蠢玫氐?，按照當(dāng)?shù)馗匮a償費的百分之五十補償；
?。ㄋ模┱饔媒ㄔO(shè)用地的，參照當(dāng)?shù)馗氐难a償標(biāo)準(zhǔn)補償。
第二十四條 征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補助。但每公頃被征用耕地的安置補助費**高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用耕地以外的其他土地的安置補助費，參照前款規(guī)定辦理。
征用土地的安置補助費必須?？钣糜趧趧恿Π仓?，不得挪作他用。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和單位采取社會保險、提供就業(yè)機會、興辦企業(yè)、一次性補助等途徑，妥善安置需要安置的人員。
第二十五條 按照本辦法第二十三條第（一）項、第二十四條第一款規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和**高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
第二十六條 被征用土地上的青苗補償費按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算；被征用土地上的樹木和建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田水利設(shè)施等的補償費，按照其實際價值計算；征用土地方案公告后種植的樹木、農(nóng)作物或者建造的設(shè)施不予補償。
第二十七條 平均年產(chǎn)值計算方法為：征用前三年的平均年產(chǎn)量乘以國家規(guī)定的價格；國家沒有規(guī)定價格的，按照所在市、縣物價部門公布或者認可的市場價格計算。 -
146****4702
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
查看全文↓ 2019-10-21 08:15:24
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
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耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。律師只能提供?biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。具體要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。
農(nóng)村征地補償現(xiàn)在可以使用嗎？國家占用農(nóng)村土地是如何補償?shù)模?/a>答國家占用農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定執(zhí)行： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償?！ ≌魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！ ?、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！ ?、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！ ≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！ ∫勒毡緱l第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?！ 鴦?wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村征地補償現(xiàn)在可以使用嗎答土地租出去了補償怎么分？ 對于這種情況，農(nóng)戶在土地出租后，作為用益物權(quán)的土地承包經(jīng)營權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍由農(nóng)戶享有。所以征地補償款、安置補助費，會按照征地區(qū)片綜合地價，依照規(guī)定流程分配給農(nóng)戶?！ 〕邪接袥]有補償？ 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利： ①依法享有承包地實用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品； ②承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償； ?、鄯伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！ 牡冢颤c可以看出來，補償肯定是有的?！ 【唧w分配原則，會根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條的規(guī)定： ?、俪邪乇灰婪ㄕ魇?，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持?！ 、诔邪揭褜⑼恋爻邪?jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
全部3個回答>答你好，一般的征地拆遷，會對住戶種植的果樹，景觀樹進行補償?shù)?，具體都是按照市場評估值進行折算，主要的依據(jù)有樹的粗細也就是直徑，還有冠徑也就是樹冠的大小，樹木的品種，有的值錢，有的就不是很值錢。具體，就要參考你們當(dāng)?shù)卣疬w補償?shù)木唧w細則了，應(yīng)該會有明確的樹木補償價格標(biāo)準(zhǔn)給你們的。
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